Location 71100 Chalon Sur Saône - Bâtiment commercial ou stockage 615 m2 Zone SAONEOR
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône, La Salle
Yannic TODESCO vous propose à la location ce bâtiment commercial ou industriel situé dans la zone d'activité SAONEOR à Chalon sur Saône. Très belle visibilité, zone très active. Tous commerces acceptés sauf carrosserie et maintenance automobile. Un nouveau bail sera rédigé. - Surface en rez-de-chaussée 615 M², - Surface en mezzanine 60 M² (salle de réunion / kitchenette / salle du personnel) - Surface du terrain 400 M² (Stationnement possible environ 15 véhicules) Actuellement le rez-de-chaussée est composé de - un bureau d'accueil, - un bureau de direction - un espace sanitaire et point d'eau - vestiaires du personnel aux normes - un grand espace atelier ou stockage ou toute activité avec porte sectionnelle adaptée aux semi remorques. Loyer mensuel 3 500 euros HT. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT. Taxe foncière annuelle 4 880 euros Climatisation réversible dans la partie bureaux Chauffage individuel fuel partie "atelier" A noter, l'espace bureau et mezzanine a été refait à neuf il y a un an. Fibre ok. Locaux disponibles à compter de mars / avril 2026. Honoraires d'agence à la charge du preneur 6 300 euros HT Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 432485- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location BUREAUX À LOUER - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À FORTE VISIBILITÉ - CHALON-SUR-SAÔNE
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Situés à proximité immédiate de la zone portuaire commerciale de Chalon-sur-Saône, ces bureaux de standing offrent une adresse stratégique au cœur d'un environnement économique dynamique et reconnu. Dans un ensemble immobilier, les bureaux développent une surface totale de 638 m², divisible à partir de 200 m², permettant une grande souplesse d'aménagement et une adaptation optimale aux exigences des entreprises, qu'il s'agisse d'un siège social, de bureaux directionnels ou d'activités tertiaires à forte valeur ajoutée. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité privilégiée, ce site constitue un véritable levier d'image, facilitant l'accueil des collaborateurs, partenaires et clients. Caractéristiques principales : Emplacement stratégique à proximité immédiate de la zone portuaire, forte visibilité et adresse valorisante, environnement économique et professionnel de premier plan, accès rapide aux principaux axes routiers. Belle opportunité.
Location À louer - cellule d'activités mixtes - Chalon SUD
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
À louer - cellule d'activités mixtes d'environ 206 m², idéalement située sur les quais de Saône, offrant un linéaire vitrine de qualité et une visibilité remarquable sur un axe passant. Le plateau, se prête à une grande flexibilité d'aménagement : open space commercial, showroom, atelier ou bureaux modulables. L'emplacement constitue un atout pratique : accès facile depuis la voirie principale, proximité immédiate du centre-ville et sortie d'autoroute à 5 minutes, ce qui garantit une desserte efficace pour les équipes, les clients et les livraisons. Les quais de Saône offrent par ailleurs un cadre de travail agréable. Cette cellule représente une belle opportunité pour une activité en quête de visibilité et de praticité.
Location À louer : Bureaux modernes à Chalon Sud - 180 m²
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
A louer, bureaux d'une surface de 180m² au rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier à vocation tertiaire, secteur Chalon Sud. Ils bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre activité. L'accès facile à l'autoroute A6 et la présence de nombreux parkings au pied des locaux facilitent les déplacements de vos collaborateurs et de vos clients. Rénovés en 2025 (sols, peinture, convecteurs et de stores vénitiens à toutes les fenêtres). Vous pourrez ainsi bénéficier d'un espace de travail moderne, fonctionnel et agréable, parfaitement adapté aux besoins de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un secteur dynamique et en pleine expansion.
Location Bureaux entièrement rénovés - Chalon Centre ville
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Bureaux, situés au cœur du centre-ville de Chalon, d'une surface de 150m² environ, sont actuellement en cours de rénovation. Ils seront livrés aménagés et cloisonnés, Possibilité d'un agencement sur mesure, livraison clé en main, permettant une installation rapide et fonctionnelle. Le chantier en cours laisse la possibilité de choisir certains finitions et d'optimiser l'organisation intérieure. Situé au 2ième étage, avec ascenseur, les bureaux sont desservis via une passerelle privative donnant directement accès aux parkings 'Q-park' susceptibles d'être privatisés en sus. Très belle opportunité d'implantation pour une activité tertiaire médicale et/ou paramédicale.
Location À Louer : Cellule d'Activité Neuve à Chalon Nord - Secteur Soneor
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
A louer, cellule d'activité d'une superficie d'environ 185m², idéalement située au sein d'un parc d'activités neuf. Composée d'une surface de stockage, une surface bureaux équipé d'un système de climatisation réversible et d'un point d'eau, sanitaires PMR et une mezzanine. Porte sectionnelle électrique de 4,50 m x 3,50 m. Site entièrement sécurisé, places de stationnement clients et collaborateurs, garantissant ainsi un environnement agréable et fonctionnel. Localisation stratégique, proximité autoroute A6. Ne manquez pas cette belle opportunité d'implantation dans un cadre professionnel dynamique et en plein essor.
Location A LOUER / CELLULE D'ACTIVITE et BUREAUX
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Sennecey-le-Grand, Chalon-sur-Saône
À louer - cellules d'activités à Sennecey-le-Grand, environ 3 900 m² divisibles. Modulables selon vos besoins, quai de chargement facilitant les opérations logistiques permettant d'organiser zones de stockage, ateliers ou espaces de production selon votre activité. Implanté sur l'axe Chalon-sur-Saône - Mâcon, avec un accès rapide à l'autoroute A6 à proximité, ce site facilite les déplacements de marchandises et les relations commerciales dans la région. Parkings au pied des locaux, simplifiant l'accès quotidien. Possibilité de louer des bureaux en complément, pour réunir sur un même site activités opérationnelles et fonctions administratives. La combinaison d'espaces ateliers/stockage et de bureaux modulables permet une installation professionnelle et fonctionnelle, adaptée aux PME ou aux groupes en développement.
Location À louer : bureaux open space d'environ 32 m², récemment rénovés, idéalement situés
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
Découvrez un espace de travail lumineux et fonctionnel d'environ 32 m², aménagé en open space. Rénové récemment. Le bureau bénéficie d'un emplacement pratique sur un axe facile d'accès et bien desservant les principaux axes routiers, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs. Une place de parking privative est incluse, un atout appréciable dans un environnement où le stationnement peut être contraignant. Ce local conviendra particulièrement à une petite équipe, une activité de services ou un bureau de représentation souhaitant s'installer rapidement dans des locaux fonctionnels et bien situés.
Location À louer : Cellule d'activité de 260m² dans un parc d'activités neuf
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône
A louer, CHALON NORD, cellule d'activité d'environ 260 m², idéalement située au cœur d'un parc d'activités récent et dynamique. Composé d'une surface de stockage de 155m² en rez-de-chaussée, un bureau de 25m², ainsi que des sanitaires PMR. À l'étage, une mezzanine de 80m² offre des possibilités supplémentaires pour l'aménagement de bureaux ou espaces de travail, porte sectionnelle électrique de 4,50m x 3,50m. Site sécurisé et parkings. Profitez d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A6.
Location BUREAU - 55 m² - 620 € HC et HT - CHALON-SUR-SAÔNE
(71) Saône et Loire, Bourgogne - Chalon-sur-Saône, La Salle
Situé en cœur d'un secteur dynamique de Chalon-sur-Saône, ce bureau de 55 m², libre immédiatement, offre un emplacement pratique pour une activité professionnelle. Au sein d'un ensemble immobilier rénové récemment, les bureaux sont composés de deux bureaux de 12m² environ, un salle de réunion d'une surface de 30m² environ, sanitaire, le tout équipés d'un système de climatisation, avec PMR. Ce local représente une opportunité pour un cabinet, bureau d'études, espace administratif ou toute activité nécessitant un emplacement central et fonctionnel à Chalon-sur-Saône.