Location SAINT JULIEN LES METZ - ZA La Tannerie, LOCAL COMMERCIAL, Bar à vin - Caviste -Salon de thé

Présentation

Philippe LEVY, vous propose à la location ce local à l'état brut sur 2 niveaux (RDC et R-1) Cet emplacement bénéficie d'un environnement exceptionnel de commerces et de bureaux. Ce local est disponible à l'état état brut mais dispose de l'énorme avantage de ne pas avoir de droit d'entrée ou de reprise de fonds de commerce. Ce local est tous commerces. Il serait idéal pour l'installation d'un bar à vin au regard de la fréquentation des lieux , un caviste, un salon de thé , un traiteur avec petite restauration ou d'un salon d'esthétique avec cabines. Point fort : grand parking gratuit face au local Caractéristiques : Surface : 220 m² dont 54m² en RDC et 166m² en sous sol. Loyer mensuel : 1900 euros /mois Loyer annuel : 22 800 euros HT Loyer payable trimestriellement par avance Charges annuelles: 4500 euros (comprenant Taxe foncière et eau) Bail commercial notarié 3/6/9 frais preneur Grand parking gratuit à disposition de la clientèle Honoraires : 30% du loyer annuel ht (soit 6840 eurosht) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 345 637 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .