Location 28100 DREUX - Local d'activité neuf 261m2 Dreux 28

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€ 0

414934B-YAR

€ 1.620

PROPRIETES PRIVEES SAS

44 allée des Cinq Continents - Bâtiment C ZAC Le Chêne Ferré

Téléphone portable : 02 40 05 96 72

Téléphone fixe : 06 60 56 72 68

Votre conseiller : Yves ARCHAMBAUDIERE


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Présentation

A LOUER - DREUX 28100- Local Activité neuf-261 m² -Parking Loyer 1620 euros/Ht/Hc mensuel Situation avec accès direct à la RN12 sur la zone d'activité des Coralines. Accès RN 154 à 4 kms. Sur un ensemble neuf composé de 5 cellules commerciales, je vous propose ce local d'activité à la location, au coeur d'une zone commerciale et artisanale. Situation/Transports : SNCF Dreux - Paris Montparnasse Bus Ligne 1 Dimension: Larg 14.6m, Long 17.6, Haut 6.00m. Bâtiment équipée d'une large et haute porte sectionnelle et d'un châssis fenêtre en façade ( travaux encours) permettant la création d'un bureau à l'intérieur pour salarié. Arrivée et évacuations faite ainsi que l'eau. La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution. . Façade en bardage (avec bi couleur travaux encours) . Site clos et sécurisé par portail automatisé . Accès véhicules légers .Evacuation et fluides en attente . Porte sectionnelle: Ht 5.00 m x Lg 4.00 m . Dalle béton . Lanterneau de désenfumage . Eclairage zénithale . Hauteur sous plafond : 6 m . Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire Surface RDC : 261 m² Parking enrobé avec 3 places prévues stationnement. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 74 m²/an HT HC - Honoraires : 2900 euros/Ht/Hc à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans charge preneur - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Pour visiter ou plus d'informations, me contacter : Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Tél: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées] Adhérent FNAIM . Mandat 414934B-YAR Honoraires 2900 euros/ht, charge preneur. Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332. Référence annonce : 1620-B-YAR Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .


    Description

  • 2025-07-09

    Description des locaux

  • 261 m2
  • Non

    En quelques chiffres

  • 74,48 €
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