Vente 21190 MEURSAULT - Hôtel - Restaurant Beaune - Côte d'Or + Appartement 4 chambres
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Meursault, Beaune
Situé à Meursault, au coeur de la route des vins de Bourgogne, Yannic TODESCO vous propose cet Hôtel Restaurant de 36 chambres doté d'un grand appartement de fonction comprenant 4 chambres et un jardin privatif. D'un style Vintage en bordure d'un vignoble de renom, vous ne pourrez qu'être séduit par son potentiel, son organisation bien rodée et son équipe en place. Hôtel exploité de la façon d'un motel, ce qui permet de bénéficier de nombreuses "soirées étape". Vous disposerez : - d'une des plus grande structure du secteur, - d'un grand parking pouvant accueillir des bus, - d'une salle des restaurant (et petit déjeuner) en parfait état, - d'une grande terrasse très agréable, - d'une licence IV - de 2 chambres pour loger du personnel, - d'un bel appartement de fonction, - d'une clientèle bienveillante, familiale, non élitiste et fidèle, - d'un attrait touristique très important, - 5 types de chambres aux tarifs attractifs, - cuisine en très bon état, pas d'investissements à prévoir, - la clientèle de l'hôtel reste se restaurer sur place en majorité avec un panier moyen de 30 euros/personne, - Etablissement pouvant être repris par un non professionnel du fait de la clientèle facile, - Accompagnement raisonnable possible. Dossier complet sur demande après vérification de l'identité. Affaire clés en main. Domaine hôtelier en bon état située à proximité de Beaune. Cession du fonds de commerce sous forme de parts sociales (avec garantie de passif) à 990.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391539 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente 68360 SOULTZ HAUT RHIN - Salon de coiffure mixte, excellente renommée
(68) Haut Rhin, Alsace - Soultz-Haut-Rhin, Mulhouse
C'est à Soultz, au coeur du bourg, que je vous propose d'acquérir ce fonds de salon de coiffure mixte. Idéalement situé à l'angle de deux rues très passantes, le salon bénéficie d'une belle visibilité, à proximité immédiate des autres commerces et services du bourg. Le local de 52 m² comprend le salon (sept postes de coiffage et trois bacs), un espace de stockage, une kitchenette et des toilettes. Ses trois vitrines en angle lui apportent une belle luminosité. La décoration, les équipements et le mobilier sont de très belle facture, et apportent une atmosphère confortable et relaxante aux lieux. L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu. Le local est climatisé, sonorisé, et raccordé à la fibre. Il bénéficie d'une dérogation d'accessibilité PMR. DPE F (385 kWh/m2/an) Un nouveau bail commercial (tous commerces) sera mis en place lors de la reprise du fonds. La cession comprend l'ensemble du matériel et mobilier, le fichier clients, le droit au bail. Le CA est stable entre 150 et 170 k euros. Le loyer annuel est de 8 520 euros HT HC (Achat des murs possible). Aucun contrat de travail n'est à reprendre. Les stocks ne sont pas inclus. Avant son départ à la retraite, le vendeur est prêt à accompagner le repreneur jusqu'à mi 2026. Ce fonds est une belle opportunité pour un professionnel titulaire du BP, prêt à s'installer et souhaitant créer sa propre équipe. Disponible de suite, il vous est proposé au prix de 45 000 euros, honoraires hors taxe à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410 520 B -HDD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Vente SECTEUR TOULOUSE - Restaurant poké, sushi , salon de thé
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A VENDRE ? Local / Restaurant ? Emplacement n°1 ? Centre-ville dynamique (15 000 habitants) Prix de vente : 85 900 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 euros TTC Loyer mensuel : 1 213 euros (charges et foncier inclus) Chiffre d'affaires 2024 : 138 000 euros Emplacement et Environnement : Idéalement situé sur un axe national très fréquenté, au coeur d'un centre-ville vivant de 15 000 habitants, ce local bénéficie d'un emplacement premium avec un fort passage et une belle visibilité. De nombreux commerces et services l'entourent, garantissant un flux constant de clientèle locale et de passage. Description du bien : L'établissement se compose d'une salle climatisée d'environ 20 places, décorée avec goût et parfaitement entretenue. A l'entrée, plusieurs présentoirs accueillent une activité d'épicerie fine en place à ce jour. Une vitrine réfrigérée complète la salle et permet la mise en valeur des plats préparés. Dans le prolongement du comptoir, un laboratoire fonctionnel et équipé permet la préparation sur place. Aucune extraction n'est installée, car l'activité actuelle n'en nécessite pas. Atouts du bien : Emplacement n°1 sur axe passant Clientèle fidèle et régulière Salle climatisée Matériel complet et bien entretenu Faible loyer incluant charges et foncier Belle rentabilité et potentiel de développement Activités possibles : Ce local polyvalent peut convenir à de nombreuses activités telles que : ? Restaurant à sushis ? ? Bar à salades ? ? Pâtisserie ? ? Salon de thé ? ? Bar à vin ? ? Traiteur / Épicerie fine. Informations complémentaires : Prix de vente : 85 900 euros FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000 euros TTC Loyer : 1 213 euros / mois charges et foncier inclus Chiffre d'affaires 2024 : 138 000 euros Type de bail : Commercial ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Vente BOURBON L ARCHAMBAULT - PATISSERIE CHOCOLATERIE avec logement et bureau
(3) Allier, Auvergne - Bourbon-l'Archambault, Moulins
Opportunité rare au coeur de la ville thermale de Bourbon-l'Archambault, Caroline CIVREIS vous propose le fonds de commerce de cette enseigne réputée de Patisserie chocolterie . Activité reconnue et renommée pour la qualité artisanale de ses produits. La Marquisette, pâtisserie chocolaterie fondée il y a 30 années, a su conquérir les palais les plus exigeants et se créer une clientèle fidèle au fil des saisons. Depuis près de 30 ans, ce lieu de gourmandise artisanale fait partie du décor et de la mémoire gustative des curistes, visiteurs de passage et habitants de Bourbon l'Archambault et de ses alentours. Derrière la vitrine : comptoir d'entremets délicats, viennoiseries de qualité, guimauves de saison, chocolats raffinés et créations façonnées par une alchimie discrète entre tradition régionale et passion. En rez de chaussée : boutique de 15m2 tout en vitrine avec laboratoire fonctionnel et bien équipé. En étages : plusieurs espaces : laboratoire chocolat, logement (3 chambres et commodités), bureau, stockage. Visibilité et situation : une adresse centrale (rue principale), vivante, avec un passage régulier, à proximité immédiate des thermes et de la vie locale. A saisir : possibilité d'acquérir les murs ( immeuble sur 4 niveaux). Accompagnement possible pour faciliter la reprise avec la transmission d'un savoir faire animé par la passion du métier. - Loyer : 750 euros. - Chiffre d'affaires N-1 : 260.000 euros. - EBE N-1 : 54.455 Dossier complet sur demande. Prix de vente 110.000 euros , honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline CIVREIS, au 0641459570 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour tout renseignement et l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 417593- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Vente Bar Brasserie Tabac Fdj Pmu
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Fontainebleau
77 - Proximité Fontainebleau - Bar Brasserie Tabac Fdj Pmu - 30 places + 20 terrasse + appartement - commissions totales 108500€ dont commissions tabac 72000€ net - commissions fdj 31300€ - commissions pmu 3366€ Prix 435 000€
Vente Hôtel 2 étoiles
(11) Aude, Languedoc-Roussillon - dans zone très touristique
Hôtel bureau pension. dans ville touristique. vendu murs et fonds. une trentaine de chambres. proche sites réputés et autoroute. piscine et terrasse. grand terrain, parking. établissement bien entretenu. beau potentiel d'évolution compte tenu de sa situation géographique.
Vente ORGON - Salle de réception, évènement et traiteur et gîte
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Orgon, Salon-de-Provence
Pascaline et Kevin Chevalier vous propose en exclusivité A vendre : Fond de commerce, salle de réception, évènement, traiteur et gîte sur la commune d'Orgon Situé au coeur d'un cadre idyllique entouré de magnifiques falaises, ce domaine de caractère est une véritable perle rare. Avec son charme d'antan et son histoire remontant au XVIIIe siècle, cette bâtisse entièrement en pierre, révélant l'authenticité de la Provence, ne manque pas d'impressionner. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Près de 1400 m² - Parcelle : Plus de 2 hectares Espaces de réception : Le cadre est idéal pour les évènements tels que mariages, baptêmes, communions, anniversaires, séminaires d'entreprise, ou tout autre type de rassemblement festif ou professionnel. Le domaine dispose de deux salles de réception distinctes, offrant de multiples possibilités pour accueillir des événements variés et optimiser la rentabilité. Historique de l'affaire : L'affaire a su se développer remarquablement ces dernières années, générant un super chiffre d'affaires . Atouts du domaine : - Cadre exceptionnel et préservé - Charme et caractère unique - Opportunité d'expansion et de diversification - Le domaine possède une magnifique piscine, ajoutant une touche de luxe et de détente. Localisation : Le domaine se trouve au pied des Alpilles et à proximité du Lubéron, offrant un environnement naturel spectaculaire . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un domaine exceptionnel avec un potentiel commercial énorme. Prix de vente: 872 000 euros honoraires charges Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .
Vente EXCLUSIVITE MULHOUSE - Restaurant, Emplacement 1 (côté Conservatoire de Mulhouse), AVEC Terrasse, et Loyer TRÈS Attractif
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, Hyper-Centre-Ville de Mulhouse. Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert" Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité. Caractéristiques principales : Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage). Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement. Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé. Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...) Normes PMR : Entièrement conformes. Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients. Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion. Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif. Atouts majeurs : Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité. Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur. Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir. Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires. Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation. Prix : 187 000 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente EXCLUSIVITE MULHOUSE - RESTAURANT, Emplacement N° 1 (côté Conservatoire de Mulhouse), AVEC Terrasse, et Loyer TRÈS Attractif
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, en Hyper-Centre-Ville de Mulhouse. Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert" Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité. Caractéristiques principales : Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage). Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement. Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé. Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...) Normes PMR : Entièrement conformes. Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients. Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion. Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif. Atouts majeurs : Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité. Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur. Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir. Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires. Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation. Prix du fonds : 187 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 406688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente EXCLUSIVITE PARIS 75015 - SANDWICHERIE, SNACK, TRAITEUR, Secteur Georges BRASSENS
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Alexandrine COLLARD vous propose en exclusivité la cession de fonds de commerce, de ce restaurant sandwicherie de 30 m², situé à très grande proximité du square Georges Brassens, au coeur d'un secteur prisé du 15e arrondissement de Paris. Ce quartier est reconnu pour son cadre de vie résidentiel de qualité, animé par une population de familles, d'actifs et de professions libérales, ainsi que par la présence de nombreux bureaux, écoles, collèges, marchés et commerces de proximité. Très recherché pour sa tranquillité, il attire aussi une clientèle touristique grâce à la proximité du parc, de la rue de Vouillé ou encore des petites brocantes et du marché aux livres anciens. Ce local se distingue par : Une vitrine linéaire de plus de 6 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle, Une salle d'environ 20 places assises, chaleureuse et bien aménagée, Un comptoir parfaitement agencé, idéal pour de la vente sur place et à emporter, Un matériel de qualité, dont frigos professionnels et congélateur positionné dans un espace stratégique pour une logistique fluide, Une cave saine de 12 m², pratique pour le stockage complète ce bien. Ce restaurant a su fidéliser sa clientèle grâce à une offre cohérente et qualitative, très bien notée sur les plateformes, avec un excellent bouche-à-oreille dans le quartier. Loyer mensuel : 1 626 euros HT + 325 euros de TVA + 175 euros de charges, soit 2 126 euros TTC/mois Surface totale : 40 m² (30 m² en RDC + 12 m² de cave exploitable) Sans extraction, idéal pour activité de traiteur, restauration froide, petite restauration sur place ou à emporter, coffee shop, salon de thé, sandwicherie haut de gamme. Une opportunité idéale pour un concept de proximité dans un quartier vivant à l'année, alliant résidentiel, tertiaire et fréquentation touristique modérée mais qualitative. Prix de vente honoraires vendeur : 166.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414554 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .