Location METZ - RESTAURATION, Local Commercial 74m² avec pas de porte

Présentation

Philippe LEVY, vous propose à la location ce local brut de 73,6 m² situé sur une artère de très grand passage au sein d'une jolie zone commerciale. Cet emplacement bénéficie d'un environnement commerçant exceptionnel de 7.000m² avec toutes les grandes enseignes ,d'un flux voitures de 40 000 véhicules/jour et de 800 places de parking gratuit. Cet établissement possède une hotte d'extraction . Il serait parfait pour l'installation d'une activité de pizzeria, de sushi ou autre petite restauration à l'exception d'un Kebab eu égard à la présence de 12 000m² de bureaux et services et de 1 000 m² d'activités médicales et para médicales (pharmacie, Laboratoire d'analyses médicales, Généralistes, Kinésithérapeutes, Dermatologue, Ostéopathes, cabinet ORL, infirmières, ?.) Principales caractéristiques du local : Superficie : 73,6 m² Destination: petite restauration avec extraction sauf Kebab Bail commercial : 9 ans, Loyer mensuel : 1000 euros/mois payable trimestriellement (en début de trimestre) Dépôt de garantie : 3 mois Taxe Foncière : charge preneur Droit d'entrée : 15.000 euros Honoraires HT de location : 4200 euros ht charge preneur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 338065 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .