Location Local commercial

Présentation

A 100 mètres des futures halles de Challans, un local commercial d'une surface d'environ 93 m2, porte d'accès ERP-PRM, comprenant une surface de vente, une réserve, sanitaire et une douche. Belle visibilité, et parking en face pour la clientèle RESTAURATION interdite par le règlement de copropriété et fermeture à 21h Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer mensuel : 1 150EUR HC-HT Provision sur charge mensuelle : 50 EUR Provision sur TOM et TF mensuelle: 80 EUR Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC-HT Indexation annuelle selon ILC ou ILAT publiée par l'INSEE Impôt foncier et taxe d'ordure Ménagère à la charge du preneur Cautionnement bancaire : SIX mois de loyer HC-HT pour tout création ou société de moins de trois ans Honoraires de commercialisation : 15% du loyer HC-HT à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr