Location Morschwiller le Bas 68790, zone périphérique N°1. Bail tous commerces, local commercial 300 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Morschwiller-le-Bas, Mulhouse
A Morschwiller le bas, dans une zone commerciale N°1 en périphérie de Mulhouse, je vous propose ce local de 300 m² de plain-pied, en location avec droit d'entrée (bail 3/6/9, tous commerces). Situé au coeur d'une zone regroupant 20 enseignes, à proximité immédiate de locomotives nationales telles qu'Ikea, Leroy Merlin, Brico dépôt, Darty, Botanic, Grand Frais, Cora, ... cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation tout au long de l'année. Il offre une réelle opportunité pour toute enseigne désireuse de s'implanter dans cette zone convoitée, notamment dans des domaines tels que l'aménagement de la maison, la décoration, l'équipement du foyer, qui bénéficieront pleinement des flux générés par les locomotives voisines. La zone est très facilement accessible à 50 mètres de la voie rapide, et 500 mètres de l'A36. Elle dispose de 213 places de parking. Le local de construction récente offre 10 mètres de vitrines. De surface rectangulaire, très facilement aménageable, il comprend également toilettes, réserves et vestiaires. Il dispose d'un accès PMR, est conforme aux normes ERP 5ième catégorie. Il est sécurisé et protégé. Il n'est pas équipé d'extraction. Un accès en partie AR permet des livraisons fluides et non perturbantes pour l'activité. Chauffage et climatisation par PAC air/air. DPE D. Charges de copropriété 2500 euros /an, Taxe foncière 5500 euros. Le loyer demandé est de 155 euros HT HC /m²/an, soit 46 500 euros HT HC annuel, indexé sur l'indice ILC avec un droit d'entrée de 100 000 euros. Cependant, pour faciliter l'installation du preneur, ce droit d'entrée peut être modulé en fonction du loyer comme suit : - Droit entrée à 70 000 euros pour un loyer de 170 euros HT HC/m²/an, soit 51 000 euros HT HC/an, ou - Droit entrée à 50 000 euros pour un loyer de 180 euros HT HC/m²/an, soit 54 000 euros HT HC/an. (nous consulter) Les honoraires de transaction s'élèvent à 19 000 euros HT à charge preneur. Ces locaux font l'objet d'un mandat de recherche de locataire enregistré sous le n° 400 002 B-HDD. Un dossier de présentation complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité, et présentation d'une pièce d'identité (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 20 lots (). Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Location LOCAL TOUTES ACTIVITÉS 420 m² ? HORBOURG-WIHR (68180), SECTEUR COLMAR
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Horbourg-Wihr
Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce Local D'Activité / Commercial TOUTES activités, Secteur COLMAR (HORBOURG-WIHR 68180) A proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, livré en mars 2019, découvrez ce local d'activité polyvalent offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'adaptation. Implanté dans un site entièrement clôturé, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, à la recherche d'un outil de travail moderne et évolutif. DESCRIPTIF DU BIEN Surface totale : env. 420 m² RDC : env. 286 m², comprenant : Showroom : env. 134 m² Hall d'activité : env. 152 m² Porte sectionnelle grande hauteur motorisée Mezzanine de bureaux : env. 134 m² 8 places de parking privatives Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules) Site sécurisé et entièrement clôturé Construction récente (2019) UN LOCAL ÉVOLUTIF Le bien offre une grande souplesse d'aménagement, selon l'activité : Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée Possibilité d'ajouter des places de stationnement supplémentaires Divisibilité envisageable selon le projet Idéal pour une activité showroom, commerce "B2B", artisanale ou mixte bureaux / activité. CONDITIONS DE LOCATION Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 42 800 euros HT / HC soit environ 3 567 euros HT / mois TVA applicable Charges annuelles : 2 860 euros HT, comprenant : Taxe foncière Eau Entretien des parties communes et espaces verts Assurance du bâtiment Révision du loyer : ILC / ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Paiement mensuel ? terme à échoir HONORAIRES Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT Honoraires à la charge du locataire LOCALISATION Horbourg-Wihr (68180) ? secteur Colmar Accès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location LOCAL TOUTES ACTIVITÉS 420 m² ? SECTEUR COLMAR (HORBOURG-WIHR)
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Horbourg-Wihr
Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce Local D'Activité / Commercial TOUTES activités Secteur COLMAR (HORBOURG-WIHR ? 68180) A proximité immédiate de Colmar, au sein de l'ensemble immobilier récent, livré en mars 2019, découvrez ce local d'activité polyvalent offrant de beaux volumes, une excellente fonctionnalité et un fort potentiel d'adaptation. Implanté dans un site entièrement clôturé, ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, libérale ou tertiaire, à la recherche d'un outil de travail moderne et évolutif. Surface totale : env. 420 m² RDC : 286 m², comprenant : Showroom : env. 134 m² Hall d'activité : env. 152 m² Porte sectionnelle grande hauteur motorisée Mezzanine de bureaux : env. 134 m² 8 places de parking privatives Ensemble immobilier en copropriété (6 cellules) Site sécurisé et entièrement clôturé Construction récente (2019) UN LOCAL ÉVOLUTIF Le bien offre une grande souplesse d'aménagement, selon l'activité : Possibilité de remplacer la porte sectionnelle par une façade vitrée Possibilité d'ajouter des places de stationnement supplémentaires Divisibilité envisageable selon le projet Idéal pour une activité showroom, commerce "B2B", artisanale ou mixte bureaux / activité. CONDITIONS DE LOCATION Bail commercial 3/6/9 ans Loyer annuel : 42 800 euros HT / HC soit environ 3 567 euros HT / mois TVA applicable Charges annuelles : 2 860 euros HT, comprenant : Taxe foncière Eau Entretien des parties communes et espaces verts Assurance du bâtiment Révision du loyer : ILC / ILAT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Paiement mensuel ? terme à échoir HONORAIRES Honoraires de commercialisation : 11 556 euros HT Honoraires à la charge du locataire LOCALISATION Horbourg-Wihr (68180) ? secteur Colmar Accès rapide aux axes principaux, zones d'activités et bassins économiques colmariens. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437306- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Local professionnel, 3 pièces de 110,74 m² à THANN
(68) Haut Rhin, Alsace - Thann -
A louer à THANN EN EXCLUSIVITE, Local professionnel Situé dans la charmante commune de Thann (68800), ce spacieux local professionnel de 110,74 m² est proposé à la location au tarif de 800 euros par mois. Anciennement occupé par un Relais D'Assistantes Maternelles, ce bien se prête à de nombreux usages : structure d'accueil, activité médico-sociale, bureaux partagés, association, cabinet pluridisciplinaire, et bien d'autres projets professionnels. Le local s'étend sur deux niveaux et offre une distribution des espaces fonctionnelle et bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée lumineux, idéal pour recevoir du public ou créer un espace d'attente confortable. Un bureau indépendant complète cet espace, parfait pour des rendez-vous professionnels ou un poste administratif. Vous y trouverez également un toilette aux normes PMR, ainsi que de nombreux placards de rangement intégrés sous l'escalier. A l'étage, une grande pièce ouverte propose un bel espace pouvant être aménagé en salle d'activité, open space ou espace de jeux selon la nature de votre activité. Une pièce de vie, anciennement utilisée comme cuisine, est également à disposition, idéale pour un coin repas ou un espace détente pour le personnel. Enfin, un toilette aux normes pour les jeunes enfants complète l'ensemble, ce qui rend le local particulièrement adapté à une activité en lien avec la petite enfance ou l'éducation. Le local est équipé d'un chauffage individuel électrique, et son diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D, garantissant une consommation maîtrisée. Situé dans un secteur calme et facile d'accès de Thann, proche des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement professionnel accueillant et adaptable Ce local est proposé à un loyer de 800 euros, le dépôt garantie demandé est de 1600 euros et les honoraires à la charge du locataire sont également de 1600 euros DISPONIBLE DE SUITE !! N'hésitez pas à prendre contact avec l'une de nos conseillères en location-gestion pour organiser une première visite de ce beau local ! REF 2590
Location MULHOUSE 68100 centre historique, local à louer 1.110 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse
Sabine VETTER vous propose à la location ce local commercial de 1110 m² dans le centre historique et piétonnier de Mulhouse. Ces murs nus sur deux niveaux, sont constitués au rez-de-chaussée d'une superficie de 540 m² et à l'étage, d''une superficie de 570 m². Les surfaces peuvent être divisibles. Ce bâtiment aux normes PMR dispose de grandes baies vitrées, Ce grand local est situé dans un secteur dynamique et commerçant de Mulhouse , proche des accès routiers et de toutes commodités. Idéal salle de sports, salle de jeux, centre de bien être, enseigne franchisée, restaurant. Bail commercial 3/6/9 , loyer annuel de 78.000 euros, taxe foncière 9000 euros Honoraires de négociation de 25 272 euros TTC à la charge du preneur-locataire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Sabine VETTER au 0661638433 ou par courriel à s.vetter@proprietes-privées.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine VETTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 499 721 43. Mandat réf : 425884. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Charges mensuelles : 750 euros correspondant à la taxe foncière. SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77. Sabine VETTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 479 721 413 - .
Location Bureau de 36.64m² à louer sur Wittenheim
(68) Haut Rhin, Alsace - Wittenheim
Bureau simple d'une surface d'env. 37m² disponible à la location dans la zone commerciale de Wittenheim. Situé au 1er étage d'un bâtiment commercial sur Wittenheim, louez un grand bureau jouissant d'une belle luminosité avec tout le confort pour votre activité professionnelle. Vous profiterez également d'un espace commun avec hall d'accueil ou d'attente et d'une cuisine mise à votre disposition ainsi qu'à d'autres bureaux du même étage. Toilettes communes. Parkings en extérieur. Facilité de stationnement. Proche axes routiers (A36 - RN83). Climatisation réversible. Charges forfaitaires (eau froide, chauffage). Si vous êtes à la recherche d'un bureau à louer avec tout le confort pour exercer votre activité en toute sérénité et en maitrisant votre budget, cette location est idéale. Renseignements sur demande.
Location Bureaux Thann 3 pièce(s) 78 m2
(68) Haut Rhin, Alsace - Thann, Cernay -
EN EXCLUSIVITÉ : BUREAU 3 PIÈCES A LOUER THANN Situé dans un secteur calme et agréable de THANN, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, ce bureau de 78m² au 1er étage (sans ascenseur) est idéal pour une activité administrative, libérale ou du secteur santé. Le local se compose de trois pièces lumineuses avec de beaux volumes, offrant une belle modularité selon votre activité : bureaux individuels, salle d'attente, espace de consultation. Vous apprécierez également sa vue dégagée sur la collégiale de Thann, un véritable atout charme. Ce local bénéficie également d'un toilette individuel ainsi que d'une salle d'eau. Le bureau dispose de la fibre optique pour un usage professionnel optimal. Le mode de chauffage est individuel au gaz (radiateurs). Stationnement facile, environnement professionnel et bien desservi. Le loyer mensuel est de 550 euros hors charges avec 30 euros de provision sur charges pour l'eau froide et électricité des communs. DISPONIBLE DE SUITE !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence GUY HOQUET CERNAY. Référence : 2512 Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.().
Location Local commercial Uffholtz 39,60 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Uffholtz, Cernay -
EN EXCLUSIVITE : LOCAL COMMERCIAL A LOUER Situé en plein centre du petit village d'Uffholtz, ce local commercial de 39,60 m² représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité commerciale dans un environnement calme et accessible. Le local se compose de cinq pièces : une pièce principale pouvant servir de point de vente ou d'accueil, deux pièces supplémentaires à usage de stockage, bureau ou atelier, ainsi que deux caves, idéales pour du rangement complémentaire. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Le local était auparavant utilisé comme dépôt de pain, sans activité de fabrication sur place. Il s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration avec cuisson. Loyer mensuel : 600 euros Charges mensuelles : 20 euros, comprenant l'eau froide Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Cernay au 03.68.36.14.60 Référence : 2636
Location Local commercial Cernay 36.87m2
(68) Haut Rhin, Alsace - Cernay -
EN EXCLUSIVITÉ : LOCAL COMMERCIAL A LOUER CERNAY Idéalement situé en plein centre de Cernay, ce local professionnel de 36,87 m² se compose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'un espace de stockage avec lavabo. Anciennement exploité en salon de coiffure, il offre une belle modularité et s'adapte à de nombreuses activités : bureaux, salon de coiffure, profession libérale, etc. Le loyer mensuel est de 550 euros et le dépôt de garantie est de 1100 euros. DISPONIBLE DE SUITE !!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence GUY HOQUET CERNAY. Référence : 2687
Location A LOUER Local commercial Cernay 252 m2
(68) Haut Rhin, Alsace - Cernay -
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Découvrez ce local de 252 m² offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Il se compose d'un espace bureau/vitrine de 47 m², d'une salle d'archives, d'un espace de stockage de 141 m² accessible par deux portes de garage, ainsi que d'un second bureau en sous-sol. Une cour à l'arrière complète ce bien. Disponible début février Loyer : 1 179 euros Pour découvrir tout le potentiel de ce local, contactez votre agence Guy Hoquet Cernay au 03.68.36.14.60 et prenez rendez-vous. Réf : 2681