Vente SECTEUR SAINT NAZAIRE - RESTAURANT 40 COUVERTS, TERRASSE PRIVEE
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Le Cellier
Loire Atlantique - SECTEUR SAINT NAZAIRE (44600) Restaurant Clé en Main Emplacement stratégique en Zone d'Activités Commerciales dynamique Vous recherchez une affaire saine, facile à gérer et avec un fort potentiel de développement Philippe GAUGUELIN vous propose ce fonds de commerce de 60 m², actuellement exploité en cuisine asiatique, bénéficie d'un emplacement de premier choix au coeur d'un bassin d'emploi majeur. Les Atouts du Local : - Capacité : Salle intérieure chaleureuse de 20 places + une magnifique terrasse privative de 50 m² pouvant accueillir 40 personnes. Un cellier, un bureau de 7 m² et des sanitaires aux normes PMR dotés d'un SAS avec lavabo viennent compléter ce bien. - Le "Plus" Rentabilité : La terrasse est privée, donc aucune redevance d'occupation à payer à la mairie ! - Équipement : Cuisine avec hotte professionnelle, comptoir d'accueil avec caisse, coin bar, et confort optimal grâce à 3 climatisations réversibles. - Licence : Licence de Grande Restauration incluse. Chiffres et Fonctionnement : - Loyer attractif : 1 002 euros mensuel hors charge - Charges : 40 euros de taxe foncière/mois + 50 euros de provision sur charge (eau...)/mois - Dépôt de garantie : 3 mois - Clientèle : Principalement une clientèle de bureaux fidèle (Zone d'Activités) et les hôtels à proximité les soirs - CA 2025 : 135120 euros HT, EBE : 9400 euros - Résultat net : 6780 euros - Salaire : 30000 euros CA 2024 : 158300 euros HT,EBE : 8273 euros- Résultat net : 6200 euros - Salaire : 40800 euros - Bénéfice en progression, bonne maitrise des coûts de marchandise - Panier moyen : 28 euros - Bail 3,6 et 9 ans en cours : fin du bail juin 2027 - Gestion simplifiée : Idéal pour un couple ou un binôme (2 personnes suffisent). - Liberté totale : Aucun personnel à reprendre, aucun contrat fournisseur lié, seul un contrat de maintenance pour les extincteurs dans le cadre de la sécurité de l'établissement Potentiel de Développement : Actuellement spécialisé en cuisine asiatique, la configuration et l'emplacement permettent une adaptation immédiate vers d'autres concepts : - Pizzeria / Snack / Crêperie - Vente à emporter / Click et Collect - Petite restauration rapide L'avis du pro : Un établissement prêt à l'emploi, sans travaux immédiats, parfait pour un premier investissement ou un changement de concept dans une zone à fort flux méridien. L'augmentation des heures d'ouverture et un renfort de personnel pourraient venir contribuer à augmenter l'activité et son chiffre d'affaire. L'établissement reçoit de bons avis, noté 4,8 sur Immodvisor. Prix de vente : 104690 euros frais d'agence inclus, charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 444928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Commission agence 8,5 % HT soit 8075 euros HT, prix net vendeur 95000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1655 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 44600 SAINT NAZAIRE - Restaurant Pizzeria 60 couverts
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
Loire Atlantique - Saint Nazaire (44600) Affaire exceptionnelle, sereine et performante. Fonds de commerce Pizzeria Hyper centre. Emplacement avec une visibilité Maximale, Potentiel élevé. Ce restaurant jouit d'une excellente réputation pour son accueil et la qualité de ses produits. Situé en angle de rue stratégique, l'établissement bénéficie d'une visibilité et d'une luminosité exceptionnelles, grâce à sa véranda dont les baies vitrées amovibles, s'ouvrent entièrement pour profiter d'une belle exposition Ouest. Etablissement de 135 m², sur place ou à emporter, offrant une grande pièce de restaurant chaleureuse, pouvant accueillir 56 personnes, un comptoir Bar entièrement équipé, intégrant une caisse connectée moderne, et un meuble froid professionnel 4 portes. Vous disposez d'une cuisine professionnelle avec un aménagement et un équipement de qualité, pourvue d'une hotte et d'un bac à graisse. Une réserve et un cabanon pour stocker la marchandise avec des frigos positifs et négatifs, viennent compléter ce restaurant et vous avez accès à une cour de livraison. Les Toilettes clients (WC) sont aux normes PMR (personnel à mobilité réduite) Locaux sociaux complets, vestiaires, douches et WC dédiés au personnel. Licence restauration. Registre de sécurité à jour, contrôle d'hygiène en août 2024 RAS et contrôle des installations électriques + thermographes favorables en juillet 2025. Ouvert tous les midis et soirs sauf Dimanche et Lundi. Fermé 4 semaines/an. Clientèle essentiellement de bureau les midis en semaine, fidélisée locale et de proximités les soirs. Carte variée. Panier moyen 25 euros avec le développement de la brasserie. Pas de salarié à reprendre. Pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition. Possibilité de louer un garage à proximité. Loyer 1400 euros HT/mois.. Bail 3,6 et 9 ans, en cours. Chiffre d'affaires HT 2024/2025 : 176.000 euros Chiffre d'affaires HT 2023/24 : 172 .000 euros Chiffre d'affaires HT 2022/2023 : 218 000 euros sur 14 mois Prix de vente du Restaurant : 104690 euros HAI, charges acquéreur. Idéal pour un professionnel ou un couple de restaurateurs souhaitant s'installer dans un établissement en bon état, bien entretenu, permettant une prise en main rapide, sans travaux et de poursuivre sur une affaire saine. Contacter Philippe GAUGUELIN sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement clé en main ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 428575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.95.000 euros net vendeur, 8,5 % ht soit 8075 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1468 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente Bar Tabac Loto PMU
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes - Au coeur de la ville
Bar tabac loto pmu 44. Au cœur d'une jolie commune située entre Nantes et La Baule. Cette affaire réalise un chiffre en constante progression. Les commissions s’élèvent à 90 000 € La vente de marchandise dépasse 140 000 € L'EBER: 100 000 € Fermé 1 jour et demi par semaine. Très beau logement de fonction 4 chambres, jardin clos. Le prix de vente: 248 400 € HAI Carat Transactions Nantes-La Baule: 0240941010 Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente PORNICHET - RESTAURANT 35 COUVERTS, TERRASSE PROCHE MER
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornichet, Nantes
LOIRE ATLANTIQUE - PORNICHET (44380) A vendre Restaurant Traditionnel, belle opportunité située au coeur de Pornichet dans un emplacement Premium. Beau potentiel. Philippe GAUGUELIN vous propose ce restaurant « clés en main » parfait pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement à taille humaine, avec une identité forte. Aucun travaux à prévoir, l'outil de travail est prêt à l'emploi. Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation grâce à son accueil chaleureux et son service irréprochable. Carte variée de produits frais avec des assiettes soignées appréciées d'une clientèle fidélisée, de proximité et touristique. Panier moyen 37 euros. D'une superficie de plus de 64 m², il a une capacité de 25 couverts en salle intérieure, complétés par une superbe véranda récente avec des baies vitrées escamotables s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 10 places assises. Espace lumineux, convivial et parfaitement entretenu, offrant une expérience client de qualité en toute saison. Cuisine professionnelle bien aménagée et équipée, WC aux normes PMR, et un cabanon offrant un lieu de stockage supplémentaire avec des frigos, congélateurs et cave à vins. Registre de sécurité bien tenu. Prix de vente du fonds de commerce : 126730 euros HAI, charge acquéreur inclus de 11.730 euros. Ouvert tous les midis et soirs sauf Dimanche et Lundi. Fermé 4 semaines/an. Pas de salarié à reprendre. Pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en mai 2030. Loyer raisonnable de 1137 euros HT/mois soit 13644 HT euros/an (soumis à TVA), révisé tous les 3 ans. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Taxe foncière + communale + provision sur charge 67 euros/mois Redevance terrasse : 350 euros/an. Chiffre d'affaires 2025 : 185450 euros HT Salaires et traitements : 68415 euros en 2025, effectif 2 personnes. Structure financière solide grâce à des Fonds propres positifs et des disponibilités confortables (trésorerie). Contacter Philippe GAUGUELIN sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement clé en main ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 446759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 115000 euros net vendeur, 8,5 % HT soit 9775 euros HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 600 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente Secteur SAINT NAZAIRE (44600) SNACK, RESTAURANT AVEC TERRASSE 20 PLACES
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
Loire Atlantique - Secteur Saint Nazairer (44600) Restauration rapide sur place et à emporter d'une superficie de 100 m², doté d'une terrasse extérieure ; très bien situé dans une zone commerciale à forte affluence avec une belle visibilité. Loyer faible de 668 euros/mois ht (soumis à TVA soit 802 euros TTC), pas de redevance terrasse car privative, ni de taxe foncière, absence de syndic, pas de reprise de personnel, ni de contrat fournisseur. Prix de la Cession de fonds : 66.000 euros Honoraires agence inclus, charge acquéreur. Philippe GAUGUELIN vous propose ce fonds de commerce, de plain-pied, aux normes PMR, situé au RDC, au coeur d'un collectif de plusieurs commerçants attractifs, offrant une salle de restaurant pouvant recevoir 25 clients, elle dispose d'un comptoir d'accueil fast food équipé d'une borne de commande (possibilité d'activer une livraison pick up et d'y avoir son site internet) + une caisse ticket avec imprimante, et des écrans TV pour les menus. Les WC sont aux normes PMR, cuisine de 25 m² et arrière cuisine de 25 m² également en enfilade viennent compléter ce local commercial connecté à la fibre optique. La Terrasse peut accueillir 20 personnes. Etablissement ouvert tous les midis et soir, fermé les Weekends. 7 semaines de congés par an. Idéale pour 2 personnes. Forte clientèle d'entreprise les midis et d'avantage de particuliers les soirs. Panier moyen 17 euros/personne. Loyer 8016 euros ht/An. Révision du loyer tous les 3 ans. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2030. Dépôt de garantie 600 euros. Chiffre d'affaire moyen sur les années entre 2022 et 2024, 93665 euros ht (coef. 3/achats) Avis du professionnel : Bel emplacement avec un parking pour la clientèle et bel outils de travail, matériels en bon état, de l'espace pour un confort de travail dans la cuisine aménagée/équipée avec une hotte professionnelle et une arrière cuisine pouvant servir de laboratoire ou de remise/réserve. Réel potentiel pour augmenter le CA les weekends. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 428164 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. commission agence 5.000 euros ht, soit 60. 000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.com (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente EXCLUSIVITE SAINT NAZAIRE - BIJOUTERIE HORLOGERIE
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
Loire Atlantique. SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce. BIJOUTERIE établie depuis près de 25 ans, bénéficiant d'un emplacement Premium dans l'hyper centre à Saint Nazaire, dans une zone à fort flux piéton, à proximité d'un parking. Philippe GAUGUELIN vous présente en exclusivité une Bijouterie non franchisée de 61 m², jouissant d'une excellente réputation et de notoriété, dans l'exigence et le conseil, proposant une large gamme de bijoux tendances et classiques, de pierres précieuses et de pierres fines, montres et accessoires?avec le privilège de travailler avec certaines marques recherchées, afin de répondre à une large clientèle fidélisée, avertie et touristique. L'établissement aux normes PMR, offre au RDC un espace optimisé avec un comptoir d'accueil, des vitrines et présentoirs, ainsi qu'un atelier de réparation comprenant un coffre-fort + WC. L'étage est consacré au bureau. Doté d'une climatisation réversible, rideau métallique électrique à l'entrée + alarme en télésurveillance. Site internet. Contrat de maintenance, TPE, logiciels ODEIS? Possibilité d'un garage en location supplémentaire 960 euros/an. Prix du fonds de commerce : 181.830 euros HAI charge acquéreur Loyer 1480 euros ht/mois soit 17760 euros/an + charge de copropriété à rajouter ainsi que les énergies électricité et gaz. Taxe foncière 1320 euros/an. Bail récemment renouvelé durée 9 ans?Destination Bijouterie, horlogerie et cadeau CA 2024 : 362 K euros - Résultat d'exploitation : 17837 euros CA 2023 : 427 K euros - Résultat d'exploitation : 18672 euros Vous pourrez vous appuyer sur les compétences professionnelles d'une salariée en CDI à temps plein, autonome et rigoureuse dans les process? Belle opportunité pour celui ou celle qui souhaite entreprendre dans cet univers de passion. Possibilité d'acquérir les Murs commerciaux. Cession du fonds net vendeur : 165.000 euros. Commission ht à 8,5 % soit 14025 euros ht. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 417235. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1050 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente SAINT NAZAIRE - Bar, Restaurant Pizzeria + logement de fonction
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
Loire Atlantique - Saint Nazaire (44600) Restaurant Pizzeria sur place et à emporter d'une superficie de 70 m² possédant une grande terrasse extérieure et un Logement de fonction d'une belle superficie avec 2 chambres, pour un loyer faible de 14040 euros/an soit 1170 euros/mois. Situé en angle de rue, avec une belle visibilité, au coeur d'un quartier historique, dans un environnement dynamique entouré de commerçants, Philippe GAUGUELIN vous propose ce fonds de commerce au RDC d'un petit immeuble, offrant une salle de restaurant pouvant accueillir 30 à 35 clients, un comptoir à bière, une cuisine aménagée et équipée de 2 fours à pizza, une hotte, des WC aux normes PMR, une remise avec un coin plonge, une réserve dans les parties communes et un Caveau privatif. La terrasse extérieure exposée Sud peut, quant à elle recevoir 45 à 50 personnes...Redevance 380 euros/an. Etablissement ouvert tous les midis, fermé les Weekends. 9 semaines de congés par an. Affaire idéale en couple ou 2 personnes avec 1 extra. Pas de salarié à reprendre, pas de contrat fournisseur. Clientèle fidélisée, de proximité, d'entreprise, et touristique. Panier moyen 20 euros/personne. Loyer 1170 euros /mois non soumis à TVA. Révision du loyer tous les 3 ans. Bail 3,6 et 9 ans, en cours. Pas de syndic de copropriété, pas de charge. Taxe foncière 1000 euros/an, dépôt de garantie 1800 euros. CA Juillet 2025 à Février 2026 : 111558 euros HT (8 derniers mois) CA 2024/2025 : 159000 euros HT, (coef. 3,63/achats) CA 2023/2024 : 200000 euros HT, (coef. 3,74/achats) CA 2022/2023 : 200000 euros HT, (coef. 3,38/achats) Avis du professionnel : Potentiel pour implanter une crêperie, ou un Bar avec de la petite restauration...de la demande pour une sandwicherie car inexistant, le tout dans un quartier repensé et réaménagé. Fibre optique. Possibilité de sous-louer l'appartement avec l'accord du bailleur et d'obtenir une licence IV pour 10.000 euros supplémentaire. Prix de vente du fonds de commerce : 82650 euros HAI, charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 425356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 8,5 % HT de commission agence soit 7650 euros HT, soit 75000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente Tabac Presse FDJ
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - proximité tous commerces Nantes
Tabac, Presse, FDJ, vente cause santé, située en 1 er Couronne nantaise, fermé Samedi après midi et dimanche, proche tout commerces et de tout transports urbain, parking, possibilité de logement affaire. CA taxable supérieur à 180K€, Com 160K€, renseignements après engagement de confidentialité. Mandat 10580 prix du fonds de commerce 381.500 € FAI Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente SECTEUR PORNIC - BOULANGERIE PATISSERIE SANDWICHERIE
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornic, Nantes
LOIRE ATLANTIQUE - SECTEUR PORNIC (44120) FONDS DE COMMERCE une Boulangeire Pâtisserie avec logement de fonction. Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité une activité clef en main, idéalement configurée pour la production et la vente de produits de boulangerie, pâtisserie, et produits annexes, située dans un secteur dynamique, sur une place passante du bourg d'une commune attenante à Pornic. Etablissement de bonne réputation, accueillant, véritable commerce de proximité, très apprécié par la clientèle fidélisée, bénéficiant d'un parking dédié, pour faciliter l'accès et le flux. Ouvert 6 jours sur 7. Prix du fonds de commerce : 46.000 euros HAI, charges acquéreur inclus. Superficie commerciale de plus de 70 m², incluant l'espace de vente et le laboratoire/fournil. Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel pour l'activité, en parfait état, pour son bon fonctionnement. Four à pains Electrique (grande capacité : 5 étages) consommation électrique entre 600 euros à 800 euros/mois 2 chambres froides professionnelles, l'une pour la pousse et l'autre pour le stockage des matières premières et produits finis. Pétrin, batteur, balance, diviseuse, laminoir, tables inox, plaque au gaz bouteille etc Ensemble des équipements du laboratoire et du mobilier de vente en très bon état. Atout majeur au fonds de commerce, un logement de fonction d'un studio de 50 m², venant ainsi optimiser les coûts et une présence, facilité sur le site. Présence d'un système d'alarme, contrat à réactiver. Loyer de 720 euros, bail en cours, 3,6 et 9 ans. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Chiffre d'affaires : En 2023, la boulangerie a réalisé un chiffre d'affaires de 195 000 euros, avec possibilité de développer service sandwicherie Local prêt pour une reprise rapide avec un potentiel de chiffre d'affaires immédiat. Voire une reconversion dans le secteur alimentaire. Contacter dès maintenant Philippe GAUGUELIN pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet au 06.78.15.55.86 ou par courriel à p.gaugueline@proprietes-privees.com, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite vidéo sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 432110 ; Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 40.000 euros net vendeur - 5.000 euros hors taxe de commission agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente Secteur PONTCHATEAU - SALON DE COIFFURE MIXTE 4 POSTES
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pontchâteau, Nantes
Loire Atlantique - Secteur Pontchâteau (44160) CESSION FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE MIXTE - Centre-bourg dynamique Saisissez l'opportunité de reprendre un salon de coiffure Homme, Femme et Enfants bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-bourg, dans un environnement avec peu de concurrence directe. Philippe GAUGUELIN vous propose un local clé en main et entièrement rénové Le local commercial d'une surface totale de 60 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de travail moderne, lumineux par sa vitrine et chaleureux : - Accessibilité : Aux normes PMR. - Espace Commercial (35 m²) : Vitrine de 2,5 m de long, réception avec bureau d'accueil et caisse informatisée, 4 postes de coiffage, 2 bacs à shampooing et un point d'eau. - Espaces Techniques : Un grand bureau de 14 m² (idéal pour le stockage ou une activité complémentaire), une buanderie équipée d'une machine à laver et des sanitaires modernes. - Confort : Fibre optique, chauffage électrique, carrelage au sol (entretien facile et rapide) et radiateurs muraux. PERFORMANCES FINANCIÈRES (Bilan au 30/06/2025) Le salon présente une rentabilité solide et saine, idéale pour une installation immédiate : - Chiffre d'affaires : 40 110 euros HT. - Résultat Net : 11 950 euros (soit près de 30% du CA). - EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 15 381 euros, confirmant la viabilité de l'activité. - Capacité d'Autofinancement : 14 885 euros. CONDITIONS DE REPRISE - Personnel : Aucun salarié à reprendre. La structure est parfaitement calibrée pour une exploitation en solo. - Bail : Nouveau bail commercial (3/6/9) à prévoir. - Loyer attractif : 480 euros / mois (non soumis à TVA). - Avantages : Taxe foncière à la charge du bailleur, dépôt de garantie de seulement 1 mois et aucun travaux à prévoir réduisant les coûts d'installation. Ce salon représente une base idéale pour un coiffeur ou une coiffeuse souhaitant devenir indépendant(e) avec un outil de travail impeccable et des charges de structure maîtrisées. Prix de vente : 28.000 euros HAI - charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet professionnel ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 448012 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Commission agence 5.000 euros HT, soit 22000 euros net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com (27.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr