Location A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 1.820 M2 (DIVISIBLE À PARTIR DE 450 M2 - CROIX

Présentation

Opportunité à saisir sur la ville de Croix, en bordure de la Métropole Européenne de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location, un local d'activité disposant de portes sectionnelles, un plain-pied de 1.820 m² (divisible) le tout en RDC à proximité de l'autoroute A22. Possibilité d'y exercer une activité commerciale, l'environnement le permettant. Le bien dispose de sanitaires privatifs. Les lots se décomposes de la manière suivante : - LOT 1 : 681 m² - LOT 2 : 450 m² - LOT 2 : 687 m² Conditions financière : Loyer annuel Hors Taxes Hors Charges / m² : 115 € HT.HC / m² / an Loyer annuel Hors Taxes Hors Charges : 209.300 € HT.HC / an (à partir de 51.750 € HT.HC / an) Charges : N.C Taxe foncière à la charge du Preneur : N.C Frais de rédaction du bail : à la charge du Preneur Honoraires de négociation à la location : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Structure métallique, Isolation double peau, Murs périphériques en bardage métallique, Toiture bac acier, Relevé d'étanchéité, Dalle/Sol béton, Luminaires, 3 portes sectionnelles, une porte par lot, hauteur sous plafond, RIA