Location A LOUER - SURFACES COMMERCIALES DISPONIBLES À PARTIR DE 130 M2
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - La Madeleine, Lille
Dans la nouvelle zone de La Madeleine se trouve un ensemble immobilier commercial de 4 500 m2 environ. Nous vous proposons plusieurs surfaces commerciales de 130 m2 à 588 m2 environ. Le Parking extérieur comprend 107 places Au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, loisirs, mobiliers de maisons... vous y retrouverez des enseignes tels que McDonald's, Super U, Match, Burger King, La friche gourmande... La Madeleine est traversée par la rue du Général de Gaulle jusqu'au coeur de Lille, le Boulevard Clemenceau et l'Avenue de la République reliant également Marcq-en-Baroeul et Marquette Lez Lille. Elle permet un accès direct, rapide et amène un flux constant à tout moment de la journée. Loyer annuel : Lot 1 : 588 m2 Loyer : 94.080 € Ht HC/an Lot 2 : 128 m2 Loyer : 23.040 € HT HC/an Lot 3 : 152 m2 Loyer : 33.440 € HT HC/an Taxe foncière : à la charge du preneur Charges : à la charge du preneur Honoraires de négociation : 30 % Hors taxes Hors Charges à la charge du Preneur Prestations : Structure métallique, Isolation double peau, Murs périphériques, Toiture bardage acier, Dalle/Sol béton, Mode de chauffage électrique Type de chauffage aérothermes, Luminaires, Portes 3 pleins pied, Hauteurs du bâtiment 4 M sous poutre
Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 80 M2 - POSSIBLE RESTAURATION
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - La Madeleine, Lille
Magnifique local commercial, situé sur la ville de La Madeleine, cellules en rez-de-chaussée, sur un axe passant, et une excellente visibilité grâce à ses 12 ml de vitrine. Au coeur d'un environnement commercial mixte, mêlant Alimentaire, prêt-à-porter, optique, secteur médical... La Madeleine est traversée par la rue du Général de Gaulle jusqu'au coeur de Lille, reliant également Marcq-en-Baroeul et Marquette Lez Lille. Elle permet un accès direct, rapide et amène un flux constant à tout moment de la journée. 1 cellule commerciale disponible : - Lot 1 : 75 m2 environ en rez-de-chaussée Sur un axe à flux important, à proximité des transports et d'enseignes nationales. Conditions locatives : Loyer annuel HC - 30.000€ € HT HC / an Provisions sur charges générales annuelles : à la charge du preneur taxe foncière : à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 30% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. Prestations : Gaine d'extraction;Vitrine;TGBT;Terrasse possible