Vente ABBEVILLE - Bar Tabac Loto FDJ avec logement
(80) Somme, Picardie - Abbeville, Combles
Idéal pour une première affaire, Mohamed OUBAALI vous propose le fonds de commerce de ce BAR TABAC LOTO FDJ réputé et en place depuis de nombreuses années. Situé sur un axe très passant d''Abbeville, il dispose d'une surface d'un peu plus de 175 m² répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée d'environ 75 m² accueille l'espace bar tabac ainsi qu'une réserve, 1 WC, 2 dépendances et une pièce arrière qui fait office de cuisine et bureau. L'espace bar peut accueillir un peu plus de 25 places assises dans la configuration actuelle, avec la possibilité d'en ajouter une quinzaine de plus en cas de modification de l'espace. Le chiffre d'affaires est en augmentation régulière avec un résultat toujours largement positif . EBE 2024 : 56 000 euros EBE 2023 : 53 000 euros Le potentiel de développement et de redynamisation de l'activité est important. Etablissement connu et reconnu depuis de nombreuses années, un rafraichissement et une remise au goût du jour seront bénéfiques. Déjà très rentable, il est possible de se diversifier et d'ajouter de nouveaux produits (snacking, épicerie, spiritueux, épicerie fine, produits locaux...) Il est également possible d'ajouter une petite ou grande restauration à condition de créer une cuisine professionnelle. Ce fonds de commerce est idéal pour se lancer seul ou à deux. Le fonds de transformation des buralistes peut prendre en charge une partie importante des travaux (jusqu'à 50% du budget*) dans le cadre de la modernisation de l'établissement (sous réserve d'acceptation du dossier par le service des douanes). Il permet de financer les frais de marketing et d'installation du nouveau mobilier pour les produits existants et le mobilier pour l'ajout de nouveaux produits : Vape, CBD, cadeaux, cave à cigares, cave à vins, épicerie, services divers etc... Dans le bail est inclus un appartement 4 pièces d'environ 60 m2 au dessus du commerce qui nécessite des travaux de rénovation. Il est prévu au bail comme logement de fonction mais n'est pas utilisé par l'exploitant actuel. Il est possible également de créer de la surface supplémentaire, car les combles aménageables d'environ 50 m2 ont une grande hauteur sous plafond. L'établissement dispose également d'une cave située en sous-sol ainsi que des dépendances qui font actuellement office de réserves. Bail commercial 3/6/9 Loyer : 520 euros HT HC par mois Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC Taxe foncière charge preneur Libre de contrat brasseur- aucun engagement Le prix de cession du fonds de commerce est de 110 000 euros, honoraires vendeur. --- IMPORTANT : DANS LE CADRE D'UN DÉPART A LA RETRAITE, LA DÉSPÉCIALISATION DU BAIL EST POSSIBLE. CE FONDS PEUT DONC ËTRE VENDU POUR ËTRE TRANSFORMÉ EN AUTRE ACTIVITÉ --- IL EST POSSIBLE D'INSTALLER UNE EXTRACTION SUR ACCORD DU PROPRIÉTAIRE. L'IMMEUBLE ENTIER EST COMPRIS DANS LE BAIL DE LOCATION. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 434646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente Proche Amiens - Fonds de commerce Bar Restaurant avec logement
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed Oubaali vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce charmant bar restaurant de pays. Situé dans une zone naturelle très touristique, à proximité d'un axe de circulation stratégique du département de la Somme, ce restaurant bénéficie d'un environnement attractif. A 15 minutes d'Amiens, il se trouve dans une commune picarde pleine de charme, entourée de gîtes et locations saisonnières, idéale pour attirer une clientèle variée (habitants, touristes, professionnels de passage). Cet établissement est devenu un lieu incontournable de la commune, à la fois point de rencontre, restaurant, et commerce de proximité. Cédé pour cause de départ à la retraite, le potentiel de développement est important. Les salles de restaurant et de bar peuvent accueillir jusqu' à 50 places. Une grande salle est également disponible avec une capacité de 70 places assises, idéale pour les séminaires, les repas d'anniversaires, mariages, baptêmes, lotos, sorties d'entreprises etc... Les soirées à thème ont également vocation à faire déplacer les amateurs de moments conviviaux sur une zone de chalandise très large. Les thés dansants, bals, soirées karaoké, sont des occasions de sorties plébiscités et qu'on ne trouve pas toujours près de chez soi. Ce restaurant possède aussi une licence de bar tabac et propose ainsi toute la gamme de produits d'un tabac, (cigarettes, accessoires, jeux à gratter, loto etc..) Il propose également des viennoiseries, pains et baguettes fraichement cuits sur place tous les matins. Une petite épicerie d'appoint et des produits de terroir sont également disponibles en boutique pour les touristes ou les personnes qui souhaitent se dépanner sans parcourir des kilomètres. L'établissement propose une cuisine traditionnelle élaborée à partir de produits frais et locaux à des prix accessibles séduisant à la fois la clientèle locale fidélisée et les visiteurs de passage. Le chef a su construire la réputation de l'établissement en proposant des produits du terroir et une cuisine régionale raffinée. Ce bistrot de pays réputé depuis de nombreuses années, allie le charme authentique des restaurants de campagne à l'élégance des grandes tables régionales. Toutes ces activités peuvent encore être développées, l'établissement a un potentiel de développement et d'aménagement important en fonction du projet de chacun. Fermeture un jour par semaine, le soir et les jours fériés ainsi que quatre semaines de congés par an. Le bail inclus également un grand appartement au dessus du commerce comprenant trois grandes chambres, un grand salon, un WC et une salle d'eau. Prix du fonds de commerce 88.000 euros , honoraires vendeur Loyer : 1170 euros/mois Charges mensuelles : 150 euros (TF inclus) Bail 3/6/9 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 424971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - . Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente AMIENS secteur Henriville - BAR TABAC LOTO FDJ avec LOGEMENT
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Idéal pour une première affaire, Mohamed OUBAALI vous propose le fonds de commerce de ce BAR TABAC LOTO FDJ réputé et bien placé sur un axe très passant d'Amiens. Sur une surface d'environ 65 m², cet établissement disposant de plus de 30 de places assises, réalise un chiffre d'affaires constant depuis de nombreuses années et un résultat toujours largement positif et stable. Vendu pour cause de départ à la retraite, le potentiel de développement et de redynamisation de l'activité est là. Ce fonds de commerce est idéal pour se lancer seul ou à deux. Ces dernières années, les horaires d'ouverture ont été réduits et les services aussi dans l'optique d'un futur départ. Mais la proximité des établissements scolaires à quelques minutes à pied est propice à la mise en place de snacking (sandwichs, pizzas, salades, desserts..) et à l'extension de la gamme de confiseries ou de gâteaux. Le fonds de transformation des buralistes peut prendre en charge une partie importante des travaux (jusqu'à 50% du budget*) dans le cadre de la modernisation du tabac (sous réserve d'acceptation du dossier par le service des douanes) et permet en général de financer les frais de marketing et d'installation du nouveau mobilier pour les produits existants ou pour l'ajout de nouveaux produits : Vape, CBD, cadeaux, cave à cigares, cave à vins, épicerie, services divers etc... Dans le bail est inclus également un grand appartement au dessus du commerce qui sert aujourd'hui de logement de fonction. D'une surface de 104 m2 en duplex sur le 1er et le second étage, il dispose de 4 grandes chambres, ainsi qu'une plus petite qui fait office de bureau. Le grand salon de 24 m2 dispose d'une grande hauteur sous plafond et de grandes fenêtres hautes et larges qui apportent une belle luminosité à toute la pièce. L'appartement est en bon état mais dans un style ancien et mérite un rafraichissement global, Le local dispose également d'une cave située sous le bar tabac. Loyer : 1450 euros HT HC par mois Bail 3/6/9 Renouvellement du bail : 01/07/2027 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Taxe foncière charge preneur Libre de contrat brasseur Le prix de cession du fonds de commerce est de 139 000 euros, honoraires vendeur. --- IMPORTANT : DANS LE CADRE D'UN DÉPART A LA RETRAITE, LA DÉSPÉCIALISATION DU BAIL EST POSSIBLE. CE BAIL PEUT DONC ËTRE VENDU POUR UNE AUTRE ACTIVITÉ --- IL EST POSSIBLE D'INSTALLER UNE EXTRACTION SUR ACCORD DU PROPRIÉTAIRE. L'IMMEUBLE ENTIER EST COMPRIS DANS LE BAIL DE LOCATION. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente AMIENS St Acheul - Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed Oubaali vous propose à la vente, le fonds de commerce de cette Boulangerie Pâtisserie récente située dans le quartier résidentiel et familial de St Acheul. Vous cherchez à reprendre une Boulangerie-Pâtisserie, c'est l'affaire idéale pour se lancer et développer l'activité jusqu'à son plein potentiel! Le fonds de commerce est revendu par l'actuel gérant qui souhaite se recentrer sur ses autres établissements. Cette boulangerie située à quelques minutes de la gare d'Amiens, est à proximité de 4 grands lycées et 3 collèges, tous situés à moins de 3 minutes. Le quartier de Saint-Acheul est un quartier résidentiel dynamique et toujours en développement. Il dispose également de nombreux commerces de proximité, de nombreux logements contemporains et historiques incluant aussi bien des petites maisons contemporaines, des petits immeubles récents de moins de 10 logements que des maisons historiques Amiénoises rénovées. Rénové récemment, ce local commercial est en très bon état dans un décor contemporain épuré compatible avec de nombreux concepts actuels de pâtisseries et de boulangeries. Le laboratoire nécessite un petit rafraichissement avec quelques remises aux normes. Cette affaire rentable réalise sur les 2 dernières années un chiffre d'affaires moyen de 360 000 euros HT par an avec 1 employé, 1 gérant et 3 apprentis. Le laboratoire est entièrement équipé pour faire de la boulangerie et de la pâtisserie maison de qualité et pour optimiser la productivité, permettant de maintenir un niveau de disponibilité des produits toujours adapté à la demande, même en période de forte affluence. Il dispose de toutes les machines nécessaires pour être efficace : 1 Diviseuse bouleuse 1 Laminoir 1 Pétrin à spirale 1 Batteur pro Des armoires de conservation et de surgélation 1 Four à sole 4 étages avec élévateur Plusieurs plans de préparation inox Plusieurs tours pâtissiers réfrigérés avec plans en granit ou inox Plusieurs chariots et échelles à pains et pâtisseries La local d'une surface d'un peu plus de 80 m2 dont 40 m2 de surface magasin dispose également de très grandes baies vitrées larges et hautes qui apportent une très bonne luminosité et une bonne visibilité depuis l'extérieur. - Loyer 1340 euros HC /mois - Charges 40 euros/mois - Taxe foncière 150 euros/mois - Dépôt de garantie : 1 mois - Bail commercial 3/6/9 jusqu'en 2031 - Prix de vente du fonds de commerce :176 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 432468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente Amiens Saint-Leu - Droit au bail , Restauration rapide 100 m²
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed OUBAALI vous propose cette nouvelle opportunité dans le quartier de Saint Leu, quartier universitaire d'Amiens. Ce restaurant cède son droit au bail à quelques pas de l'Université de Picardie et de la faculté de sciences, ainsi qu'à proximité du campus de la Citadelle, près des lieux de loisirs et de rencontre des étudiants. Ce quartier dynamique est fréquenté la semaine comme le week-end, le jour, comme le soir, pour ses terrasses de café, ses restaurants, ses salles de spectacles et ses ambiances musicales. Cet établissement de 100 m² dont 60 m² pour la salle de restaurant peut contenir jusqu'à 30 places assises. Il dispose aussi d'une cave voutée en sous-sol d'environ 20 m². En place depuis plus d'une dizaine d'années il profite d'une clientèle fidélisée toute l'année et d'une clientèle touristique en période estivale. Il bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public. Très bien entretenu et bien agencé, il est opérationnel immédiatement. Le matériel de cuisine est plutôt récent et en très bon état. Et surtout il est parfaitement entretenu et nettoyé tous les jours dans un cadre stricte. Le restaurant possède le label "Charte Qualité", de la Chambre des métiers et de l'Artisanat des Hauts de France qui est un gage de qualité reconnu. Il est possible pour le repreneur de conserver ce label s'il le souhaite. Le Loyer est de 1.200 euros HT par mois, charges en sus. Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements nécessaires au bon fonctionnement d'un fast-food : - Tables, chaises et mobilier de présentation en salle - Tous les appareils pour la préparation en cuisine et le service en salle - 2 extractions aux normes (une en cuisine et une en salle) - Four à pizza 2 étages - 1 four professionnel Batinox double - 1 broche à Kebab professionnelle - 1 plancha - 1 friteuse double bac - 1 bac à frites - 1 grill à presse - Plusieurs tables réfrigérées 3 portes - 1 chambre froide - 1 chambre de pousse - 1 congélateur - 1 réfrigérateur - 1 plonge - 1 lave-vaisselle N'hésitez pas à visiter ce restaurant qui est une belle découverte et qui nécessite peu d'investissement pour lancer son activité. En résumé : - Local 100 m2 dont 60 m2 de surface de vente - Salle 30 places - Droit de terrasse - 2 grande extraction 3 mètre en salle - 1 extraction 1,5 mètre en cuisine - Broche a Kebab et matériel de cuission récent - Loyer : 1200 euros par mois charges comprises (charges 170 euros/mois inclus) - CA 2024 : 85 000 euros HT - CA 2023 : 93 000 euros HT - Bail 3/6/9 jusqu'en 2034. Prix de vente du fonds de commerce : 57 000 euros, honoraires vendeur. Avec ce restaurant et cet emplacement, quel que soit votre concept, vous vous assurerez un chiffre d'affaire régulier toute l'année . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente AMIENS, St Germain Les Halles - Bar dansant 50 places
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed OUBAALI vous propose cette opportunité rare dans le quartier de Saint Germain - Les Halles au centre d'Amiens. Le fonds de commerce de ce bar dansant et bar à thème licence IV est à vendre dans ce quartier vivant et dynamique. Situé sur un axe très passant avec un flux important de voitures et de piétons, c'est l'opportunité de développer un concept innovant et recherché pour boire un verre dans un cadre détendu et convivial. A quelques minutes des lycées et universités de la ville, l'établissement a su trouver sa clientèle et se développer autour d'animations périodiques et de soirées évènementielles qui ont sur conquérir une clientèle fidélisée et régulière de tout âge. Ce quartier dynamique, animé la semaine comme le week-end, le jour, comme le soir est l'endroit idéal pour partager de bons moments entre amis ou collègues. L'établissement dispose d'une grande salle de 80 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 places assises. Une salle cosy au format salon/lounge est en cours de travaux au sous-sol et permettra d'accueillir encore une vingtaine de personnes supplémentaires dans un espace privilégié. L'établissement bénéficie également d'un droit de terrasse sur l'espace public permettant de proposer une douzaine de places en extérieur. Le Loyer est de 1.600 euros HT par mois (Taxe foncière incluse) Location licence IV 200 euros/mois, possibilité d'achat en sus Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble des équipements tables et chaises et mobilier de présentation en salle et tous les appareils pour le bar et le service. (Tireuse 6 becs, lave verres, multiples frigos sous plans, tables, chaises, canapés etc...) Une réserve de stockage est également présente au sous-sol avec un espace bureau/vestiaire pour les équipes. Prix de cession de ce fonds de commerce : 165 000 euros, honoraires vendeur. Ce bar offre de nombreuses possibilités de se différencier et d'attirer une clientèle toujours plus nombreuses. - Soirées dansantes - Café concert - Soirées jeux - Soirées karaoké - Soirées étudiantes etc... Sous réserve d'autorisation du bailleur et de respect des normes sonores. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 424859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente 80000 AMIENS - RESTAURATION RAPIDE , secteur Gare
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed OUBAALI vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide. Situé sur un axe très passant au coeur d'un quartier résidentiel, Proche de la gare d'Amiens, il affiche un chiffre d'affaires de plus de 250 000 euros sur le dernier exercice avec plus de 70% réalisé en vente à emporter et en livraison. L'emplacement qu'il occupe depuis plusieurs années ainsi que sa vitrine et ses enseignes lumineuses parfaitement visibles depuis plusieurs axes routiers en font un restaurant incontournable dans le quartier en plus de son excellente réputation. Réputé et reconnu depuis plus de 15 ans, ce restaurant attire aujourd'hui une clientèle fidélisée de proximité sur la ville d'Amiens et la métropole amiénoise. Le restaurant jouit d'une très bonne réputation pour la qualité de son service et la variété de ses plats. Il bénéficie d'une très bonne note de satisfaction google depuis plusieurs années. Il est entièrement équipé pour faire de la restauration rapide , sandwichs, salades, fritures, pizzas, pates, plats cuisinés, desserts etc... Orientée principalement vers l'emporté et la livraison, il dispose aussi de 10 places assises en salle pour les clients souhaitant consommer sur place. Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble de son matériel, un four à pizzas 2 chambres de cuisson, une plancha grill, 2 friteuses, 1 extraction, 2 grands frigos, 2 congélateurs, 1 plonge, 2 plans de préparation de pizzas en salle et en cuisine, bacs à garnitures, frigos de comptoir etc.. L'établissement possède également 4 scooters de livraisons avec top-case! Le restaurant possède aussi son propre site internet et sa propre appli pour les commandes clients. Il utilise aussi les plateformes de livraison habituelles. Loyer mensuel 1233 euros - Bail 3/6/9, jusqu'en Juin 2031. Prix de cession : 82500 euros, honoraires vendeur. C'est un emplacement idéal pour une franchise, avec un concept abouti et bien cadré. Le propriétaire possède également un second établissement au centre d'Amiens qu'il est possible d'acheter en même temps, ce qui lui permet de couvrir l'ensemble de la ville en restauration rapide sur place, à emporter et en livraison. Pour plus de détails la seconde annonce n°408657B est consultable en ligne sur notre page. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente Amiens centre-ville - Restaurant 80 m², 45 couverts, Terrasse 15 places
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed OUBAALI vous propose à la vente ce restaurant d'une capacité de 45 couverts. Cet établissement refait entièrement rénové réalise sont chiffre d'affaires sur place, à l'emporter et en livraison. L'établissement est placé en angle, au rez-de-chaussée d'un immeuble sur un axe très passant à proximité de plusieurs hôtels, bureaux, organismes publics, salles d'évènements sportifs et culturels. Les grandes vitrines de part et d'autre du local apportent une très bonne luminosité dans la salle et offrent une bonne visibilité sur le restaurant depuis l'extérieur. Le mobilier est récent, les sols et les murs ont été refaits. Le quartier très dynamique permet de bénéficier chaque midi et chaque soir d'une clientèle fidélisée que ce soit sur place ou à emporter. Le restaurant est situé à proximité de grandes administrations et organisations nationales, de sièges de sociétés et de grandes enseignes d'hôtellerie. Le chiffre d'affaires se fait également en livraison sur toute la ville d' Amiens et la métropole amiénoise,. L'établissement possède son propre scooter de livraison et travaille également avec les plateformes de livraison en ligne. Le restaurant est entièrement équipé pour faire de la restauration, restauration rapide, pizzas, plats cuisinés, fritures, sandwichs, pâtes, desserts etc... Il dispose de 45 couverts, d'un droit de terrasse de 15 places et de la possibilité d'installer des tables supplémentaires dans la cour intérieure (environ 10 places). Le bail est cédé avec l'ensemble de son matériel, un four à pizzas 2 chambres de cuisson, 1 friteuse, 1 extraction aux normes, 1 grand frigo, 1 congélateur, 1 plonge, 1 lave-vaisselle, 1 plan de préparation de pizzas, 3 plans de travail en inox, 1 cafetière comptoir, 1 crêpière etc.. Le local dispose également d'une grande cave permettant de stocker de la marchandise et du matériel. Dans ce secteur du centre ville d'Amiens, on trouve également plusieurs clubs sportifs et salles d'entrainements, la maison de la culture et les halles du marché. Le chiffre d'affaires se fait également en livraison sur toute la ville d' Amiens et la métropole amiénoise,. L'établissement possède son propre scooter de livraison et travaille également avec les plateformes de livraison en ligne. Actuellement exploité en restaurant; ce local peut aussi convenir à différentes sortes de restauration : -Cuisine traditionnelle -Cuisine orientale -Cuisine asiatique -Pizzeria -Restaurant à Sushis -Restaurant végé -Snack, fast-food -Salon de thé, pâtisseries etc... Loyer mensuel ht : 992 euros euros - Bail 3/6/9 en cours. Charges mensuelles : 240 euros Cession du fonds de commerce 59.950 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente ABBEVILLE, zone commerciale - Bar Brasserie 100 couverts, terrasse 60 places -
(80) Somme, Picardie - Abbeville, Rue
Mohamed Oubaali vous présente ce Bar Brasserie à reprendre dans la zone commerciale d'Abbeville. En activité depuis plusieurs années, le chiffre d'affaires moyen dépasse les 700 000 euros par an. A 2 minutes de la sortie d'autoroute, et à quelques minutes du centre ville, l'établissement est entouré de nombreux commerces et de plusieurs enseignes de restauration. Il dispose aussi d'un grand parking partagé avec plusieurs commerces. L'établissement d'une capacité de 100 couverts en salle et 60 places en terrasse extérieure, est en très bon état. La décoration sobre et minimaliste peut convenir à de nombreuses autres concepts de restauration ou franchises, ne nécessitant que peu de rafraichissement et d'investissements. L'affaire est opérationnelle immédiatement et vendue clés en main. Le gérant actuel est accompagné par une équipe de 9 personnes (dont une majorité à temps partiel), formée et qualifiée et qui ont su satisfaire une clientèle fidélisée et régulière au fil des années. L'établissement a une excellente réputation. Le fonds de commerce est vendu avec l'ensemble du matériel nécessaire : - Extraction - Four chaleur tournante électrique - Plaque vitrocéramique - Grill viande électrique - Friteuse - Four à pizzas - Four micro-ondes - Frigos et congélateurs - Plonge et lave vaisselle - Tireuse 5 becs - Plusieurs frigos sous plan - Mobilier de bar et en salle - Mobilier extérieur pour terrasse Pour développer le concept actuel ou pour installer un nouveau format, l'emplacement est idéal pour tout type de restauration traditionnelle, rapide ou pour des concepts tendances de type "Brasserie Pub" festif/sportif, ou "Diner américain". Loyer : 3500 eurosHC par mois Bail commercial Surface : 290 m² Capacité 100 couverts Terrasse 60 places CA HT annuel : 744 000 euros Effectifs : 6,5 ETP Prix de vente du fonds de commerce : 550 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI O78643123O ou, par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée (Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 432311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
Vente 80100 ABBEVILLE - BAR TABAC LOTO FDJ PMU avec terrasse 40 places et logement
(80) Somme, Picardie - Abbeville, Rue
Mohamed OUBAALI vous propose à la vente, le fonds de commerce de ce BAR TABAC LOTO FDJ PMU connu et reconnu, situé sur un axe très passant du centre ville. Il dispose d'une surface en salle d'environ 80 m² avec une capacité de 32 places assises. La terrasse extérieure offre une capacité d'un peu plus de 40 places assises. Le commerce dispose également de deux réserves, un WC aux normes PMR pour les clients du BAR et une cave en sous-sol . Le bail du commerce comprend également un logement de fonction réparti sur les deux niveaux supérieurs du bâtiment. Le logement de 5 pièces et d'un peu plus de 75 m² est actuellement inhabité et nécessite un rafraichissement et quelques travaux. Le chiffre d'affaires est correct et stable depuis plusieurs années avec un résultat toujours largement positif : EBE 2025 : 65.000 euros EBE 2024 : 77.000 euros Le Bar Tabac est en bon état et opérationnel immédiatement. Il est possible également de développer des activités complémentaires (snacking, sandwicherie, épicerie, spiritueux, épicerie fine, produits locaux, évènements etc...), sous réserve de validation par le propriétaire. Dans le cadre de la modernisation de l'établissement ou de l'ajout d'activités, le fonds de transformation des buralistes peut prendre en charge une partie importante des travaux (jusqu'à 50% du budget*), sous réserve d'acceptation du dossier par le service des douanes. Il permet notamment de financer les frais de marketing et d'installation du nouveau mobilier pour les produits existants et le mobilier pour l'ajout de nouveaux produits : Vape, CBD, cadeaux, cave à cigares, cave à vins, gondoles épicerie, services divers etc... Bail commercial 3/6/9 Loyer : 800 euros HT HC par mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Le prix de cession du fonds de commerce est de 272 000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 434926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .