Location RARE - A LOUER CELLULES COMMERCIALES CARVIN DES 300M2 - VISIBILIT2 EXCEPTIONNELLE
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Carvin, Arras
OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE EXCEPTIONNELLE : PÔLE COMMERCIAL & ACTIVITÉS DE CARVIN Emplacement Stratégique "Top Visibilité" - Sortie Immédiate Autoroute A1 Au carrefour névralgique de la région Hauts-de-France, profitez d'une implantation de premier choix au sein d'un ensemble immobilier neuf. Ce site bénéficie d'une configuration rare alliant flux autoroutier, puissance alimentaire et zone de services. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE HORS PAIR : L'HYPER-PROXIMITÉ LILLOISE Situé à la frontière entre la Métropole Européenne de Lille (MEL) et le Bassin Minier, Carvin est une ville charnière. Accès direct A1 (Axe Paris-Lille) : Le site est littéralement situé au pied de la sortie d'autoroute, captant les flux massifs reliant Lille à Arras et Paris. Proximité de Lille : À seulement 15-20 minutes de Lille, le site profite du rayonnement de la capitale régionale tout en offrant des conditions d'accès et de stationnement simplifiées. Connectivité : Connexion immédiate vers la RN17 et proximité des axes A21 et A25, plaçant le site au centre d'un maillage routier exceptionnel. ANALYSE DE LA ZONE DE CHALANDISE & FLUX Le site s'implante sur un axe de transit majeur, au cœur d'un bassin de vie dense et dynamique. Zone de chalandise primaire : Un bassin immédiat de plus de 40 000 habitants (Carvin, Libercourt, Oignies, Courrières) à moins de 10 minutes. Zone de chalandise élargie : Plus de 150 000 habitants à 15 minutes, incluant le sud de la métropole lilloise et Lens. Flux Pendulaire : Une visibilité monumentale depuis le rond-point principal d'entrée de ville, passage obligé pour les milliers de salariés travaillant dans les zones d'activités environnantes et les navetteurs quotidiens vers Lille. UN ÉCOSYSTÈME COMMERCIAL PUISSANT & COMPLÉMENTAIRE Votre activité bénéficiera de l'attractivité des enseignes déjà implantées, créant une destination shopping et services incontournable : Locomotives Alimentaires : Flux quotidien garanti par la proximité immédiate d'Intermarché et de Lidl. Restauration & Snacking : Un pôle food performant avec Burger King, Subway et divers restaurants attirant une clientèle midi et soir. Sport & Bien-être : Présence de Basic-Fit, générant un passage régulier de pratiquants 7j/7. Pôle Services : Hôtels, commerces de proximité et retail de service complètent cet environnement mixte. DESCRIPTIF TECHNIQUE DES CELLULES L'ensemble immobilier a été conçu pour offrir une flexibilité maximale aux futurs preneurs. Surfaces : Plusieurs cellules disponibles, du format de 300M2 à un format de 1400M2 pour le commerce, et 1.800M2 divisible pour une cellule non commerciales pour accueillir du showroom, du sport ou de l'activité. Prestations : Livrées brutes de béton (dalle béton quartzée). Vitrines posées : Grande hauteur offrant une luminosité naturelle et une exposition optimale des produits. Fluides en attente : Électricité, eau et télécoms prêts pour vos raccordements. Extérieurs : Parking mutualisé de grande capacité pour une fluidité totale du parcours client. Accès logistique facilité pour les livraisons (aires de retournement prévues). CARACTERISTIQUES FINANCIERES : MONTANT DU LOYER ANNUEL CELLULES COMMERCIALES : 185,00 €HT/M2 Hors charges MONTANT DU LOYER ANNUEL CELLULES ACTIVITES / LOISIRS : 120,00 €HT/M2 Hors charges Provision pour Charges : 7€HT/M2 / AN à la charge du preneur. Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur. Frais de rédaction d'acte : 3.000€HT à la charge du preneur. Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence. Prestations : acces pmr
Location 31000 TOULOUSE - À louer / Bureaux 1 033 m² / Coeur Compans-Caffarelli
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A louer / Bureaux de 1 033 m² Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale. Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée. Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée. Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins). Accès : Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble. Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365. Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux". Conditions locatives : Loyer mensuel : 18 166 euros HT/HC par mois. Provision sur charges : 3283 euros / mois (9 850 euros / trimestre 1 Place de parking inclus). Provision sur taxe foncière : 1 815 euros HT / mois (5445 euros HT / trimestre). Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location TOULOUSE HYPER-CENTRE - Bureaux Standing 166 m² - Quartier Victor Hugo
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A Louer Bureaux de 166M2 situés rue d'Austerlitz, au coeur du quartier très prisé de Victor Hugo. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ces locaux en très bon état sont parfaits pour une activité libérale ou de conseil cherchant une adresse prestigieuse. Surface : 166 m² en duplex (4ème étage avec ascenseur). Aménagement : 6 bureaux cloisonnés offrant calme et confidentialité. Équipements : Cuisine aménagée, sanitaires privatifs et douches. Standing : Bel immeuble de caractère, locaux lumineux et fonctionnels. Localisation idéale : A deux pas du Marché Victor Hugo. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (Métro Jean-Jaurès lignes A et B). Conditions locatives : Type de bail : Bail professionnel uniquement. Loyer mensuel : 2 500 euros HT/HC par mois. Provision sur charges : 291 euros / mois (875 euros / trimestre). Provision sur taxe foncière : 221 euros HT / mois (665 euros HT / trimestre). Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Disponibilité : 7 mars 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location TOULOUSE - Bureaux 1 043 m² / Coeur Compans, Caffarelli
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A Louer Bureaux de 1 043 m², située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale. Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée. Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée. Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins). Accès : Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble. Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365. Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux". Conditions locatives : Type de bail : Bail professionnel uniquement. Loyer mensuel : 18 334 euros HT/HC par mois. Provision sur charges : 3316 euros / mois (9 950 euros / trimestre 1 Place de parking inclus). Provision sur taxe foncière : 1 831 euros HT / mois (5495 euros HT / trimestre). Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location TOULOUSE - Bureaux 2 076 m² / Coeur Compans-Caffarelli
