Location A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - COMPIEGNE CENTRE VILLE

Présentation

Dans le centre-ville de Compiègne, un local commercial de 75 m2 environ disponible à la location bénéficiant d'une accessibilité et visibilité à la fois piétonne et véhicule. Ce local dispose d'une surface de vente ainsi qu'une réserve et sanitaires. Loyer annuel : 23.400 € Hors Taxes Hors Charges / 1.950 € HT / mois Hors charges Provision sur charges : 1.200 € HT / an Taxe foncière : 1.500 € HT / an Droit d'entrée à prévoir : 15.000 € HT Bail : Commercial Durée : 3/6/9 ans Dépôt garantie : 3 mois de loyer Périodicité de loyer : Trimestrielle Indexation : ILC Honoraires de négociation : Forfait de 10.000 € HT à la charge du preneur. Compiègne est le meilleur centre-ville de la catégorie petite ville moyenne. La ville est l'exemple même de la bonne recette pour réussir : travail sur la zone de chalandise (attractivité économique, programme de logements...), sur les accès (transports en commun, parkings), sur l'offre immobilière de centre-ville afin de proposer des cellules adaptées aux grandes locomotives pour donner de l'attractivité et de la visibilité aux autres acteurs du centre-ville. Les évènements culturels et l'offre touristique n'ont fait que renforcer et assoir l'image de la ville. Si la vacance commerciale a progressé ces dernières années, elle demeure inférieure à 8 %, ce qui est extrêmement rare dans cette catégorie de ville. Par ailleurs, bien que disposant d'une offre commerciale de périphérie forte et performante, la complémentarité et les équilibres ont su être respectés.