Location A LOUER - COMMERCE - 366M2 - BREUIL-LE-VERT

Présentation

Sur la commune de Breuil-Le-Vert, nous vous proposons un local commercial d'environ 366m2 environ disponible à la location. Situé dans une Zone Commerciale en développement et à proximité d'un axe principal, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Il se compose de la manière suivante : - Surface de vente de 321m² environ - Réserve de 36m2 environ - Locaux sociaux de 8m2 environ Le bien dispose d'une vitrine avec rideau métallique. Il bénéficie d'un parking important en foisonnement avec les autres cellules. Environnement commercial : Boulangerie Louise, Bazarland, institut de beauté, garage auto... Conditions : - Loyer annuel : 32.940 € HT Hors charges /an - Charges annuelles : 450€ HT/an - Taxe foncière : 8.869 € HT/an - Honoraire de négociation : à la charge du preneur Prestations : Chauffage Commerce : aérothermes ; Isolation double peau ; Parking VL ; Portes automatiques ; Rideau métallique de sécurité ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement en foisonnement ; Stationnement extérieur ; Vidéo Surveillance ; Vitrine