Location bureau - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire

Présentation

PLACE EMILE SARRADIN - MONSELET Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing situé dans le quartier Monselet. LOCAUX PROFESSIONNELS d'une superficie d'environ 77 m2, comprenant entrée et couloir desservant une salle de réunion, deux bureaux le tout sur un parquet ancien, cuisine, salle de bain avec WC, un espace détente et un espace extérieur. Le tout en bon état et fibré. Chauffage au gaz individuel Disponible le 1er mai 2024. Conditions de location : Bail commercial, professionnel ou dérogatoire Loyer annuel : 14 280 Loyer non soumis à TVA Provision sur charge annuelle : 1640 Provision sur TOM & TF annuelle : 1375 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT Dépôt de garantie : Trois mois de dépôt de garantie Indexation annuelle du loyer selon l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) Cautionnement bancaire de SIX MOIS DE LOYER pour les sociétés de moins de 3 ans Honoraire de rédaction du bail : 25 % du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr