Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 400M2 - MARCQ EN BAROEUL

Présentation

A saisir rapidement dans la ville de Marcq-en-Baroeul, vous trouverez à la location une magnifique cellule commerciale, en rez-de-chaussée, au coeur d'un environnement commercial d'enseignes nationales mixtes, le long de l'une des artère majeure de la métropole Lilloise, reliant Lille à Marquette-Lez-Lille. Situé à proximité du super marché Match et du nouveau cinéma de Marcq en Baroeul, possédant un flux très intéressant et surtout de nombreuses places de parkings. Bel espace intérieur, avec accès PMR, angle de rue permettant une visibilité directe depuis l'avenue. Parking en foisonnement, cellule en bon état, volets métalliques électriques. LOT 1 : 400 M² Bail commercial 6/9/10 ans Régime fiscal de la TVA Paiements des loyers et charges par trimestre à terme à échoir. Indexation annuelle du loyer à la date anniversaire du Bail Loyer annuel HT et HC : 80.000 € Taxes foncières : (à définir) Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC Forfait de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Prestations : Local en angle de rue, Accès PMR, 6 places de parking