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A louer / Bureaux de 2076 m² Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale. Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée. Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée. Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins). Accès : Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble. Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365. Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux". Conditions locatives : Loyer mensuel : 36 500 euros HT/HC par mois. Provision sur charges : 19 200 euros/Trimestre (chauffage et climatisation compris dans les charges) Provision sur taxe foncière : 10 900 euros HT/HC/Trimestre Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location 31770 COLOMIERS - Bureaux Lumineux 149 m² - Open Space & 3 Bureaux - Parking inclus
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Colomiers, Toulouse
A louer au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, un plateau de bureaux en très bon état d'une surface locative de 149 m². Idéalement situé dans une zone attractive et dynamique, profitez d'un environnement de travail de qualité avec de nombreux restaurants à proximité immédiate. L'espace se compose de : - Un grand Open Space modulable et lumineux. - 3 bureaux fermés pour plus de confidentialité. - Un espace cuisine dédié. - Locaux entièrement climatisés. - 6 places de parking sécurisées incluses. CONDITIONS LOCATIVES : Type de bail : Commercial. Loyer annuel : 18 000 euros HT/HC (soit 1 500 euros HT/HC par mois). Loyer trimestriel : 4 500 euros HT/HC. Provisions sur charges : 1 875 euros / trimestre (chauffage et clim compris). Taxe foncière : 875 euros HT / trimestre. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC. Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par la messagerie ou par téléphone. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location 31000 TOULOUSE - Bureaux 326 m², Coeur Compans-Caffarelli
(31) Haute Garonne, Midi-Pyrénées - Toulouse
A louer / Bureaux de 326 m², située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale. Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée. Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée. Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins). Accès : Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble. Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365. Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux". Conditions locatives : Type de bail : Bail professionnel uniquement. Loyer mensuel : 5730 euros HT/HC par mois. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
Location SAINT BRIEUC - Local commercial ou professionnel Belle visibilité
(22) Cotes d'Armor, Bretagne
Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et de l'hyper-centre, Laure Meynard vous propose à la location ce local commercial de plus de 50 m², bénéficiant d'un emplacement en angle de rue offrant une excellente visibilité grâce à une belle surface de vitrine. Le local se compose d'un espace accueil, d'un bureau ainsi que d'un sanitaire. L'ensemble est en bon état et prêt à accueillir votre activité. Activités libérales, professionnelles ou commerciales possibles (hors restauration). Un véritable atout : possibilité d'acquérir les murs de l'immeuble dans son ensemble. Celui-ci comprend également deux appartements de type T3 situés au-dessus du local, offrant un potentiel intéressant pour un investissement locatif ou un projet mixte (activité et habitation). Conditions de location : Loyer mensuel : 600 euros Provision sur charges (charges collectives et consommation d'eau) : 30 euros avec régularisation annuelle Taxe foncière à la charge du locataire Dépôt de garantie : 600 euros Honoraires (visites, constitution de dossier et état des lieux) : 1 500 euros HT Un emplacement stratégique et une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location Bureaux 260 m2 dans bel immeuble Boulogne-Bill Nord
(92) Hauts de Seine, Île-de-France - Boulogne-Billancourt
Proche métro Jean-Jaurès (ligne 10) à Boulogne -Billancourt nord, quartier Escudier - Jean Jaurès, dans un immeuble récent, avec de belles parties communes, Eric GEORGET, vous propose ce plateau de 260 m2 au 2ème étage . A/C réversible. En option, possibilité de parking autos et motos en sous-sol. Bail commercial 3/6/9. Loyer annuel HT HC/m2/an : 300 euros Loyer annuel HT HC : 78.000 euros HT Prov charges annuelles : 16.900 euros HT Loyer trimestriel charges comprises : 28.470 euros TTC Impôt foncier : 20 euros HT / m2 / an (valeur 2025) Taxe sur les bureaux : 25,77 euros HT / m2 / an (valeur 2025) Honoraires preneur : 12,5 % HT du loyer annuel Frais de rédaction d'acte : 6% HT du loyer annuel Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat réf : 444155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location 44000 NANTES - A LOUER LOCAL COMMERCIAL 205 m²
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Vertou
Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE secteur Crébillon, axe commerçant reliant les quartiers Copernic et Graslin, Laurence QUIBLIER vous propose cette surface commerciale à louer, bénéficiant d'un fort flux piéton de consommateurs et d'un passage véhicule soutenu, sur un linéaire stratégique vers le quartier Graslin. En pied d'immeuble, ce local profite d'une bonne visibilité avec une vitrine de 5 mètres au style industriel type verrière, sur un axe mixte piétons / voitures. Ce local commercial développe 205 m² dont 105 m² en RDC avec belle hauteur sous plafond, sol béton brut et esprit industriel, complétés par 20 m² de réserve et locaux sociaux, ainsi qu'un étage de 100 m² aménageable. Configuration modulable adaptée à activités de services, showroom ou loisirs, nombreuses possibilités d'exploitation hors restauration. Emplacement recherché offrant une commercialité équilibrée entre flux résidentiel, tertiaire et de destination. Bail commercial, Loyer annuel 44.000 euros HT HC, honoraires réduits à 6600 euros HT à la charge du locataire, hors frais de rédaction de bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442832. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .