Location Morschwiller le Bas 68790, zone périphérique N°1. Bail tous commerces, local commercial 300 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Morschwiller-le-Bas, Mulhouse
A Morschwiller le bas, dans une zone commerciale N°1 en périphérie de Mulhouse, je vous propose ce local de 300 m² de plain-pied, en location avec droit d'entrée (bail 3/6/9, tous commerces). Situé au coeur d'une zone regroupant 20 enseignes, à proximité immédiate de locomotives nationales telles qu'Ikea, Leroy Merlin, Brico dépôt, Darty, Botanic, Grand Frais, Cora, ... cet emplacement de premier ordre bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte fréquentation tout au long de l'année. Il offre une réelle opportunité pour toute enseigne désireuse de s'implanter dans cette zone convoitée, notamment dans des domaines tels que l'aménagement de la maison, la décoration, l'équipement du foyer, qui bénéficieront pleinement des flux générés par les locomotives voisines. La zone est très facilement accessible à 50 mètres de la voie rapide, et 500 mètres de l'A36. Elle dispose de 213 places de parking. Le local de construction récente offre 10 mètres de vitrines. De surface rectangulaire, très facilement aménageable, il comprend également toilettes, réserves et vestiaires. Il dispose d'un accès PMR, est conforme aux normes ERP 5ième catégorie. Il est sécurisé et protégé. Il n'est pas équipé d'extraction. Un accès en partie AR permet des livraisons fluides et non perturbantes pour l'activité. Chauffage et climatisation par PAC air/air. DPE D. Charges de copropriété 2500 euros /an, Taxe foncière 5500 euros. Le loyer demandé est de 155 euros HT HC /m²/an, soit 46 500 euros HT HC annuel, indexé sur l'indice ILC avec un droit d'entrée de 100 000 euros. Cependant, pour faciliter l'installation du preneur, ce droit d'entrée peut être modulé en fonction du loyer comme suit : - Droit entrée à 70 000 euros pour un loyer de 170 euros HT HC/m²/an, soit 51 000 euros HT HC/an, ou - Droit entrée à 50 000 euros pour un loyer de 180 euros HT HC/m²/an, soit 54 000 euros HT HC/an. (nous consulter) Les honoraires de transaction s'élèvent à 19 000 euros HT à charge preneur. Ces locaux font l'objet d'un mandat de recherche de locataire enregistré sous le n° 400 002 B-HDD. Un dossier de présentation complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité, et présentation d'une pièce d'identité (article L.561.5 du Code Monétaire et Financier). Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 20 lots (). Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Location LOCAL COMMERCIAL 1216 m² EN ZAC ILLZACH
(68) Haut Rhin, Alsace - Illzach, Mulhouse
Philippe LEVY vous propose à la location un local de 1.216m² au sol situé en emplacement N°1 à proximité de l'hypermarché phare en d'ILLZACH MULHOUSE. Ce local bénéficie d'une hauteur de 8 mètres permettant la construction d'un étage Principales caractéristiques : Situation : ZAC ILLZACH Voisinage d'enseignes nationales de tout premier plan Surface 1.216 m² Bail 10 ans (avec 6 ans ferme) Loyer annuel : 155.000 euros ht TF : 13 000 euros Dépôt de garantie : 39 000 euros Pas de droit d'entrée Honoraires de vente charge preneur : 9% du loyer de la première triennale. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 385 852 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Location À louer - locaux de 23 m² à Wittelsheim
(68) Haut Rhin, Alsace - Wittelsheim -
EN EXCLUSIVITE Local commercial à louer 23 m² A louer : un charmant local commercial de 23 m², situé dans un emplacement offrant une excellente visibilité grâce à une large vitrine donnant directement sur la rue. Ce bien dispose d'une grande pièce principale très lumineuse avec une entrée individuelle, ainsi qu'un toilette indépendant. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, ce local est parfaitement adapté à de nombreuses activités telles que la coiffure, l'esthétique, le tatouage, ou encore une activité de bureau ou de consultation. L'aménagement est simple, fonctionnel et facile à adapter selon vos besoins. Le local est chauffé au fuel, avec en complément un convecteur électrique, pour assurer un confort optimal en toute saison. Il bénéficie également d'un grand parking attenant, idéal pour accueillir votre clientèle. Le loyer mensuel est de 550 euros, auquel s'ajoutent 50 euros de charges comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ainsi que la consommation de fuel. Ce local représente une belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité dans un cadre accessible, visible et agréable. N'attendez plus pour le visiter : contactez-nous dès maintenant au 03.68.36.14.60 REF 2612
Location Local commercial Uffholtz 39,60 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Uffholtz, Cernay -
EN EXCLUSIVITE : LOCAL COMMERCIAL A LOUER Situé en plein centre du petit village d'Uffholtz, ce local commercial de 39,60 m² représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité commerciale dans un environnement calme et accessible. Le local se compose de cinq pièces : une pièce principale pouvant servir de point de vente ou d'accueil, deux pièces supplémentaires à usage de stockage, bureau ou atelier, ainsi que deux caves, idéales pour du rangement complémentaire. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l'année. Le local était auparavant utilisé comme dépôt de pain, sans activité de fabrication sur place. Il s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services, à l'exception de la restauration avec cuisson. Loyer mensuel : 600 euros Charges mensuelles : 20 euros, comprenant l'eau froide Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Cernay au 03.68.36.14.60 Référence : 2636