Vente Restaurant - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - EST DE LYON
. Honoraires inclus à la charges de l'acquéreur.
Vente Restaurant - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - LYON
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Vente Restaurant - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - LYON
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Vente Restaurant - (69) Rhône, Rhone Alpes
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon - LYON
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Vente Restaurant - (69) Rhône, Rhone Alpes
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Vente 69007 LYON - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE 30 PLACES
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose : Situé dans le 7e arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur particulièrement prisé , ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique au croisement des flux résidentiels, étudiants et tertiaires. Un environnement porteur, vivant du matin au soir, garantissant une fréquentation régulière et une excellente visibilité commerciale. L'établissement dispose de 100 m² de surface d'exploitation, complétés par une cour privative d'environ 25 m², rare sur le secteur. La salle intérieure, à la fois conviviale et bien agencée, peut accueillir jusqu'à 50 couverts. Une terrasse saisonnière de 25 à 30 places (autorisation officielle validée) vient renforcer la rentabilité pendant la belle saison. Cuisine professionnelle parfaitement équipée Matériel en excellent état général Extraction diamètre 300 mm jusqu'en toiture, conforme et efficace Agencement fonctionnel, pensé pour le confort de travail et la fluidité du service Aucun investissement complémentaire à prévoir Loyer : 1 350 euros HT/mois Prix du fonds de commerce : 325 000 euros frais d'agence inclus Très bon chiffre d'affaires, en constante progression Une belle affaire clé en main, exploitable immédiatement, parfaitement adaptée à un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans un secteur porteur ou à un investisseur recherchant une exploitation solide et rentable. Ce bien offre un excellent rapport entre emplacement, équipements et performance commerciale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424526 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. A visiter sans délai ? une opportunité rare sur le marché lyonnais. Contact : Idriss GASS ? Agent commercial EI Tél. : 07 71 15 25 79 Mail : i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Vente 69008 LYON - RESTAURANT 30 COUVERTS
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose A vendre, Fonds de commerce de restaurant, Lyon 8e, Route de Vienne Situé sur un axe stratégique du 8e arrondissement de Lyon, Route de Vienne, cet établissement bénéficie d'un emplacement à fort passage offrant une excellente visibilité et une clientèle de quartier fidélisée, complétée par une fréquentation régulière de passage. Le restaurant s'étend sur une surface exploitable d'environ 100 m², parfaitement agencée, avec une salle pouvant accueillir 30 places assises dans un cadre soigné et chaleureux. L'ambiance du lieu, sobre et élégante, s'adapte aisément à différents concepts de restauration ? traditionnelle, bistronomique ou encore à thème. La cuisine professionnelle est entièrement équipée et en bon état, disposant notamment d'une hotte d'extraction de diamètre 300 mm, avec sortie jusqu'au toit, conforme aux normes en vigueur. L'ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate, sans travaux majeurs à prévoir. Les conditions d'exploitation sont particulièrement attractives : Prix du fonds 82 000 euros FAI Loyer mensuel hors charges et hors taxes : 900 euros Taxe foncière annuelle : 1 400 euros Un produit rare sur le secteur, alliant localisation, fonctionnalité et rentabilité potentielle. Cet établissement conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant développer une activité de restauration traditionnelle, à un couple d'exploitants, ou à un investisseur souhaitant repositionner un concept existant. Un emplacement de qualité, une configuration rationnelle et un outil de travail immédiatement opérationnel font de ce restaurant une opportunité à saisir rapidement dans un quartier dynamique du 8e arrondissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425339 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .