Vente ZONE COMMERCIALE / BORD DE MER - RESTAURANT A THEME
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Villeneuve-Loubet, Nice
ALPES MARITIMES - DANS COMMUNE PROCHE DE NICE ET D'ANTIBES - FORTE VISIBILITE SUR AXE PASSANT N°1 - ZONE COMMERCIALE + ZONE TOURISTIQUE - PROCHE DE LA MER AVEC PARKINGS A PROXIMITE - RESTAURANT A THEME - EXTRACTION 60cm AUX NORMES - 240 COUVERTS ASSIS DONT UNE GRANDE PARTIE EN TERRASSE - C.A MOYEN 3 DERNIERES ANNEES = 1 050 000 € HT - BAIL 3/6/9 EN COURS DE RENOUVELLEMENT - LOCAL COMMERCIAL DE 260m2 DONT 220m2 INTERIEUR EN RDC + GRANDE TERRASSE EXTERIEURE + 40 m2 DE SOUS SOL + TERRASSE EXTERIEUR - LOYER ANNUEL CHARGES ET FONCIER INCLUS = 60 000 € - BONNE RENTABILITE - POSSIBILITE CHANGEMENT DE CONCEPT - OUVERT DE 12H A 15H ET DE 19H A 23H30 - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE AVEC POSSIBILITE D'ACQUISITION DE L'AFFAIRE ADJACENTE DE TAILLE IDENTIQUE POUR TRES BEAU PROJET D'ENSEMBLE SUR PLUS DE 400m2 ET 200 PLACES EN TERRASSE OU CREATION DRIVE ET/OU PARKING - IDEAL ENSEIGNE OU RESTAURANT A THEME SUR 400m2 INTERIEUR + 500m2 EXTERIEUR.
06- RESTAURANT A VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM AVEC G
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- RESTAURANT A VENDRE EMPLACEMENT PREMIUM AVEC GRANDE TERRASSE ENTRE NICE ET MONACO. Opportunité unique pour la vente de ce fonds de commerce en activité de restaurant pizzéria bénéficiant d'un emplacement premium très fréquenté à quelques mètres de la plage. D'une superficie de 110m2 environ avec une exploitation essentiellement sous terrasse couverte et extérieure, bénéficiant d'un très grand linaire façade, cet établissement se prête extrêmement bien à toute activité de restauration et de brasserie. Fort développement avec de nombreux axes encore possibles (boissons, glacier etc..).Très touristique, forte visibilité, cet établissement en excellent état et rénové représente un formidable outils de travail dans un cadre idyllique. Accès et WC PMR aux normes. Extraction conforme. Capacité actuelle: 45 couverts sous pergolas et 55 en terrasse extérieure. 7 employés + 3 saisonniers. Congés annuels: 1 mois et demi. CA prévisionnel 2024: 1 M d'euros. Loyer: 5700 euros/mois hors charges. Prix de cession: 760.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur (700.000 euros net vendeur + 60.000 euros d'honoraires ttc).
Vente Restaurant - (6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - RESTAURANT – Établissement d’exception au cœur du Carré d’Or à Nice - Superbe restaurant idéalement situé en emplacement n°1, dans le très recherché Carré d'Or de Nice. L’établissement séduit par sa décoration Art Déco raffinée et son cadre élégant, plébiscité par une clientèle fidèle - Doté de toutes les autorisations nécessaires et conforme aux normes en vigueur, il dispose d’une cuisine spacieuse, très bien équipée. La salle, avec sa belle hauteur sous plafond, dégage un charme indéniable. Capacité totale : 100 couverts (intérieur + extérieur) - Tenu depuis plus de 10 ans, l’établissement est clés en main, aucun travaux à prévoir. Il offre un gros potentiel de développement, notamment en envisageant un passage en brasserie Licence IV - Chiffres 2024 (sur 240 jours d’exploitation) : + de 820 000 € EBE retraité : + de 220 000 € Idéal pour un chef ambitieux, un couple souhaitant créer une brasserie de renom, ou une enseigne haut de gamme en quête d’un lieu prestigieux - Le gérant, également propriétaire des murs, assurera une passation de qualité pour garantir la réussite du repreneur.
Vente 06 - Restaurant / Brasserie / LicIV
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06 - Restaurant / Brasserie / LicIV - Superbe emplacement pour cette très belle brasserie entièrement rénovée en angle et en position stratégique face à la mer d'une belle ville touristique du 06 - Travaille à l'année - La cuisine est très bien équipée, conforme aux normes actuelles avec sa hotte au toit et son local de stockage au sous-sol d'environ 20m² bénéficiant de sa chambre froide - La salle très cosy accueille environ 25 Ctv - Elle est très lumineuse et bénéficie d'une belle décoration contemporaine avec une vue dégagée sur la mer et en angle - Une 1er terrasse attenante et couverte l'hiver de 40 Ctv en privatif et une seconde terrasse en front de mer de 70 Ctv sont des atouts certains à cet emplacement exceptionnel - Aucun travaux à prévoir c'est un clef en main si coup de cœur ! - CA 2022 : 870 000 € - Perf : 133 000 € - Prix : 650 000 €FAI - Le staff est en place - Idéal pour un couple de professionnels - Unique et rare sur le marché ! Départ retraite souhaité avec accompagnement assuré par le vendeur
Vente 06-Restaurant - SOPHIA ANTIPOLIS/VALBONNE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Valbonne
06-Restaurant - SOPHIA ANTIPOLIS/VALBONNE - Baisse de prix 02/2025 - Belle affaire tenue par un couple depuis plus de 15 ans !. La cuisine est grande et fonctionnelle. La salle est lumineuse et propose 40 couverts, s'ouvrant sur deux terrasses séparées de 20 couverts chacune. Cette affaire offre une qualité de vie certaine avec ses 5 services par semaine, fermant les samedis, dimanches, jours fériés, plus 3 semaines de congés annuels. Idéale pour les soirées privées et les événements ! L'emplacement est central pour le développement d'un service de livraison sur SOPHIA pour les bureaux ! Parfaite pour un couple d'exploitants professionnels cherchant un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Actuellement, le gérant propose une carte de produits frais du jour, mais tout type de restauration peut être envisagé. Il y a encore un grand potentiel de développement pour cette belle affaire. Chiffre d'affaires 2023 : 145 000 € Excédent Brut d'Exploitation retraité : 60 000 € Prix : 102 000 € FAI A SAISIR !!
Vente 06 - RESTAURANT DE CHARME LICENCE III
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Tourrettes-sur-Loup
06-SUPERBE RESTAURANT UNIQUE sur la côte d'Azur, LicIII. Magnifique outil de travail pour un couple de professionnels ! Dans une très belle bâtisse - Ensemble de 800m² impeccable et aux dernières normes. Grande cuisine avec équipement haut de gamme, terrasse ombragée privative de 55 Ctv avec jardins offrant une superbe dégagée vue et dominante. Clientèle de qualité fidélisée, d'affaires et touristique internationale a fort pouvoir d'achat. L'environnement est préservé et l'établissement se prête à de multiples possibilités de restauration. Trois appartements sont inclus au bail commercial TOUS COMMERCES. LOYER DERISOIRE pour l'ensemble! Idéal pour un couple de professionnels avec trois salariés. 2 jours de fermeture hebdomadaire ainsi que 5 semaines de congés annuels - CA 2024 HT: 490 000€ - Prix: 328 000€ FAI - Excellente RENTABILITE! avec une Perf de : 130 000 € ! (Nourrit, logé, blanchi !)
Vente 06 - Restaurant NICE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06-RESTAURANT NICE - Top emplacement ! pour ce restaurant centre Nice et entouré d'hôtels bureaux 3* et 4* - La cuisine est grande, lumineuse, aérée avec son extraction au toit - la salle comporte plus de 25ctv avec son petit bar - Le restaurant est très bien agencé et bénéficie d'une terrasse extensible le soir et l'été - Il y a une cave au bail de 9 m² - Tout type de restauration peut convenir - Le loyer est faible et en cours jusqu'en 2026, à renouveler Actuellement, le restaurant travail à l'année sur 200 Jours ouvrables et bénéficie du tourisme l'été idéal pour couple ou un chef avec sa petite équipe CA 2024 en Mars (déclaré) : 340 000 € Perf avec salaires gérance et avantages + de 130 000 € Top affaires ! Vend FDC : 230 000 €FAI - A visiter ! Le gérant actuel souhaite reprendre un restaurant plus grand après 9 années d'exploitation réussie - l'affaire réalise régulièrement deux services le soir l'été !! Une partie traiteur en VAE est aussi à prendre en compte et à encore développer si besoin !.
Vente SUPERBE RESTAURANT TERRASSE ET JARDIN AUX PORTES DE MONACO
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - La Turbie
COTE D'AZUR - PROCHE MONTE CARLO - SUPERBE RESTAURANT AVEC TERRASSE PRIVATIVE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT - TRES BELLE CLIENTELE CSP + / ACTIFS MONEGASQUES ET LIMITROPHES MIDI ET SOIR - CUISINE ET PIZZA AU FEU DE BOIS - LOYER ANNUEL TRES INTERESSANT DE 23 000 € ANNUEL CHARGES INCLUES (2% DE TAUX D'EFFORT) - REMUNERATION DES GERANTS 80 000 € NETS ANNUELS (COUPLE DE GESTIONNAIRES ACTIFS) - C.A ANNUEL 2023 = 1 140 000 € HT / 2022 = 930 000 € HT - 70/80 COUVERTS INTERIEUR + 100/130 COUVERTS EN TERRASSE + JARDIN - OUVERT 5 JOURS SUR 7 (FERMÉ DIMANCHE ET LUNDI) DE 12H A 15H ET DE 19H A 23H - AFFAIRE NON PERSONNALISÉE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.
Vente 06- MAGNIFIQUE RESTAURANT FRONT DE MER SAINT LAURE
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06- MAGNIFIQUE RESTAURANT FRONT DE MER SAINT LAURENT/VAR. Emplacement de 1er ordre face à la mer pour ce restaurant de 110 m2 environ bénéficiant de belles terrasses dont une directement sur la plage pendant la période estivale. Passage piétons très important, clientèle régulière locale et touristique, grand linéaire de façade avec un accès et stationnement aisés. Vous profiterez d'un cadre de travail idyllique à quelques mètre seulement de la plage CA: 1.030.000 euros HT - PERF: 200.000 euros. Loyer HT mensuel: 5808 euros. Charges mensuelles ttc: 1159 euros. Taxe foncière mensuelle ttc: 515 euros. Loyer soumis à Tva. Licence IV en location (600 euros/mois). Prix: 702.000 euros honoraires agence inclus charge acquéreur.
Vente 06DAB- Restaurant - Positionnement ECXEPTIONNEL su
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Nice
06DAB- Restaurant, Bar à Tapas - Positionnement EXCEPTIONNEL sur le port de Nice - Entièrement équipé si besoin et bénéficiant de son extraction au toit, conformité PMR et WC aux normes - Bail Neuf - Loyer : 2 000 €/Mois, plus provisions sur charge 230 €/Mois - Idéal couple de restaurateurs / Bar à Tapas - Surface totale environ 70 m²- Cet emplacement et local de 1er choix bénéficie d'une cuisine ouverte sur la salle d'environ 25Ctv plus une belle terrasse d'environ 20 Ctv - Tous types de restauration peuvent être envisagés, Restaurant, Bar à Tapas etc.. ! Une LicIV en location à 350 €/mois est disponible si besoin - Prix : 230 000 € FAI - A ne pas rater sur le port de Nice avec le palais des congrès bientôt ouvert au port !!!!