LOCATION - CELLULE D'ACTIVITÉS - 600 M2 - ZONE LEROY MERLIN - BETHUNE

Présentation

Enterprise Immobilier vous propose un local d'activité de 600m², situé dans une zone active et dynamique, offrant une visibilité maximale grâce à un terrain de 600 m² en façade. Ce bien dispose également de places de stationnement privatives. Idéalement positionné à seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A26 Béthune et à moins de 3 km de la gare, ces locaux offrent un accès direct et immédiat aux différents axes routiers et autoroutiers. Construit en 1995, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux de passage quotidien. De plus, selon vos besoins, il est possible de louer jusqu'à 2 bureaux supplémentaires. ` Disponibilité immédiate. Conditions de location : Loyer annuel : 46 800,00 € HT/an Hors Charges Charges : 10 % HT du loyer annuel HT Taxe foncière à charge du Locataire : Nous consulter Frais de rédaction du bail à prévoir à la charge du preneur Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Contactez-nous chez Enterprise Immobilier pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. ---------------------- Prestations : Espace ouvert ; Locaux traversants ; Possibilité de normes E.R.P; Façade en bardage ; Site clos ; Accès véhicules légers ; Accès poids lourds ; Accès PMR ; Accès privatif sur rue ; Double accès ; Aire de manoeuvre ; Portail d'accès ; Parties communes de qualité ; Fibre optique ; Jardin paysager ; Charge au sol : 5 tonnes / m² ; Hauteur libre : 6.50 mètres ; Pont roulant 5t ; Porte sectionnelle de plain-pied ; Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres ; Sanitaires ;