Vente SECTEUR AGEN OUEST - TABAC, PRESSE, FDJ
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
LOT-ET-GARONNE (47), Vente fonds de commerce tabac/presse/FDJ/PMU OPPORTUNITE RARE - Michel CUNY et Fabrice GIACOMIN vous proposent, dans un village au coeur du SUD-OUEST, le fonds de commerce de ce Tabac-Presse-FDJ-PMU-Boissons-Confiseries... A 7km de l'entrée de l'autoroute des Deux Mers, axe TOULOUSE / BORDEAUX, l'affaire est située sur un boulevard passant, devant la place centrale du village avec un parking gratuit de 20 places devant. La fréquentation est composée d'une clientèle locale fidélisée (350 clients/jour) plus touristique complémentaire l'été, apportée par le port fluvial situé au carrefour stratégique des deux voies navigables du canal latéral à la Garonne et de la Baïse. Le local est composé d'une surface de vente 74 m², bien agencé, climatisé, sécurisé (travaux d'agrandissement et d'accessibilité réalisés en 06/2018) et à l'arrière se trouve le bureau, deux réserves, une cuisine, un sanitaire pour une surface totale 55 m². Il est complété d'une terrasse, d'un garage de 36 m² et de caves de 31 m². Chiffre d'affaires stable sur les deux dernières années avec commissions nettes Tabac-Presse-FDJ-PMU en progression (Documents comptable accessible sur demande) Le loyer est de 8 400 euros par an, pas de charges répercutées, sur 9 années pleines et entières depuis nouveau bail daté du 01/01/2025 (Les murs commerciaux sont également à vendre au prix de 79 600 euros et ceux d'un bâtiment contigu, avec appartement, au prix de 49 500 euros). Le commerce est tenu par un couple de gérants et un salarié (Pas de personnel à reprendre). Il est ouvert 6,5 jours/semaine, de 7H à 19H30 sans interruption sauf le dimanche ouvert uniquement la matinée. Cette belle affaire, sans concurrence locale, à un potentiel de développement avec de nouvelles activités complémentaires de service de boissons avec droit de terrasse devant le commerce plus aménagement d'un espace dédié pour le VAPOTAGE. Prix : 210 200 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07.89.71.85.80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France n° de police 11090115504. Mandat exclusif N° 429 035 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Fabrice GIACOMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Urgent-Baisse de Prix pour Restaurant renommé
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Villeneuve-sur-Lot
Cause achat nouvelle affaire,à vendre URGENT ,à Villeneuve sur Lot dans quartier commerçant et touristique Restaurant RENOMME exploité depuis plus de 30 ans – ouvert midi et soir Très bonne cotation sur tripadvisor Clientèle fidélisée et captive - Le propriétaire assure la reprise de la clientèle avec le repreneur Etablissement de 230 m² en parfait état exploitable immédiatement sans travaux RENOVATION Récente mobilier et immobilier ( moins de 2 ans) Ambiance chaleureuse – Décoration contemporaine de grande qualité Capacité d'environ 100 couverts - 75 en salle - 25 en terrasse Cuisine bien équipée et aux normes – FORT POTENTIEL : Chiffre d'Affaire de 193 000€ en croissance Secteur en développement, avec possibilité de développer l'activité restauration le dimanche midi Dossier sur demande - - - RSAC 409422599 Plus d'informations sur (réf. 47003270) Non soumis au DPE Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
A VENDRE GARAGE FONDS ET MURS - PROCHE MARMANDE
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Marmande
Tenu par un couple depuis 22 ans, cette affaire de garage, station-service dispose d'une surface commerciale de 430m² et d'une courette de 80m². Les activités pratiquées : petite mécanique, entretien véhicules, pneumatiques etc... Le commerce peut être aménagé d'un espace logement (travaux à réaliser). En 2023 la vente de carburant est de 265k€, la vente de pièces détachées de 159k€ et les prestations de service de 35k€. Le CA total de 468k€. Murs et fonds indissociables : 174.900€ + 77.000€ FAI. Le chiffre d'affaire de 2023 a permis un salaire et charges de 43.000€ pour le conjoint de l'exploitant.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente BOULANGERIE PATISSERIE PRESSE dpt 47
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Le Passage
Très bel emplacement, arrêt minute facile, la presse apporte un flux supplémentaire de clients pour cette affaire actuellement sous exploitée et cédée cause santé. AXE DE GRAND PASSAGE. Le magasin et l'appartement sont datés et le matériel au fournil et au laboratoire est à revoir. Par contre, la superficie importante (300 m2) laisse entrevoir de belles possibilités (Four à bois fonctionnel inexploité, salle de snack possible, pâtisserie et salé quasiment inexistant etc.) à condition de réaliser les investissements utiles. Idéal pour boulanger ou pâtissier souhaitant réaliser un concept. Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
A VENDRE TERMINAL DE CUISSON - BOULANGERIE - GRAND PARKING
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Marmande
BAISSE DE PRIX DE CE TERMINAL DE CUISSON. Vente d'un terminal de cuisson sous enseigne nationale avec possibilité de changer de franchise. Dans une commune du Lot et Garonne de 18.000 habitants. Aménagement bien entretenu et possibilité d'y adjoindre une activité de pizza à emporter, grand parking gratuit. Achat des murs possible avec surface de 40m² supplémentaire pour agrandir le labo et transformer en boulangerie traditionnelle. 2024 chiffre d'affaire 361k€, EBE 40.000€ au bilan..
Vente 47 TABAC PRESSE LOTO PMU
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Aubiac
47 - TABAC LOTO PMU PRESSE situé en centre bourg avec 8000 habitants en zone de chalandise, commerce refait à neuf récemment. Fermeture 1,5 jour par semaine plus jours fériés ainsi que 4 semaines de congés, situé à proximité d'une grande ville, avec parking pour arrêt minute à disposition. L'affaire réalise 94 000 € de commissions nettes et 73 000 € de chiffres d'affaires. Bail neuf ou achat murs possible. Belle rentabilité, affaire idéale pour un couple. Prix: 246 000 € FAI. Référence: 75-222366
A VENDRE GARAGE - MONTAGE PNEUS - MARMANDE
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Marmande
Vendu pour cause de départ à la retraite, ce garage tenu par une personne seule propose de la petite mécanique, montage et équilibrage pneumatiques (référencé 1001 pneus) Affaire idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable. Ouvert 5 demies journées par semaine, ce commerce présente un gros potentiel de développement. Outillage complet, un pont élévateur, compresseur machine pour montage de pneumatiques entre autres équipements..
A vendre restaurant traditionnel Agen Centre
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
A vendre Restaurant Traditionnel remarquablement situé en centre ville d’Agen à proximité d’administrations et de commerces locaux. La clientèle est essentiellement composée d’habitués travaillant à proximité. Ce restaurant climatisé, dispose d’une licence grande restauration, d’équipements récents, d’une terrasse et d’un logement de fonction. Il peut accueillir une cinquantaine de couverts et propose une cuisine traditionnelle de qualité dans une ambiance conviviale Il bénéficie d’une bonne réputation grâce à son positionnement sur les différents guides (Michelin , Tripadvisor …) Idéal pour une première affaire Dossier et informations sur demande Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
Vente =RARE= BOULANGERIE PURE (55QTX) 47-Lot et garonne
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Le Passage
Boulangerie entièrement climatisée avec snack et WC, norme PMR, refaite à neuf en 2016 d'environ 50 m2, fournil et réserves d'environ 100 m2, cour (env 300 m2) Nombreuses remises et appentis. Création aisée d'un laboratoire pâtisserie. Le personnel peut être conservé par l'exploitant actuel pour son autre boutique. Un couple avec deux apprenti(e)s peut exploiter cette affaire en l'état. Passage important, parking aisé et gratuit devant la boutique.Ne tardez pas trop ! Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
Vente =RESTAURANT DU MIDI= BAR PMU 47-Lot et Garonne
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Le Passage
Sans concurrence, dans un village animé, très agréable salle de bar, PMU ouvrant sur la terrasse 20 places semi abritée, une grande cuisine et une salle de restaurant d'environ 80 couverts en rez de chaussée sur un axe de fort passage à proximité immédiate d'AGEN disposant de toutes les commodités. La possibilité pour le repreneur d'aménager un logement de 250m2 au dessus de l'établissement. Idéal pour une première installation en couple. Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.