Vente EXCLUSIVITE PORNICHET - RESTAURANT 35 COUVERTS, TERRASSE
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornichet, Nantes
LOIRE ATLANTIQUE - PORNICHET (44380) A vendre Restaurant Traditionnel, belle opportunité situé au coeur de Pornichet dans un emplacement Premium. Beau potentiel. Philippe GAUGUELIN vous propose en Exclusivité, ce restaurant « clés en main » parfait pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant exploiter un établissement à taille humaine, avec une identité forte. Aucun travaux à prévoir, l'outil de travail est prêt à l'emploi. Ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation grâce à son accueil chaleureux et son service irréprochable. Carte variée de produits frais avec des assiettes soignées appréciées d'une clientèle fidélisée, de proximité et touristique. Panier moyen 37 euros. D'une superficie de plus de 64 m², il a une capacité de 25 couverts en salle intérieure, complétés par une superbe véranda récente avec des baies vitrées escamotables s'ouvrant sur une terrasse extérieure de 10 places assises. Espace lumineux, convivial et parfaitement entretenu, offrant une expérience client de qualité en toute saison. Cuisine professionnelle bien aménagée et équipée, WC aux normes PMR, et un cabanon offrant un lieu de stockage supplémentaire avec des frigos, congélateurs et cave à vins. Registre de sécurité bien tenu. Prix de vente du fonds de commerce : 126730 euros HAI, charge acquéreur. Ouvert tous les midis et soirs sauf Dimanche et Lundi. Fermé 4 semaines/an. Pas de salarié à reprendre. Pas de contrat fournisseur, uniquement de la mise à disposition. Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en mai 2030. Loyer 1137 euros HT/mois soit 13644 HT euros/an (soumis à TVA), révisé tous les 3 ans. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Taxe foncière + communale + provision sur charge 67 euros/mois Redevance terrasse : 350 euros/an. Chiffre d'affaires 2025 : 185450 euros HT - 2024 : 195116 euros HT - 2023 : 207600 euros HT ; Salaires et traitements : 68415 euros en 2025 et 75099 euros en 2024, effectif 2 personnes. Contacter Philippe GAUGUELIN sans tarder pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet établissement clé en main ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 428575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 115000 euros net vendeur, 8,5 % ht soit 9775 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente SECTEUR PORNIC - BOULANGERIE PATISSERIE SANDWICHERIE
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornic, Nantes
LOIRE ATLANTIQUE - SECTEUR PORNIC (44120) FONDS DE COMMERCE une Boulangeire Pâtisserie avec logement de fonction. Philippe GAUGUELIN vous propose en exclusivité une activité clef en main, idéalement configurée pour la production et la vente de produits de boulangerie, pâtisserie, et produits annexes, située dans un secteur dynamique, sur une place passante du bourg d'une commune attenante à Pornic. Etablissement de bonne réputation, accueillant, véritable commerce de proximité, très apprécié par la clientèle fidélisée, bénéficiant d'un parking dédié, pour faciliter l'accès et le flux. Ouvert 6 jours sur 7. Prix du fonds de commerce : 46.000 euros HAI, charges acquéreur inclus. Superficie commerciale de plus de 70 m², incluant l'espace de vente et le laboratoire/fournil. Le fonds est vendu avec l'ensemble du matériel professionnel pour l'activité, en parfait état, pour son bon fonctionnement. Four à pains Electrique (grande capacité : 5 étages) consommation électrique entre 600 euros à 800 euros/mois 2 chambres froides professionnelles, l'une pour la pousse et l'autre pour le stockage des matières premières et produits finis. Pétrin, batteur, balance, diviseuse, laminoir, tables inox, plaque au gaz bouteille etc Ensemble des équipements du laboratoire et du mobilier de vente en très bon état. Atout majeur au fonds de commerce, un logement de fonction d'un studio de 50 m², venant ainsi optimiser les coûts et une présence, facilité sur le site. Présence d'un système d'alarme, contrat à réactiver. Loyer de 720 euros, bail en cours, 3,6 et 9 ans. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Chiffre d'affaires : En 2023, la boulangerie a réalisé un chiffre d'affaires de 195 000 euros, avec possibilité de développer service sandwicherie Local prêt pour une reprise rapide avec un potentiel de chiffre d'affaires immédiat. Voire une reconversion dans le secteur alimentaire. Contacter dès maintenant Philippe GAUGUELIN pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet au 06.78.15.55.86 ou par courriel à p.gaugueline@proprietes-privees.com, Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Visite vidéo sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 432110 ; Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 40.000 euros net vendeur - 5.000 euros hors taxe de commission agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Vente Bar Tabac Presse Loto FDJ Loto pmu
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Centre ville 44 en region Pornic
Secteur PORNIC, BAR TABAC PRESSE FDJ PMU Axe passant, au centre d'une commune agréable,proche de l'océan. Salle de bar spacieuse, travaux récents. Logement 3 chambres, garage et jardin. Commissions 130 000€ EBER 115 000€ Prix FAI 392 400 CARAT TRANSACTIONS 02.40.94.10.10 Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente Crêperie - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornichet, La Baule
Secteur LA BAULE, CRÊPERIE-MOULERIE Au cœur d'une station balnéaire, en zone semi-piétonne, proche de la plage. Salle spacieuse de 60 couverts environ, décoration agréable, cette affaire bénéficie aussi d'une belle terrasse de 45 places. Cuisine bien équipée, matériel en bon état. Fermé 2 jours par semaine hors juillet et août , congés 6 semaines. C.A 265 000€ EBER 102 000€ Prix FAI 342 000€ Mandat 10178 CARAT TRANSACTIONS La Baule 02.40.94.10.10 Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente Restaurant - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornic - Bord de mer 44
Restaurant de bord de mer secteur Pornic. Très belle opportunité, ce restaurant est situé sur un axe passant. Travaille à l'année. Chiffre d'affaire 320 000 €. Prix de vente du fonds de commerce: 152 600 € FAI Carat Transactions Pornic: 0240941010 Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente Bar Tabac - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornichet
Bar tabac presse Fdj , Pmu ,centre ville du littoral atlantique proche des plages (Pornichet la Baule) ,horaire de jour, fermé le dimanche , libre de contrat. 464 000 € FAI CARAT TRANSACTIONS LA BAULE 0240941010 Consultez nos tarifs : https://www.carat-transactions.com/honoraires-fonds-de-commerces--entreprises--murs-commerciaux.html
Vente Crêperie - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornic - Littoral - Centre Ville - Touristique - Marché - Parking
Vous rêvez de travailler dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cette magnifique crêperie, idéalement située au coeur d'une station balnéaire proche de Pornic en Loire Atlantique. Avec ses 80m² et une décoration soignée, cet établissement offre une atmosphère chaleureuse et conviviale à tous ses clients. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de créer des spécialités bretonnes délicieuses dans les meilleures conditions. La crêperie est actuellement gérée par un couple passionné et un salarié dévoué. Le chiffre d'affaires pour l'année 2022 s'est élevé à environ 170 000 euros, témoignant du succès de cette entreprise. Cette opportunité est idéale pour une première installation dans le domaine de la restauration. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite.
Vente Restaurant - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornic
Ce restaurant est très bien situé dans une ville balnéaire de la côte atlantique. Il est reconnu pour sa cuisine à thèmes. Il bénéficie d'un emplacement idéal près du centre-ville et du port, dans une zone à fort passage. Le restaurant dispose d'une salle élégante et conviviale pouvant accueillir, avec la terrasse jusqu'à 40 personnes. La cuisine est bien équipée et bénéficie d'un espace dédié à la vente à emporter. L'ensemble est propre, entretenu et prêt à exploiter, sans travaux à prévoir. L'affaire jouit d'une excellente réputation (note moyenne de 4,7/5) et attire une clientèle locale et touristique fidèle. Le chiffre d'affaires est stable de 100 KEuros annuel , avec un ticket moyen de moins de 20 euros. Le potentiel de développement reste important, notamment via la livraison ou l'ouverture le dimanche. C'est une belle opportunité pour un repreneur souhaitant exploiter un restaurant clé en main, rentable et bien implanté sur la cote.