Location EMPLACEMENT N°1 À SAINT-MAXIMIN - 210m2

Présentation

Dounia bk vous propose dans la Zone commerciale Creil / Saint-Maximin un local de 210 m² implanté au sein d'un retail park reconnu de l'agglomération creilloise. Emplacement de premier ordre bénéficiant d'un environnement commercial haut de gamme avec la présence de plusieurs enseignes nationales fortement génératrices de flux. Le local est livré en excellent état général et permet une prise de possession rapide. Surface : environ 207 m² Vitrine commerciale : 4 mètres linéaires Rideau métallique Climatisation réversible Sol : parquet PVC en très bon état Éclairage complet (spots et plafonniers) Bloc sanitaire Baie de brassage Tableau électrique récent Site clos et sécurisé Nombreuses places de stationnement Accès direct autoroute A1 Forte visibilité depuis les axes de circulation Flux automobile important Loyer: 3.700 euros HT/HC Taxe foncière : 6 508 euros Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Type de bail : commercial 3/6/9. ***ACTIVITÉS ENVISAGEABLES Commerce, services, agence, restauration), showroom, et toute activité compatible avec la destination du local. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :397562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .