06 - LOCATION LOCAL PROCHE GROSSO 93M2

Présentation

LOCATION PURE – NICE SECTEUR GROSSO. Situé sur la rue Bottero, à deux pas du bd Grosso, local commercial à louer en rez-de-chaussée d'une superficie de 46m² + 47m2 de surface réserve/stockage en R-1, accessible directement par le local via un escalier en béton. En bon état général. Emplacement idéal par sa proximité à la promenade des anglais mais aussi de l’accès à la voie Mathis. Vitrine. Potentiel d'aménagement et d’activités. WC avec point d'eau. Bureau. Climatisation réversible. Toutes activités commerciales possibles (sauf restauration) mais également activités tertiaires ou libérales ! Loyer HC de 1 100€ / mois. TVA sur loyer : Non. Prov./Charges & Foncier : 148€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du preneur. DPE : NC. A VOIR !