Location LOCAL COMMERCIAL - 115M2 - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Présentation

Sur la ville de Lille, ENTERPRISE IMMOBILIER vous propose un local commercial de 115m2 au sein du quartier Euratechnologie à Lille! Situé au cœur du dynamique quartier d'Euratechnologies à Lille, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle de rue, offrant une excellente visibilité grâce à de larges vitrines sur deux façades. Idéal pour accueillir un commerce, une activité de services, un showroom ou une enseigne de restauration légère (hors extraction). Superficie : 115 m² de plain-pied Emplacement d'angle avec vitrines linéaires, parfait pour capter l'attention Quartier dynamique et innovant, au cœur de la tech et des start-ups Environnement en pleine expansion, à proximité immédiate de bureaux, écoles, logements et restaurants Accessibilité : stationnement aisé, proche transports en commun et axes routiers Forte fréquentation de professionnels, étudiants et habitants du quartier Belle luminosité naturelle Quartier en constante évolution, attractif pour les enseignes modernes Possibilité d'aménagement selon les besoins de l'activité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, en pleine effervescence économique et technologique. Loyer annuel: 30 000€HTHC/an Charges: 2400€ TF inclus /an Montant des honoraires de négociation: 30% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur Prestations : /