Vente Restaurant Pizzéria
(89) Yonne, Bourgogne - Sens - 89
89 - Proximité Sens - Restaurant Pizzéria - 50 places + 40 terrasse - loyer 1137€ bail neuf ouvert 5/7 Prix 203 000€
Vente Restaurant semi-gastro/Brasserie
(89) Yonne, Bourgogne - 89
89 - Bar Restaurant 5/7 CA 600000€ Murs et fonds Possibilité hôtel, travaux à prévoir Prix 495 000€
Vente SECTEUR AVALLON - Hôtel Restaurant 15 Chambres
(89) Yonne, Bourgogne - Avallon
Situé sur une route passante, en bordure du Morvan, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cet hôtel restaurant de 15 chambres. Affaire à fort potentiel de développement. Ouvert uniquement 6 mois de l'année, cet établissement de clientèle fidèle et régulière, ne demande qu'à progresser. Cet établissement, 2 étoiles, dispose de 35 couverts en salle, d'une cuisine de plain pied aux normes, d'une terrasse, d'un parking et d'un jardin de 200m² . Sauna. Wifi. Réception informatisée. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 15 ans. Des contrats réguliers de privatisation de l'hôtel (formule gîte), des réservations en lien avec un tour opérateur belge, ouvert 6j/7j, un service restaurant ouvert uniquement les soirs, une activité bar à développer, sont autant d'atouts pour le développement de cette affaire Bail 3/6/9, loyer 3 000 euros . Cession du fonds de commerce à 121.220 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
Vente SECTEUR AVALLON - TABAC PRESSE JEUX AVEC LOGEMENT
(89) Yonne, Bourgogne - Avallon
Département de l'Yonne, dans une Commune de 6 500 Habitants. Christophe BERTHELON vous propose au centre ville ce joli fonds de commerce TABAC FDJ PRESSE, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à une belle vitrine. Belle affaire, saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 60 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis une dizaine d'années. Le plus un appartement de 2 chambres, avec un accès direct au magasin et un second accès à l'extérieur, Alarme, Rideau, Climatisation Réversible, Cave Voutée. Chiffre d'affaires proche des 370.000 euros, - Commission tabac 147 000 brut. - Commissions FDJ, loto, 47 000 euros. - EBE 163 000 euros. - Loyer 1 325euros mensuel. Nouveau bail 3/6/9. - Ouvert 6jours / 7 Prix de vente : 656 500 euros les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial. Contact : 06.61.95.82.33 ou c.berthelon@propriétés-privées.com Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
Vente VEZELAY - BAR HOTEL RESTAURANT, EMPLACEMENT N°1
(89) Yonne, Bourgogne
EXCEPTIONNEL A VEZELAY Cecile CHAMPY au 0683..130895 , vous propose à la vente cet Hotel restaurant bar bénéficiant d'un Emplacement N° 1 à Vezelay, et disposant d'une clientèle française et internationale. située à 2 heures de Paris offre l'opportunité d'acquérir un hôtel/Restaurant de qualité dans l'une des régions touristiques les plus visitées de France ; + d'1 millions de visiteurs par an. L'hôtel rénové en 2014 dispose d'un Bar restaurant licence IV, 2 terrasses, cuisine aux normes, L'hôtel restaurant est proposé à la vente avec tous les meubles et équipements nécessaires pour l'exploiter. Intéressés par cette opportunité , n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Immeuble de 341 m2 + grande terrasse en partie couverte. RDC = 1 salle de 12 m2, 1 salle de 30 m2 avec bar, 1 cuisine, 1 légumerie et 2 réserves, WC, 1 grande terrasse avec auvent, 1 petite terrasse en façade 1 er étage = 1 bureau / vestiaire et WC, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, et 2 avec salle de bain 2 ème étage = 3 chambres avec 3 salle d'eau 2 caves . Equipe professionnelle en place , clientèle fidélisée depuis 10 ans et bon référencement plateformes. Bail 3/6/9, loyer 4.930 euros. Possibilités d'acheter les murs . Prix: 624. 000 euros - honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cecile CHAMPY, au 0683130895 ou par courriel à c.champy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile CHAMPY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336261 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR OUEST SENS - BOULANGERIE PATISSERIE AVEC LOGEMENT, 2 POINTS DE VENTE
(89) Yonne, Bourgogne - Sens
Christophe BERTHELON vous propose ces deux fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie avec une tournée en campagne. Contrats réguliers (EPHAD, Centre de loisirs, Epicerie.....) sont le résultat du travail régulier et qualitatif des exploitants. L'un des deux sites dispose d'un appartement de fonction de 2 chambres avec cour intérieur. Matériel entièrement fonctionnel et entretenu régulièrement. Clientèle fidélisée depuis de nombreuses années, bon référencement . Bail 3/6/9, loyer 16 522 euros . Cession du fonds de commerce à 198 360 euros, honoraires compris Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
Vente 89 - BAR BRASSERIE TABAC LOTO situé en plein centr
(89) Yonne, Bourgogne - Auxerre
89 - Situé au cœur d'une ville de l'Yonne, ce Bar Brasserie Tabac Loto représente une opportunité attractive dans le secteur de la restauration et des services. Son emplacement central au sein des commerces et administrations de la ville en fait un point de rencontre privilégié pour la clientèle locale et les visiteurs. Avec une fermeture d'un jour par semaine et une période de congés de 6 semaines, l'affaire est bien équilibrée en termes de gestion du temps. L'activité brasserie, bien que complémentaire, ajoute de la valeur à l'établissement, en plus de la vente de tabac et de loto. La belle limonade constitue également un point fort de l'offre. Cette affaire génère un total de 62 000 € de commissions. Un avantage non négligeable est l'absence de personnel à reprendre, ce qui peut faciliter la transition pour les nouveaux propriétaires. En plus de l'activité principale, les futurs propriétaires bénéficieront d'un logement spacieux de 80 m², ce qui peut être pratique et économique. Une terrasse de 30 places est également un atout pour accueillir les clients à l'extérieur. L'état général du commerce ainsi que du logement est en excellent état, ce qui ajoute à l'attrait de cette affaire. De plus, les murs sont également proposés à la vente en complément, offrant ainsi une opportunité d'investissement encore plus complète. Avec un prix de vente de 278 000 € frais d'agence inclus, cette affaire représente un coup de cœur pour les personnes intéressées par l'industrie de la restauration et des services. La référence de l'annonce est 75-217189.
Vente NORD DE SENS - BOULANGERIE PATISSERIE avec LOGEMENT
(89) Yonne, Bourgogne - Sens
Situé au coeur d'une commune du Sénonais, à 1h de Paris, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie-pâtisserie, avec appartement jouxtant la boutique et le fournil. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle depuis prés de 10 ans. La boutique entièrement rénovée donne accès directement au fournil, et à l'appartement de plain-pied. Cour intérieur, Grange et Garage sont autant d'atouts pour vous permette une installation confortable Bail 3/6/9, loyer 11 000 euros . Cession du fonds de commerce à 71 630 euros, honoraires inclus de 6.630 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTRHELON, au 0661958233 ou par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant en tant que Conseiller en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, sous portage salarial Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .
Vente Affaire rentable avec emplacement en plein centre
(89) Yonne, Bourgogne - Auxerre
91 - BAR TABAC LOTO FDJ dans le centre ville de la plus grosse commune du département de l'Yonne (89). Ce BAR TABAC se caractérise par un Bel Agencement Professionnel et des Commissions Sympathiques. Celui-ci a dégagé sur le Bilan 2022 une Commission Nette Annuelle Tabac de presque 30.000 €, d'une Commission FDJ de presque 20.000 €, d'un Chiffre d'affaires Bar d'environ 35.000 €. La fin du bail est prévu pour juin 2028 avec un loyer de 11 171 € H.T H.C annuel qui comprend le fonds, plus un appartement T3 au dessus du commerce. De plus, la mairie autorise une grande terrasse devant le commerce que le gérant n'a pas exploité depuis plusieurs années. Celui-ci est ouvert du mardi au vendredi de 8h15 à 14h, et reprend l'après-midi de 16h à 19h30. Pour le samedi de 8h30 à 14h00. Celui-ci est donc fermé le samedi après-midi, le dimanche et le lundi. Le gérant actuel prend 4 semaines de congés par an + jours fériés et quelques week-end dans l'année. Ce BAR TABAC LOTO FDJ dégage un PERF d'un peu plus de 35 000 €. Les points forts de cette affaire sont : son emplacement avec une forte potentialité au vu de ses horaires d'ouvertures, sa terrasse qui n'a pas était exploité et la possibilité d'implanter d'autres activités comme AMIGO, PMU, VENTE DE CIGARES…. PRODUIT RARE SUR LE MARCHE AU VU DU PRIX. A SAISIR TRES VITE ! Le PRIX est de 138.130 € FAI Réf : 221626
Vente 89 - Aubrege Restaurant 180 places - 400m² - Appar
(89) Yonne, Bourgogne - Auxerre
89 - Century 21 Horeca vous propose une superbe Auberge Restaurant Licence 4, tenue depuis 43 ans. La partie restaurant se compose d'un bar, de deux salons de 20 places et d'une salle de 60 places assises, d'une cuisine de plain-pied très bien équipée avec extraction externe, d'une vaste cave avec chambre froide et cave à vin, d'un laboratoire de pâtisserie et d'une cave pour le stockage des produits secs. La parie Auberge est constituée de 5 chambres au premier étage sans ascenseur (deux doubles, une triple, une quadruple) et 5 chambres à rénover (anciennement utilisées pour loger le personnel). Constituée de plusieurs bâtiments regroupés, cette Auberge restaurant de plus de 400m² au total dispose d'espaces encore non aménagés. Un appartement de trois pièces et une grande terrasse de 80 places au bord de l'eau complète ce bien d’exception. Très belle clientèle d'habitués, de passage et de touristes a fort pouvoir d'achat. CA 2022 : 620000€ Prix : 384 524€ FAI. Ref : 75-219463. Les murs sont également à la vente concomitamment, au prix de 437524€ FAI, ou vente du fonds seul avec un bail neuf et un loyer de 2500€ par mois HT/HC. Ref Murs : 75-219464