Location bureau - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire

Présentation

Quartier Graslin - Rue du Chapeau Rouge Idéalement situé dans l'hypercentre de Nantes, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. BUREAUX au 3ème étage, d'une superficie d'environ 50m2, comprenant : Hall d'entrée , trois bureaux, dont deux sur parquet, petite pièce avec kitchenette et WC. Chauffage individuel gaz. Locaux cablés et en bon état. Disponible immédiatement Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel HC-HT : 9 540EUR Loyer payable trimestriellement d'avance Loyer non soumis à TVA Provision sur charge annuelle : 1056EUR Provision sur TOM & TF mensuelle : 1800 EUR Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Dépôt de garantie : Trois mois de dépôt de garantie Cautionnement bancaire de SIX MOIS DE LOYER pour les sociétés de moins de 3 ans Honoraire de rédaction du bail : 25 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr