Location LOCAUX D'ACTIVITÉS À LOUER - LENS - ROCADE A21

Présentation

Enterprise Immobilier vous propose une très belle opportunité de location de locaux d'activités neufs à Lens (62300), au sein d'un parc entièrement réhabilité, en bordure immédiate de la rocade A21, face au parc d'activités des Oiseaux. Il reste 5 lots disponibles, livrés brut de béton - fluides en attente, idéals pour tout projet d'activité, de stockage, de logistique légère ou de services. Au cœur d'un vaste site de 25 000 m², le programme fait l'objet d'une rénovation complète (toitures, façades, isolation, voiries et réseaux, aménagements extérieurs), garantissant un cadre de travail moderne et valorisant pour votre entreprise Surfaces disponibles à la location : 231 m², 469 m², 573 m², 705 m² et 871 m² Loyer : 70 € HT/m2/an Hors Charges Atouts majeurs du site : Emplacement stratégique en bordure directe de l'A21 Visibilité exceptionnelle depuis l'axe routier Accès rapide vers Lens, Liévin, Douai, Arras et la métropole lilloise Parc d'activités restructuré et qualitatif Environnement professionnel attractif Caractéristiques techniques : Locaux livrés brut de béton - fluides en attente Possibilité d'aménager des bureaux et locaux sociaux selon vos besoins Portes sectionnelles par cellule Accès poids lourds Voiries et réseaux entièrement repris Stationnements mutualisés sur site Site repensé pour une exploitation fonctionnelle et évolutive Une opportunité rare sur le secteur lensois Un parc rénové, parfaitement positionné, offrant des surfaces modulables et immédiatement adaptables à vos projets. Contactez dès maintenant Enterprise Immobilier pour recevoir le plan des lots, les disponibilités et organiser une visite sur site. Prestations : Façade en bardage; Accès véhicules légers; Accès poids lourds; Accès PMR; Aire de manoeuvre; Aire de chargement; Portail d'accès; Fibre optique; Cour privative; Charge au sol : 3 tonnes / m²; Hauteur libre : 8,4 mètres; Porte sectionnelle de plain-pied; Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres; Espace ouvert