A vendre fonds de commerce Restaurant avec Murs au coeur du Périgord Noir
(24) Dordogne, Aquitaine - Montignac, Périgueux
MONTIGNAC-LASCAUX (24290) Prix : 498.200 euros (dont 6 % TTC d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 470.000 euros hors honoraires) Situé dans une ville touristique proche du site mondialement connu des grottes de Lascaux, ce fonds de commerce offre un outil de travail clé en main, idéal pour un couple de repreneurs ou un investisseur. Ce restaurant bénéficie d'une clientèle touristique durant la saison estivale et locale en "basse" saison. L'affaire est tenue depuis 21 ans par les propriétaires. FONDS DE COMMERCE : Superficie commerciale 398 m² Capacité : 80 places en salle et 70 places en terrasse. Cuisine : entièrement équipée (extraction aux normes, matériels professionnels et entretenus, zone de stockage). Salle et Bar : Décoration soignée, aucuns travaux à prévoir. Vente concomitante avec l'achat de l' IMMEUBLE comprenant : - Au RDC : deux salles de restaurant, entrée avec bar, cuisine avec réserve, plonge, sanitaires et cave. - Entresol : cinq chambres, douche, WC, grenier et lingerie. - Au 1er Etg : quatre chambres. - Au 2eme Etg : quatre chambres, WC. - Au 3ème Etg : trois chambres L'hôtel n'est plus en activité mais il peut être rénové selon votre projet. Pour toute visite ou accompagnement sur votre projet immobilier, veuillez me contacter au : 06.69.91.62.04 ou par mail : jb.berthelot@proprietes-privees.com Pour découvrir tous mes biens disponibles, n'hésitez pas à visiter mon site: https://www.proprietes-privees.com/negociateur/jeanbaptiste.berthelot Section « Commerces et entreprises » Mandat réf : 445.822 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Baptiste BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. GEORISQUES :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Honoraires 1- FONDS DE COMMERCE: 498.200 euros honoraires inclus, 470.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. 2- IMMEUBLE : 420.000 euros honoraires inclus, 400.000 euros honoraires exclus. Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. DM Ref : N° 224.01.26 et 227.01.26 Jean-Baptiste BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 890413867 - .
Vente 75012 PARIS - BAR, RESTAURANT 60 COUVERTS AVEC TERRASSE, Porte Dorée Daumesnil
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Alexandrine COLLARD vous propose ce restaurant avec licence IV et extraction de 400 mm, situé dans le quartier dynamique de Porte Dorée / Daumesnil à Paris 12e. Cet établissement de 50 m² en rez-de-chaussée dispose d'une salle de 30 couverts, et d'une cuisine professionnelle de 20 m², entièrement équipée avec du matériel professionnel récent permettant une cuisine traditionnelle de qualité. Un sous-sol de 20 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage ou de réserve. Le restaurant dispose d'un droit de terrasse avec la possibilité d'extension ou de contre-terrasse pouvant accueillir jusqu'à 30 places assises supplémentaires, ce qui constitue un véritable atout dans ce secteur vivant. Une extraction de 400 mm est déjà en place, répondant aux normes exigées pour une activité de restauration chaude. Le commerce bénéficie également d'une licence IV et d'une tireuse à bières à fûts déportés. Exploité depuis plus de 10 ans, cet établissement a su fidéliser une clientèle locale et régulière, séduite par son esprit de bistrot parisien et sa cuisine française authentique. Il affiche un très bon chiffre d'affaires, valorisé par la qualité de l'offre et l'attractivité croissante du quartier. Situé à proximité de la Porte Dorée sur un secteur dynamique, ce restaurant est entouré de commerces et de nombreux hôtels et structures touristiques . Le cadre vivant et chaleureux de l'endroit attire une clientèle variée, composée de résidents et de touristes aussi bien en semaine qu'en week-end, offrant un fort potentiel de développement pour toute activité de bistrot, brasserie, restauration traditionnelle, coffee shop, bar à vins ou concept culinaire innovant. Une opportunité rare à saisir dans un quartier à fort rendement. Loyer mensuel de 1700 euros Bail 3/6/9 - échéance septembre 2033 Prix de la cession de fonds de commerce: 297.000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Vente RESTAURANT AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT ? SECTEUR VALENCIENNES / PROUVY, parking, Licence IV
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Valenciennes, Prouvy
Karl POTIRON vous propose ce fonds de commerce de restauration idéalement situé à proximité immédiate de Valenciennes, dans un secteur dynamique, accessible et fréquenté. L'établissement offre de très beaux volumes et un outil de travail immédiatement opérationnel : ? Salle de restauration d'environ 150 m² ? Capacité d'environ 75 couverts ? Espace accueil d'environ 30 m² ? Bar d'environ 30 m² ? Grandes cuisines professionnelles d'environ 100 m² adaptées à une activité soutenue ? Très grande cave saine avec accès extérieur pour les livraisons A l'extérieur : ? Terrasse d'environ 40 couverts ? Parking privatif d'environ 40 places, véritable atout pour la clientèle et l'événementiel L'établissement développe également une activité rentable autour : * des repas de groupe * des événements privés * des réceptions familiales * des prestations professionnelles Aujourd'hui, le restaurant est exploité uniquement le midi en semaine. Le week-end fonctionne principalement sur réservation événementielle. Cela laisse un potentiel énorme pour : * ouverture le soir * développement week-end * soirées à thème * exploitation de la Licence IV * activité bar et afterwork Clientèle fidèle avec un ticket moyen d'environ 35 euros. Loyer mensuel : 2 400 euros. Affaire saine, stable et parfaitement adaptée : * à un restaurateur souhaitant reprendre un établissement clé en main * à un couple de professionnels * ou à un investisseur/exploitant voulant développer un vrai concept restauration + événementiel Prix de vente : 264 480 euros FAI. Ce type d'établissement avec parking, volumes, terrasse et Licence IV reste rare sur le secteur Valenciennois.. Visite uniquement après vérification d'un apport et justificatif de capacité financière. Je suis joignable 7j/7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karl POTIRON, au 0647446559 ou, par courriel à k.potiron@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karl POTIRON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : . 442892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karl POTIRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente SUD VANNES - RESTAURANT 90 COUVERTS AVEC TERRASSE
(56) Morbihan, Bretagne - Vannes, Damgan
Frédéric Fresneau vous propose : une adresse emblématique à reprendre dans le Sud Morbihan Au coeur d'un charmant port de pêche , dans un environnement prisé et vivant d'avril à novembre, ce restaurant est une opportunité rare à saisir pour tout professionnel de la restauration en quête d'un établissement de caractère avec potentiel de développement immédiat. Ce restaurant à l'identité forte et reconnue localement offre : -30 couverts en salle, ambiance marine et conviviale, -60 couverts en terrasse, exposée plein sud et très fréquentée en saison, -Un jardin clos de murs à l'arrière d'environ 200 m², actuellement peu exploité, idéal pour créer un espace lounge, bar à cocktails, ou agrandir la capacité d'accueil. - Exploité uniquement le midi et le soir, du 1er avril au 30 novembre, cet établissement dispose d'un bar sous-utilisé en journée : parfait pour développer une activité complémentaire (glacier, salon de thé, bar à huîtres, etc.) et dynamiser le chiffre d'affaires. - Chiffres clés : -CA N-1 : 462.500 euros -EBE : 46.600 euros Avec son emplacement exceptionnel, son cachet, sa notoriété, et un cadre de vie en bord de mer, ce bistrot allie qualité de travail et qualité de vie. Vous êtes restaurateur ou professionnel du secteur ? Ce lieu n'attend que vous pour franchir un nouveau cap. Prix de cession : 220.000 euros HAI dont 20.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 200.000 euros net vendeur. Bail 3/6/9 - Loyer : 2200 euros HT Possibilité d'acquérir les murs commerciaux Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
Vente 69003 LYON - RESTAURANT 160 M²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
IDRISS GASS VOUS PROPOSE UN FONDS DE COMMERCE POLYVALENT Idéalement situé dans le 3éme arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur dynamique et recherché entre Saxe Gambetta et la Préfecture. Ce fonds de commerce de 160 m² représente une opportunité clé en main pour toute activité de restauration ou de service alimentaire. Actuellement exploité en Coffee Shop / Brunch, l'établissement dispose d'une clientèle fidèle, d'un très bon chiffre d'affaires et d'un fort potentiel de développement. L'emplacement, la visibilité et la configuration du local en font un outil de travail exceptionnel pour un professionnel souhaitant diversifier ou implanter un concept de bar à salade, sandwicherie gourmande, bistrot, bar à vins, ou restauration contemporaine. Secteur central, à proximité immédiate de la Préfecture, des transports en commun et des grands axes (Saxe, Part Dieu, Garibaldi). Environnement commercial et tertiaire dense, assurant une clientèle mixte de bureaux, résidents et étudiants. Très bon flux piéton, visibilité et façade attractive. Superficie totale : environ 160 m² Capacité : 80 places assises réparties sur deux grandes salles élégantes et lumineuses Terrasse conforme PMR, parfaitement exploitée Cuisine à l'étage, fonctionnelle et bien entretenue Possibilité d'installation d'une extraction (validation copropriété obtenue ? devis disponible) Agencement et matériel en excellent état, décoration soignée et actuelle Exploité aujourd'hui sur des horaires restreints (10h30 à 15h), le site offre une marge d'évolution importante pour développer un service du soir, un bar à salade en semaine ou une restauration à thème. Prix de cession : 99 000 euros frais d'agence inclus Loyer mensuel : 2 598 euros HT / HC Taxe foncière : 792 euros / an Chiffre d'affaires : très satisfaisant, en constante évolution (dossier disponible sur demande) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Je vous invite à me contacter pour un échange confidentiel avant que ce bien ne trouve preneur. IDRISS GASS Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente Fonds de commerce village de gîtes, restaurant Sud Ardèche
(7) Ardèche, Rhone Alpes - Montréal
A vendre Fonds de Commerce « Village de Gîtes et Restaurant » Ardèche Sud. Prix de vente du fonds de commerce: 500 000 euros (honoraires charges acquéreurs 50000 euros TTC en sus du prix de vente ) Ardèche Sud A vendre : Fonds de commerce complet d'un village de gîtes 2 étoiles (membre de l'association nationale ?Villages de Gîtes') comprenant : 22 hébergements (13 gîtes en dur + 9 chalets bois) Capacité totale 120 couchages Bar ? Restaurant traditionnel ? Pizzeria au feu de bois (Licence IV) Salle d'animation, salle de réunion, nombreuses installations de loisirs Piscine 20 × 10 m + pataugeoire, terrains de jeux, espaces détente Appartement de fonction 90 m², situé dans le corps de ferme Le domaine exploite 3 activités complémentaires permettant une excellente diversification du chiffre d'affaires : Location de gîtes (36 à 44 % du CA) Accueil de groupes : mariages, séminaires, cousinades (28 à 39 % du CA) Bar ? Restaurant ? Pizzeria (25 à 28 % du CA) Le site bénéficie d'une réputation exceptionnelle : Google : Gîtes 4,7 / Restaurant 4,6 TripAdvisor : 4,5 Facebook : 98 % de recommandations Ouvert de Pâques à fin septembre, le site offre un potentiel important d'allongement de la saison et de diversification (événementiel, éco-tourisme, hébergements insolites, bien-être, etc.). Données financières clés : CA annuel stabilisé : 275?315 K euros EBE moyen retraité pondéré : ? 76 K euros Aucune procédure ni litige Base clients 3300 contacts + excellente e-réputation Avantages fiscaux : situé en France Ruralités Revitalisation (ex-ZRR) Exonération totale d'IS pendant 5 ans en cas de rachat du fonds. Accompagnement possible par les exploitants (transmission douce). Obligation : la vente du fonds est indissociable de la vente du foncier (murs). Il est possible dans un premier temps d'acheter seulement le fonds de commerce avec une promesse sur les murs. Si vous souhaitez acquérir la totalité, un apport de 700 000 euros minimum est nécessaire , L'EBE tenant compte du financement des murs par l'exploitation . Les murs sont a vendre séparément au prix de 1155340 euros honoraires charge acquéreur inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 430291- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Bar à vin - Restaurant
(75) Paris, Île-de-France - Paris 17ème
Paris 17ème - Bar Restaurant licence IV - Loyer 1900€ bail neuf - Nombre de places 34 CA 391146€ Prix 350 000€
Vente 75011 PARIS - BAR RESTAURANT 140 M², LICENCE IV + STUDIO - BON EMPLACEMENT
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75011 PARIS : QUARTIER ROQUETTE - RESTAURANT 140 M² - LICENCE IV + STUDIO - BON EMPLACEMENT Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant de près de 140 m², idéalement situé dans un secteur très dynamique et vivant du quartier Roquette. Il dispose d'une LICENCE IV et d'une EXTRACTION DE 400 mm et bénéficie d'un petit STUDIO, sa vitrine de près de 6 mètres linéaires s'ouvre sur la rue. Ce restaurant de bonne réputation très bien référencé est exploité depuis près de 20 ans, il a su fidéliser une très belle clientèle de bureaux, de professionnels et de résidents locaux. - Un RDC de 70 m² comprenant une salle de 44 couverts, un grand comptoir de bar avec la LICENCE IV, une cuisine spacieuse ouverte toute équipée, avec une EXTRACTION 400, gaz et triphasé. - SOUS-SOL de 70 m² : une belle cave à vins voûtée, deux chambres froides, une buanderie avec douche, une pièce de rangements avec casiers pour le personnel plus de nombreuses réserves. - TERRASSE à l'intérieur pouvant contenir jusqu'à 25 places. POUR TOUTE RESTAURATION, BISTROT. BON CHIFFRE D'AFFAIRES - Le quartier bénéficie d'un dynamisme grâce à de nombreux commerces, une diversité culturelle et une mixité résidentielle et professionnelle. Les axes de transports en commun et l'accessibilité en voiture ajoutent un attrait supplémentaire à cette zone active. Loyer progressif : 2.000 euros HC/mois - Bail 3/6/9 jusqu'en 2032 Prix du fonds : 535.000 euros honoraires charge vendeur. Pour renseignements et visites : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407038 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Vente 75007 PARIS - RESTAURANT BAR, 50 COUVERTS, TERRASSE - SECTEUR PRESTIGIEUX
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75007 PARIS - RESTAURANT AVEC LICENCE IV - 152 M² - 50 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - TERRASSE - SECTEUR PRESTIGIEUX. Brigitte MAGNIN vous propose ce grand restaurant de bonne réputation avec LICENCE IV et une EXTRACTION 400 mm, pouvant s'étendre également pour un bar ou une brasserie, avec une clientèle prestigieuse et fidélisée depuis près de 20 ans, de bureaux, de résidents à gros pouvoir d'achat et de touristes internationaux. Cet établissement d'une superficie de près de 152 m² est idéalement situé dans le prestigieux triangle d'or du 7ème arrondissement, à proximité de la Tour Eiffel entre les Invalides, La Tour Maubourg et Pont de l'Alma, il est agencé ainsi : - De plain-pied : un bar , une salle climatisée d'une capacité de 50 couverts, une cuisine très bien équipée de matériel professionnel, avec une EXTRACTION 400 aux normes sécuritaires, raccordée au gaz et électricité triphasé. - Au sous-sol : une pièce avec CHAMBRE FROIDE, une cave à vins, réserve et un monte-charge - Une seconde pièce avec vestiaires et aménagée d'une douche - Deux autres pièces pour les réserves et le stockage - Des toilettes séparées H/F munies d'un lavabo chacune. - Une vitrine de 9 mètres linéaires avec une terrasse éphémère de 20 places. Sur un secteur connu pour son prestige et sa population aisée, à proximité de la Tour Eiffel, sur une rue avec une forte concentration de commerces, collège et lycée, dans un quartier avec de nombreux sites touristiques, des bureaux gouvernementaux, des ambassades, ainsi que des résidences de luxe qui contribue à son dynamisme commercial. Petit loyer pour le secteur : 3.400 euros hc ht - Bail 3/6/9 Renouvelé en 2025 Prix de cession : 320 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerces, cession de bail, location et murs commerces et bureaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438721 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Vente PONTOISE - BAR RESTAURANT BRASSERIE 100 COUVERTS AVEC TERRASSE
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
Christine MUNCH vous propose le fonds de commerce de ce Restaurant Brasserie de qualité. Situé au coeur de Pontoise, cet établissement bénéficie d'un emplacement en coeur de ville et offrant un cadre particulièrement chaleureux. La salle, lumineuse grâce à une élégante verrière, se compose de plusieurs espaces permettant une exploitation flexible, notamment pour des privatisations partielles ou totales, très demandées dans le cadre d'activités événementielles. L'intérieur accueille 70 à 80 couverts auxquels s'ajoutent environ 20 places en terrasse. La cuisine répond aux exigences d'un professionnel, avec extraction, espaces chauds et froids, zones de préparation et plonges, ainsi qu'un équipement complet et entretenu. La superficie totale de 250 m² permet une organisation fluide et confortable. L'établissement est conforme aux normes PMR. La clientèle, fidèle et régulière, apprécie autant la qualité du cadre que celle du service, et le développement de l'activité bar ou salon de thé est facilité par la présence d'une licence IV. Une ouverture dominicale pourrait également répondre à une demande locale en croissance. 2 places de stationnement sécurisées complètent ce bien. Éléments financiers : - Chiffre d'affaires moyen : 800 000 euros HT - Résultat soutenu : informations disponibles sur demande Les murs commerciaux sont également proposés à la vente - Mandat 431669 - informations sur demande Points forts : - Emplacement coeur de ville - Espaces modulables adaptés à l'événementiel - Cuisine professionnelle parfaitement équipée avec extraction - Licence IV permettant un développement bar ou salon de thé - Établissement conforme aux normes PMR - Potentiel de développement important (événementiel, extension horaires, ouverture dominicale) - Possibilité d'acquérir les murs en complément du fonds Prix de cession du fonds de commerce : 550.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431668 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr