Location SECTEUR VITRE - RESTAURANT LOCAL COMMERCIAL 340M²

Présentation

Amandine BOUGERES 06.14.53.27.33, vous propose à la location ce magnifique local situé en emplacement N°1 au coeur d'une zone de loisirs à VITRE. Cet emplacement bénéficie d'un environnement commercial exceptionnel, d'une forte visibilité et d'un espace de fréquentation clientèle important. Ce pole de restauration est fréquenté le midi par la clientèle de bureau et le soir par une clientèle de loisirs (Cinéma, Bowling, Laser Game, soccer...) Des afters work y sont organisés . Belle perspective pour la zone car des groupes y sont envoyés le week-end. Le local est disponible et à l'avantage de ne demander aucun droit d'entrée, pas de porte ou fonds de commerce. Terrasse Surface 340 m² + mezzanine. Grand parking gratuit à disposition de la clientèle Bail commercial 3/6/9 , Loyer 27 600 euros/ an, soit 2 300 euros HT euros/mois Charges locatives ; 400 euros/mois Honoraires de commercialisation : 4 950 euros à la charge du preneur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :357664- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .