- 95 - BOULANGERIE + POINT DE VENTE - SECTEUR CERG
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Cergy, Pontoise
- 95 - BOULANGERIE + POINT DE VENTE - SECTEUR CERGY PONTOISE - Century 21 Horeca Versailles Vous présente à la vente le fonds de commerce d'une belle Boulangerie Pâtisserie et son second point de vente idéalement situé en plein centre ville d'une ville très touristique du Val D'Oise. Le fonds de commerce principal comprenant le fournil à une surface totale d'environ 650 m². Le fournil environ 340 m², la boutique environ 37 m², 1 appartement au R+1 d'environ 120 m² (F5), au R+2 1 chambre et un grenier d'environ 80 m². La boulangerie dispose également d'une dépendance et d'une grande cour intérieure. Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession avec un loyer sans TVA de 46.800 € / an et 450 €/ an de charges (provision Taxe Foncière). Vendu avec cette boulangerie un second point de vente déporté en centre ville. Une boutique d'une surface d'environ 50 m² dont environ 22 m² de surface de vente. (dépôt Boulangerie pâtisserie snacking ). Bail 3/6/9 Jusqu'en 2026 avec un petit loyer de 16.970 € par an (pas de TVA). Le CA de la boulangerie principale est aujourd'hui de 730 K€ HT et de 200 K € pour le seconde boutique sachant que la boulangerie principale est restée fermée exceptionnellement 2 mois de plus en 2024 et la boutique 4 mois suite à des problèmes de santé du gérant. Cette boulangerie à un potentiel de CA a 1200 k€/ an. L'outil de travail est super équipé (four MIWE idéal au Fuel de 10 ans et SALVA pour la pâtisserie) et ne demande qu'à poursuivre sa croissance, 80 QT de farine par an et 25 plaques de viennoiseries par jour. (Possibilité d'achat des murs: Réf.: 78-225338. Prix FAI 702.324 €). Référence du Fonds de commerce : 78-225334 - Prix FAI du Fonds : 902.406 €.
Vente 44000 NANTES - RESTAURANT 60 COUVERTS, gare Maritime
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Vertou
Fred BELZINE vous propose ce restaurant exploitable immédiatement face à la Loire dans un quartier en pleine transformation. Cet établissement dispose de plus de 60 places assisses selon aménagement. Vous y trouverez une belle décoration soignée et chaleureuse. Un snack indépendant est adjacent au restaurant offrant une diversification de l'offre et une source de revenus complémentaires. Loyer: 3360,86 euros/HT/CC Cession de fonds: 140000 euros net vendeur, frais d'agence en sus 11900 euros/HT soit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .
Vente Rouen Centre - Salon de coiffure mixte avec logement
(76) Seine Maritime, Haute-Normandy - Rouen
76000 ROUEN Centre rive droite - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce très beau salon de coiffure entièrement aménagé avec un logement. Bien situé et d'une surface commerciale de près de 70 m² avec grande vitrine, ce salon impeccable a été aménagé et équipé avec goût. Il comprend 3 postes de coiffage dont 1 pour hommes, 2 bacs de lavage, un espace soins des ongles, des toilettes et une grande pièce pouvant être aménagée pour développer des activités complémentaires (soins esthétiques, par exemple). Un très bel outil bien situé qui offre un fort potentiel de développement. En sus, un agréable appartement T2 complète cette affaire : séjour, cuisine ouverte, salle de bains, toilettes et une chambre + 1 grande cave de plus de 40 m². Bail récent au loyer attractif de 1700 euros charges comprises par mois. Cession du fonds de commerce 46.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 415768. Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 300 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Vente 77 RESTAURANT centre ville dynamique
(77) Seine et Marne, Île-de-France - Avon
CENTURY 21 HORECA Paris (75) vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant gastronomique idéalement situé au cœur de Marne-la-Vallée (77), dans un centre-ville animé et attractif, bénéficiant d’un fort passage et d’une excellente visibilité. Cet établissement de 270 m² offre une capacité de 140 couverts en salle et 40 en véranda lumineuse, parfait pour une clientèle d’affaires ou familiale. La cuisine professionnelle avec extraction récente, le bar équipé, les sanitaires aux normes et une salle privative en font un outil de travail complet et opérationnel. L’ensemble est climatisé et dispose d’un grand parking privatif de 30 places, un atout rare dans le secteur. L’affaire est actuellement ouverte 5 jours sur 7, exploitée par une équipe expérimentée, et prête à poursuivre son développement. Un appartement F4 refait à neuf avec entrée indépendante attenante au restaurant apporte un confort supplémentaire. Chiffre d’affaires 831 000 €, EBE positif, affaire clé en main. Prix de vente : 638 924 € FAI TTC – Réf : 77-217623. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Vente 84000 AVIGNON - RESTAURANT 120 m², TERRASSE
(84) Vaucluse, Provence-Alpes-Azur - Avignon
EXCLUSIVITE - HICHAM DGHOUGHI vous propose à la vente ce Fonds de commerce de restauration de 120 m² plus une jolie terrasse de terrasse de 30 m², idéalement situé au Centre ville d' Avignon . Restaurant de spécialités, salon de thé oriental. Ce restaurant comporte : - une terrasse avec 20 places assises, - une salle avec 80 couverts, - WC - une cuisine équipée fonctionnelle, - Frigos ° Service restauration Midi /soir en ° ouverture le Matin 11h00 / 15H ° ouverture le soir 18h00 / 23h - Panier restaurant moyen : 25 euros. Informations financières et conditions de cession : - Loyer du fonds de commerce : 860 euros mensuel - Début de Bail depuis année 2017 - Clientèle fidélisée - Valeur Matériel 55000 euros - Chiffre d'affaires : 188 800 euros en 2023 / 148300 £ en 2024 - Potentiel : Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires en élargissant les jours et horaires d'ouverture. Prix de vente 176.000 euros, honoraires agence charge vendeur. Cette offre représente une excellente opportunité pour un repreneur souhaitant bénéficier d'une affaire rentable avec un potentiel de croissance, tout en profitant d'un cadre de vie agréable grâce a l'emplacement de commerce mandat 421140 CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHI AU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES RSAC 487 624 777 . SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTE PROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIRE Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pizzeria Restaurant Vente à emporter
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - La Rochelle - Littoral - Touristique
PIZZERIA sur l'Ile de Ré, secteur privilégié à quelques pas de la plage, une implantation parfaite sur une artère très passagère bénéficiant des gros flux touristique. Cet établissement ne demande qu'à être développer par le futur repreneur, aujourd'hui il est proposé à la clientèle une consommation sur place ou à emporter de Pâques à la Toussaint. Commerce très propre avec une capacité d'accueil totale de 90 places assises. Pas de personnel à reprendre à la cession, fonctionne seulement avec des saisonniers. Repos hebdomadaire même en été. Logement possible pour le futur exploitant et aussi pour le personnel (nous consulter pour le détail). Le plus de cette affaire saisonnière, c'est un véritable outil de travail opérationnel avec un réel potentiel de développement !
Vente 92 RESTAURANT avec Extraction Externe | Quartier M
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Boulogne-Billancourt
À Vendre – Restaurant avec Extraction Externe | Quartier Mixte Bureaux & Résidentiel | Ref : 92-226066 Emplacement recherché – Au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux et résidentiel, ce restaurant bénéficie d’un fort potentiel de développement, notamment via les plateformes de livraison encore peu exploitées. 20 places assises en intérieur dans un cadre soigné, chaleureux et fonctionnel. Cuisine de plain-pied avec extraction externe aux normes, permettant tous types de cuisine (grillades, fritures, cuisson sur flamme, etc.). Grand sous-sol exploitable, idéal pour le stockage et l’aménagement d’un laboratoire. Horaires actuels : ouvert 5,5 jours/semaine – fermé le dimanche après-midi et lundi. Fermeture annuelle de 3 semaines. Dernier chiffre d'affaires HT : 160.000€/an avec fort potentiel d’augmentation grâce à une extension des horaires et à la livraison. Petit loyer : 16.500€/an HT HC, très raisonnable pour le secteur. Idéal pour une première affaire ou un couple, avec une cuisine simple à prendre en main. Prix de vente : 143.555€ FAI Référence : 92-226066 Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou planifier une visite.
78- EXCLUSIVITE - VENTE FONDS DE COMMERCE DECORATI
(78) Yvelines, Île-de-France - Versailles, Houdan
78 – DECORATION – EQUIPEMENT DE LA MAISON - EMPLACEMENT N°1 – EXCLUSIVITE - Century 21 Horeca Versailles vous présente à la vente, sur le secteur de Houdan / Montfort l’Amaury / Toiry, le fonds de commerce d’une boutique de décoration. Cette affaire est située dans un secteur très recherché, entouré de métiers de bouche et de service de qualité. La surface commerciale est d’environ 50m2 avec petite réserve et wc. La surface linéaire de plus de 5m et la hauteur sous plafond donne une belle dimension à cette boutique. Le charme de cet emplacement, associé à un flux piéton et voiture fort intéressant permettent de poursuivre dans les meilleures conditions une nouvelle activité dans la vente d’objets de décoration, d’art de la table. L’affaire est ouverte 5/7 avec fermeture actuellement sur 4 semaines par an. Le CA HT moyen sur les 3 dernières années est de 145K€. Le loyer mensuel ht/hc est de 1.300 € auquel il faut ajouter une provision pour charge de 61€. Taxe foncière à la charge du locataire. Avis du consultant : A saisir – Opportunité - Affaire clés en main. Idéale pour reconversion professionnelle ou professionnel de la décoration. Prix du fonds FAI : 72.000 €. Référence : 78-226101
Vente EMPLACEMENT N°1 BOURGES - SALON DE COIFFURE
(18) Cher, Centre - Bourges
Patrick et Florent LOISY vous proposent à la vente ce fonds de commerce coiffure, idéalement situé à Bourges, dans un centre commercial dynamique, assurant une belle visibilité. Le salon, d'une surface de 75 m², est prêt à l'emploi : bien agencé, décoré avec soin, il offre un cadre accueillant pour la clientèle comme pour l'équipe en place. L'activité génère un chiffre d'affaires d'environ 180 000 euros et fonctionne avec 3 salariés. Loyer : 1600 euros HT / mois Prix : 59 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Murs également disponibles à l'achat, me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 425000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente BALARUC LES BAINS - Glacier, Bar, Restaurant, Brasserie licence IV
(34) Hérault, Languedoc-Roussillon - Montpellier
Coup de coeur. Proche des thermes de Balaruc les bain , rue piétonne, 1er ligne, Jean-Marc Alouane vous propose ce beau Bar, restaurant, Glacier, bien équipé , licence IV de 200 m² + 250 m² d'une visibilité exceptionnelle face à l'étant de Thau expliquant son bon chiffre d'affaires. Une terrasse bien ensoleillé très bon potentiel , à visiter rapidement. Cession du fonds de commerce 659 500 euros, honoraires de 39.500 euros à la charge de l'acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Jean-Marc Alouane 06..72 31 22 62 ou par mail : jm.alouane@proprietes-privees.com. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilités de éditoriale de jean marc Alouane agissant sous le statu d'agent commerciale immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS propriétés privées, réseau national immobilisé, au capital de 40000 euros, 44 allé des 5 continent ,ZAC le chêne ferre 44120 Vertou, RCS Nantes numéros 48762477700040,carte professionnel TG NUMÉROS CPI 44012016000 010 388 CCI NANTES st Nazaire .Garanti galian-89 rue de la Boétie, 75008 Parie. MANDAT réf 429701: le professionnel garanti et sécurisé votre projet . Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr