Location AXE VOITURE - BELLE VISIBILITÉ LOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAG
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Situé sur un axe routier à forte fréquentation, ce local commercial avec stockage bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale, idéal pour une activité nécessitant à la fois surface de vente et logistique intégrée. L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 126 m², comprenant : - Environ 249 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle hauteur sous plafond et une configuration modulable, - Environ 877 m² de surfaces de stockage / réserve, adaptées aux besoins de stockage, atelier ou logistique. Le local est en bon état général, accessible PMR, avec une hauteur libre d'environ 3,60 m (jusqu'à 4,60 m en point haut). Un parking extérieur partagé facilite l'accueil de la clientèle et les flux de livraison. Atouts clés - Emplacement stratégique sur axe très passant - Visibilité commerciale forte - Accès simple pour véhicules légers et utilitaires - Volumes rares sur le secteur - Local polyvalent : commerce, showroom, activité professionnelle avec stockage Conditions principales : - Bail commercial 3/6/9 - Disponibilité immédiate - Loyer annuel : 69 684 € HT HC - Charges et taxe foncière à la charge du preneur Une opportunité rare pour toute activité recherchant visibilité, surface et fonctionnalité. Dossier et informations complémentaires sur demande..
Location A LOUER - PENTAGONE - Local d'activité ou commerce 110m²
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, activité artisanale, bureau ou espace de stockage. Le bien se compose d'un vaste espace principal de 90 m² complété par une réserve de 20 m², le tout en monopropriété. La toiture a été récemment refaite, assurant une bonne étanchéité et une structure saine. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le local présente un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et sa configuration modulable. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 700 € (hors TVA et hors charges) - Taxe foncière à la charge du locataire : 840 € / an - Type de bail : commercial ou professionnel selon l'activité Atouts : - Emplacement central et recherché - Bâtiment indépendant, sans copropriété - Toiture neuve - Accès facile et bonne visibilité - Convient à toute activité commerciale, artisanale ou de service Une belle opportunité pour un artisan, commerçant ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique de La Roche-sur-Yon..
Location À LOUER - Bureaux 125 m² avec parkings - La Roche-sur-Yon ce
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
À deux pas de la gare SNCF et de la Place Napoléon, nous proposons à la location un ensemble de bureaux sur deux niveaux, situés rue Molière à La Roche-sur-Yon. Loyer : 1 750 € HT/mois (hors charges - estimation en cours) 5 places de stationnement privatives dans une cour fermée avec grille automatisée Accessibilité PMR - sanitaires adaptés RDC : Hall d'accueil (15 m²), 1 bureau vitré en 2 box (18 m²), Salle de réunion 15 personnes (16 m²), Coin Tisanerie, 1 bureau indépendant avec accès extérieur (13 m²) et Bloc sanitaire (2 WC dont 1 PMR) Étage : Plateau de 58 m² avec 7 postes de travail cloisonnés par verrières Les bureaux peuvent être meublés (tables, chaises), fonctionnels et immédiatement disponibles..
Location Bourg ss La Roche - Bureaux médical 96m² NEUF
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer en plein centre du Bourg Sous La Roche sur un axe passant. Bureau à usage médical ou paramédical. Plateau de 96m² comprenant : 2 bureaux, 2 salles d'attente, 1 sanitaire public et 1 sanitaire privé, 1 tisanerie, 1 salle archives, 1 espace circulation situé dans un immeuble neuf. Accessible PMR. 15 places de parkings à disposition privatisées pour la maison médicale ainsi que la jouissance exclusive d'un patio. Possibilité de sous location pour le 2ème bureau. Bail professionnel. Loyer annuel 19 363 euros. Charges annuelles 648 euros. Loyer non soumis à TVA. Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Taxes foncières à la charge du locataire (756 euros). Copropriété. Disponible immédiatement..
Location A LOUER Plateau de bureaux 218m² RDC PMR
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer zone Nord espace de bureaux de 218m². Composé de 8 bureaux, local d'archivage et une petite cuisine avec toilette privatif. Dans le hall d'entrée en commun avec l'étage, toilettes Homme, Femme et Handicapé. 8 places de parking privatives. Etat correct à rafraichir. Bail professionnel ou commercial. Loyer annuel 32 865€ HT et HC. Loyer d'avance au début de chaque trimestre. Charges annuelles 1 800€. Soumis à TVA. Dépôt de garantie 8 216€. Taxes foncières à la charge du locataire (3 056€). Frais d'agence 8 677,15€ TTC. Etat des lieux 360€ TTC. Rédaction du bail par l'agence 1 200€ TTC. Disponible début 2024..
Location À LOUER - MONOPROPRIETE - HYPER CENTRE VILLE
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Situé en emplacement n°1 / n°1 bis en hypercentre, cet immeuble en monopropriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Il développe environ 126 m², répartis sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : magasin avec vitrine, 1er étage : pièce à usage de magasin, 2ème étage : pièce complémentaire, Grenier au-dessus. Le bien est à rafraîchir, offrant une souplesse d'aménagement selon l'activité. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle recherchant une implantation centrale. Conditions principales : Loyer : 1 700 € HT HC / mois Bail commercial ou professionnel Disponibilité à compter du 1er avril 2026 Opportunité rare en cœur de ville. Informations complémentaires sur demande..
Location A louer - La Roche sur Yon ZA Nord Est - Commerce de 228,5m²
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Situé dans une ZAC de La Roche sur Yon Nord Est sur un axe passant voiture et camion. Surface bâti de 228,5m² sur un terrain de 1 909m². Parking privé stabilisé. Actuellement équipé en restaurant avec une salle 68m² avec bar, un dégagement avec WC, une seconde salle de 49m², un coin plonge, cuisine, réserve et une terrasse de 100m² environ. Le local peut être utilisé pour toute autre activité. Loyer de 1 000 HT et HC par mois. Charges 0 euros annuelles TF 4 500 euros.
Location A LOUER Bureaux 280m² - 4ème étage PMR - Quartier des Halles
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Quartier des Halles situé au 4ème étage d'un centre d'affaires, à louer plateau de bureaux constitués de 1 hall d'accueil avec salle d'attente, 10 bureaux, un espace kitchenette et 2 espaces archives. Accessible PMR. Bail professionnel ou dérogatoire. Loyer annuel 27 600 € HT et HC. Charges annuelles 3 000 €. Soumis à TVA. Dépôt de garantie 4 600€. Taxes foncières à la charge du locataire (3021€). Frais d'agence 6 072 € HT. Rédaction du bail par l'agence 1 200€ TTC. Etat des lieux 480€ TTC. Disponible immédiatement..
Location A LOUER Bureaux 100m² - 1er étage PMR - Hypercentre - Dispon
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer plateau de bureaux rénové de 100m² situé au 1er étage avec ascenseur. Comprenant un espace accueil de 19,2m², 2 bureaux de 29,7m² et 23,6m² et sanitaire. Accessible PMR. Bail professionnel, dérogatoire ou commercial. Loyer annuel 14 400€ HT et HC. Charges annuelles 600€. Soumis à TVA. Dépôt de garantie 2 400€. Taxes foncières à la charge du locataire (1 063€). Frais d'agence 3 628,80€ TTC. Rédaction du bail par l'agence 1 200€ TTC. Etat des lieux 360€ TTC. Disponible immédiatement..
Location A LOUER Bureaux 80m² - 1er étage PMR - Quartier des Halles -
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Quartier des Halles situé au 1er étage d'un centre d'affaires, à louer plateau de 4 bureaux de 80m² au total. Sanitaires sur le palier. Accessible PMR. Bail professionnel ou dérogatoire. Loyer annuel 10 200€ HT et HC. Charges annuelles 1 512€. Soumis à TVA. Dépôt de garantie 1 700€. Taxes foncières à la charge du locataire (581€). Frais d'agence 2 448€ TTC. Rédaction du bail par l'agence 1 200€ TTC. Etat des lieux 360€ TTC. Disponible immédiatement..