Location À LOUER, LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION / FAST-FOOD / BOULANGERIE 350 m² ZONE COMMERCIALE HYPER A31
(57) Moselle, Lorraine - Metz
A LOUER LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION / FAST-FOOD / 350 M² / ZONE COMMERCIALE HYPER / ACCÈS DRIVE POSSIBLE / A31 Vous cherchez l'emplacement qui fera exploser votre chiffre d'affaires ? Ce local de 350 m², idéal pour la restauration traditionnelle ou rapide ou une boulangerie, est au coeur d'une zone commerciale ultra fréquentée, dans l'environnement direct d'un hypermarché Leclerc. Accès drive possible ! Les atouts : Superficie : 350 m² de plain-pied, avec extraction possible Emplacement : zone commerciale active, sur un axe à très fort trafic Accès : sortie immédiate de l'autoroute A31 Parking gratuit juste devant : vos clients apprécieront Possibilité de créer un drive-in (accès et configuration adaptés) Flux client quotidien élevé grâce à l'attractivité de la grande surface Conditions : Loyer annuel HT/HC : 60 000 euros Charges : 150 euros/ mois + TF Honoraires : 30% du loyer annuel ht/hc Bail commercial 3/6/9 activité restauration / fast-food exclusivement Opportunité rare : Idéal pour franchise ou concept de restauration cherchant visibilité, accessibilité et volume de passage. Un local comme celui-là, dans une telle zone, ne reste jamais longtemps disponible. Contactez-nous pour une visite et un échange concret sur votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 416184 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location CREUTZWALD - LOCAL COMMERCIAL 300 m² , RETAIL PARK PRINCIPAL
(57) Moselle, Lorraine - Creutzwald, Metz
CREUTZWALD - A louer un local commercial de 300 m² en RETAIL PARK PRINCIPAL . Emplacement n°1 - Idéal Enseigne nationale Situé au coeur de la principale zone commerciale de Creutzwald, à proximité immédiate d'un hypermarché alimentaire et de plusieurs grandes enseignes nationales, ce local de 300 m² de plain-pied bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort flux véhicules et piétons. Parkings mutualisés en nombre, accès simple depuis les axes principaux. Activités les plus bankables pour cet emplacement : Restauration / Street Food . Fast Casual (sur place + emporter + livraison) Coffee shop / Bubble Tea / concept gourmand Loisirs indoor / activités familiales Bien-être / sport / esthétique / barber haut de gamme Commerce d'équipement de la personne ou de la maison Services à forte fréquentation (santé, analyse, optique, etc.) Conditions financières : Surface : 300 m² Loyer : 120 euros HT HC / m² / an (soit 36 000 euros HT / an) Bail commercial 3/6/9 , autres conditions sur demande. Honoraires : 30%ht du loyer annuel (charge preneur) Atouts clés : Emplacement n°1 au sein du Retail Park Zone de chalandise : bassin franco-allemand, familles et actifs Environnement 100 % enseignes nationales Local modulable, adapté à de nombreux concepts Dossier complet et visite sur rendez-vous. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 429 342 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location METZ - WOIPPY LOCAL COMMERCIAL BRUT - 300 m² - NOUIVEAU CENTRE COMMERCIAL PREMIUM - 45 000 /AN
(57) Moselle, Lorraine - Metz, Woippy
METZ , WOIPPY LOCAL COMMERCIAL BRUT ? 300 m² ? CENTRE COMMERCIAL EN RÉNOVATION TOTALE ? 45 000 euros/AN Philippe LEVY vous propose à la location ce local commercial brut de 300 m², idéalement situé dans un centre commercial en cours de transformation complète, offrant une nouvelle architecture moderne, une galerie reconfigurée et un flux de passage en forte progression. Le site bénéficie d'un parking en façade, de circulations optimisées et d'un renouveau commercial qui attire aussi bien les enseignes que la clientèle quotidienne. Un emplacement stratégique pour s'implanter dans l'un des futurs pôles commerciaux majeurs du secteur. Caractéristiques du local : - Surface : 300 m² - Local livré brut de béton, libre d'aménagement - Tout commerce possible - Restauration envisageable ? extraction réalisable - Façade rénovée ? visibilité naturelle ? Centre en pleine modernisation : concept plus lumineux, plus fluide, plus attractif - Parking client en façade Localisation : - METZ WOIPPY axe de très grand passage - Centre commercial repensé de A à Z - Renouveau complet : nouvelle image, nouveaux flux, nouvelles enseignes - Position stratégique sur zone très fréquentée Conditions financières : - Loyer : 45 000 euros HT/an - Charges : 8 euros/m²/mois (? 2 400 euros/mois pour 300 m²) - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel (charge preneur) - Bail commercial 3/6/9 Ce local est une page blanche dans un centre totalement réinventé, parfait pour une enseigne, un concept retail ou une restauration avec identité forte. Infos et visite : Philippe LEVY ? Propriétés Privées PRO Immobilier commercial et professionnel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 430 620 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location À LOUER Bureaux 380 m² + entrepôt 120m² à Florange
(57) Moselle, Lorraine - Florange, Metz
Idéal entreprise tertiaire, technique ou mixte (bureaux + activité légère) Vous cherchez un local spacieux, déjà structuré, avec un bon équilibre entre bureaux et espace de travail ? Ce bien vous apporte efficacité, confort et fonctionnalité. Surface totale : 500 m², répartis comme suit : - Bureaux aménagés sur 2 niveaux : 380 m² - Niveau 1 : env. 120 m² comprenant 4 bureaux, sanitaires et douche - Niveau 2 : 5 bureaux, WC, mezzanine Dépôt / atelier : 120 m² Isolé, chauffé par aérotherme gaz Accessible de plain-pied via une porte sectionnelle camion Sol en dalle béton lisse Parking privatif de 10 véhicules Local situé dans une zone d'activités dynamique à Florange (57), avec accès rapide A30 / A31 Loyer annuel HT : 40 000 euros (soit 3 333 euros HT/mois) Charges locatives annuelles : 400 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative) Taxe foncière : env. 3 800 euros HT Honoraires de location : Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC, Intéressé(e) ? Ce type de bien avec autant de bureaux et de flexibilité est rare sur le secteur. Disponible rapidement ? Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 416 667 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location 57 METZ - LOCATION, LOCAL COMMERCIAL 200 m²
(57) Moselle, Lorraine - Metz
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 200 m² ; BOULEVARD DE TRÈVES, METZ Emplacement à très fort passage voitures avec plus de 30 000 véhicules/jour. Situé sur le boulevard de Trèves, l'un des axes les plus fréquentés de Metz, Philippe LEVY vous propose ce local commercial de 200 m² offrant une excellente visibilité et un flux constant de passage. Idéal pour développer une activité nécessitant un fort trafic automobile . Surface : 199,90 m² (surface brute d'esquisse) Loyer : 30 000 euros HT/an Charges : 15 000 euros HT/an (provision 2025) incluant : Charges communes générales et spécifiques Chauffage, électricité (climatisation), eau selon relevé Gestion technique du site Quote-part taxe foncière Bail commercial 3/6/9 notarié, frais à charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Paiement trimestriel d'avance Local livré en l'état Pas de droit d'entrée Avantages du site : Emplacement premium avec visibilité exceptionnelle Parkings gratuits à proximité immédiate (1h30 à 2h) Environnement dynamique, commerces, services, restauration Toutes activités possibles, sauf celles nécessitant une extraction Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 428 344- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Zone de loisirs METZ - Local commercial de 760 m²
(57) Moselle, Lorraine - Metz
Découvrez ce spacieux plateau brut de 760 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour implanter un restaurant, un bar d'ambiance, un espace de coworking, une salle de séminaire ou toute activité de loisirs. Situé dans un environnement dynamique, entouré de bars, restaurants et structures de loisirs, ce local bénéficie d'une forte attractivité. Un vaste parking gratuit en foisonnement est à disposition, garantissant un accès facile pour votre clientèle. - Situation : Zone de loisirs - Surface Intérieure : 760 m² - Etage 2 (avec ascenseur et accès PMR) - Bail Neuf 3/6/9,. - Loyer annuel 49.400 euros ht /hc soit 4115 euros/mois - provision pour charges : 20 euros ht/mois /m² (Taxe foncière, sécurité, parking éclairé, ordures ménagères) - frais liés au marketing : 3% ht du loyer - honoraires de location : 30% du loyer annuel ht (charge preneur) Une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet dans un secteur porteur ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 411 102 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Location HAUCONCOURT, MAIZIÈRES (57280) - LOCAL 49 m², ANGLE, TOP EMPLACEMENT GALERIE
(57) Moselle, Lorraine - Hauconcourt, Metz
Philippe LEVY vous propose à la location ce Local commercial de 50 m², situé en angle dans une galerie marchande ultra fréquentée (plus de 2 millions de passages caisse/an via l'hypermarché de la zone). Parfait pour téléphonie / réparation smartphones / services. Autres activités possibles (hors extraction). - Local en excellent état - Vitrine d'angle très visible - Flux piéton permanent - Emplacement stratégique au coeur de la galerie - Loyer : 16 000 euros HT/an - Charges : 8 euros/m²/mois - Honoraires : 5.000 euros HT (charge preneur) Idéal enseigne nationale, franchise ou commerce indépendant cherchant un emplacement qui performe immédiatement. Infos et visite : Philippe LEVY, Propriétés Privées PRO. Contactez nous pour une visite et un échange concret sur votre projet. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 430 003 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location À LOUER , Local industriel de 450 m² avec bureaux à Florange (57)
(57) Moselle, Lorraine - Florange, Metz
Emplacement stratégique ? Idéal activité pro ou logistique légère Vous cherchez un local fonctionnel, bien agencé et immédiatement opérationnel ? Ne cherchez plus. Surface totale : 450 m² Bureaux : 113,5 m² Dépôt / atelier : 336,5 m² Hauteur + de 6 m Dimensions du local : 20 m x 22,5 m ? forme rectangulaire parfaitement exploitable Accès livraison facilité par une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m (possibilité véhicules lourds) Charges locatives annuelles : 700 euros HT (dont 200 euros pour l'eau privative) Taxe foncière : environ 3 200 euros Loyer annuel : 32 000 euros HT (soit 2 666 euros HT / mois) Conditions d'honoraires : Preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC, Bailleur : 10 % HT du loyer annuel HT HC Parking inclus Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 416 657 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location METZ ST JULIEN - LOCATION, plateau médical ou esthétique 260 m²
(57) Moselle, Lorraine - Metz
Philippe LEVY vous propose à la location ce plateau médical en accès ERP situé dans zone de commerces et de bureaux très active . D'une superficie de 260, m² , ce plateau se situe en premier étage avec ascenseur et bénéficie d'un vaste parking gratuit au sein d'une zone de forte fréquentation. - Local en code du travail - Surface : 260 m² - NOUVEAU BAIL - Emplacement N°1 - 1er étage avec ascenseur - Loyer : 39.900 euros ht/an - Charges 2023 : 7 933 euros TTC comprenant : charges copro + TF + eau + chauffage?) - Provision pour charges 2025 : 667 euros/mois tt / payable au trimestre - honoraires ht : 3 mois de loyers ht « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 395 421 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Location À LOUER LOCAL COMMERCIAL 139 m² GALERIE COMMERCIALE CREUTZWALD (57)
(57) Moselle, Lorraine - Creutzwald, Metz
Emplacement premium au coeur de la galerie marchande du centre E.Leclerc, bénéficiant d'un flux très important et d'une visibilité idéale. Surface totale : 139 m² 100 m² RDC (surface commerciale) 39 m² à l'étage (réserve / stockage) Loyer mensuel : 2415 euros Charges : 8 euros HT/m²/an Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel (charge preneur) Activités adaptées : Retail spécialisé, boutique téléphonie, accessoires, beauté/esthétique, barber, services, laboratoire léger, click et collect. NB : Pas d'activité nécessitant une extraction. Dossier complet + visite sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 429 349 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr