06 - LOCATION PURE LOCAL 70M2 NICE RUE DE FRANCE

Présentation

NOUVEAUTE LOCATION PURE – LOCAL REFAIT A NEUF RUE DE FRANCE. Superbe local commercial à louer d’une superficie de 37m2 en rez-de-chaussée + un vaste sous-sol exploitable de 23m2 ainsi qu’une mezzanine de 10m2, pratique pour stocker et optimiser l’espace. A proximité du centre-ville, de la Promenade des Anglais et de la zone piétonne. Parking public. En parfait état. Vitrine. Belle hauteur sous plafond qui apporte volume et lumière naturelle. WC avec point d'eau. Ce local est parfait pour accueillir des bureaux, un concept store, un showroom, un salon d’esthétique ou toute autre activité souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique proche de toutes commodités. BAIL NEUF. Loyer HC de 2 000€ / mois. Provision/Charges : 75€ / mois. Taxe Foncière 2024 : 1 177€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du Preneur.