75019 PARIS : BOTZARIS "EXCLUSIVITÉ" LOCATION GERANCE RESTAURANT - 40 COUVERTS PLUS TERRASSE
(75) Paris, Île-de-France - Paris
EXCLUSIVITE PARIS 19ÈME : EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE + OPTION D'ACHAT, RESTAURANT LICENCE GR, 40 COUVERTS - TERRASSE 10 PLACES. A proximité des Buttes-Chaumont et des transports en commun, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité ce charmant restaurant et atypique de type bistronomie du Quartier Mouzaïa, à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation et tenu depuis 2014 dont l'enseigne est connue depuis 1991. Ce restaurant dispose d'une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité et une LICENCE GR et trois caves dont une plus grande pour la réserve, accessibles par une petite courette. Il se compose : - D'une belle salle de 36 couverts mais avec une capacité jusqu'à 40, un bar de près de 3,50 mètres linéaires, des toilettes avec lave-mains, une cuisine bien équipée à l'arrière avec le gaz et l'électricité triphasé, une EXTRACTION 400 et un passe-plats. - Une petite terrasse éphémère de 10 places située côté ensoleillé du trottoir. - Une clientèle régulière et fidélisée depuis des années par le gérant, grâce a sa disponibilité et son professionnalisme. Ce restaurant de bonne réputation depuis plus de 30 ans est situé à proximité des Buttes Chaumont, dans le quartier très résidentiel Mouzaïa bénéficiant d'une bonne fréquentation piétonne, avec des commerces de proximité : supérette, boulangeries, pharmacie, écoles et crèches qui augmentent le flux piétons. Contrat : 1 an, renouvelable Caution : 25.000 euros Loyer : 1.930,08 euros charges comprises Petite redevance : 1.100 euros HC/mois Honoraires de location : 5.573,06 euros HT (soit 6.687,64 euros TTC) Option achat fonds : 163.000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre pro Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421774 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Location Bureaux NEUFS 107 m² Zone artisanale à NIEDERENTZEN Proche Colmar, Mulhouse, Ensisheim
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Niederentzen
Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf(et qui SERA MIS AUX NORMES par le propriétaire), situé en zone artisanale à NIEDERENTZEN à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée) Implanté au 1ER étage(SANS Ascenseur), dans un bâtiment livré en mai 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité Surface : 107 m² Bâtiment neuf (2025) 6 Places de parking privatives Isolation conforme aux dernières normes Pompe à chaleur (installation prévue) Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte" Faux plafonds et cloisonnements possibles NB : Énorme point positif : Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte" Environnement professionnel et dynamique Extérieurs : Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien. Informations complémentaires : Local entièrement personnalisable selon l'activité Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc... Local situé au 1er étage, non accessible PMR Conditions financières : Loyer annuel : 13 200 euros HT Soit 1 100 euros HT / mois Honoraires à la charge du locataire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443817N- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location Maison de Caractère 256 m² Bureaux / professions libérales Hyper Centre Colmar avec parking et jardin
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce bien rare à usage de bureaux situé en hypercentre de Colmar. Installé dans une maison de caractère, cet ensemble développe près de 260 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement calme tout en étant en hyper-centre-ville. Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 12 ares, offrant un cadre de travail agréable avec jardin et espace extérieur. La configuration actuelle permet l'installation de plusieurs bureaux indépendants, avec jusqu'à 9 pièces pouvant être exploitées en bureaux, salles de réunion ou espaces de travail, ou autres Le bien comprend notamment : - jusqu'à 9 bureaux / pièces - salle de réunion - cuisine aménageable - sanitaires câblage informatique 3 à 4 places de stationnement jardin et environnement verdoyant. Le charme de l'ancien, avec son escalier d'époque et ses volumes, confère à ce lieu une identité professionnelle idéale pour des professions libérales ou activités tertiaires. Ce bien conviendra particulièrement pour : cabinet d'avocats, étude notariale, cabinet d'expertise comptable, professions juridiques, bureaux d'études, sociétés de services ou informatiques. NB : Le Projet d'une future "Cité Judiciaire" de Colmar renforce l'attractivité de ce secteur pour les professions juridiques souhaitant s'implanter à proximité. Loyer mensuel : 3 500 euros HT Charges annuelles : 2 500 euros HT DPE D GES E Honoraires à la charge du preneur : 11 340 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location COLMAR HYPER-CENTRE "Place des Martyrs de la Résistance" Bureau 3 pièces 45 m² Ascenseur Rénové Faibles charges
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la location un bureau professionnel idéalement situé "Place des Martyrs de la Résistance", en plein coeur de Colmar, à proximité immédiate de toutes commodités. IDÉAL pour COLOCATION professionnelle Le local, d'une surface d'environ 45 m², se situe au 3è étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu occupé par plusieurs professions libérales (médecins, psychologues, avocats, etc.), offrant un cadre professionnel sans nuisance Il a été entièrement rénové en 2022 avec des prestations soignées : électricité, huisseries, sols, plafonds, portes et sanitaires refaits à neuf. Caractéristiques : Surface : 45 m² Étage : 3ème étage AVEC ascenseur Disposition : 3 pièces (2 bureaux donc colocation possible) + WC séparés Accessibilité PMR Chauffage gaz collectif Charges de copropriété : 120 euros / mois Audit Énergétique DPE : B GES : C Conditions locatives : Loyer : 1 000 euros par mois hors charges Charges : 120 euros par mois Honoraires de location à la charge du locataire Bail professionnel ou commercial toutes activités. Local immédiatement exploitable, idéal pour profession libérale, cabinet médical ou paramédical, avocat, consultant ou activité tertiaire. Emplacement premium en centre-ville de Colmar, immeuble qualitatif, ascenseur, rénovation récente et performance énergétique favorable. DISPONIBLE par téléphone 7J/7 et jours fériés Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location SALON DE PROVENCE - Bureaux centre ville
(13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur - Salon-de-Provence
Bureaux professionnels présentés en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier Situés au 1er étage d'une petite résidence, ce bureau de 11m2 bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour garantir visibilité et accessibilité à toute activité professionnelle. Anciennement dédié au secteur médical, parfaitement adaptée à un cabinet, une agence, un bureau de services ou un espace de consultation. Vous disposez d'une salle d'attente commune, d'un WC est une cuisine commune. Caractéristiques principales : - Accessibilité optimale : emplacement en plein centre-ville. - Connectivité performante : fibre optique installée. - Confort : climatisation réversible pour un environnement agréable toute l'année. - Tranquillité : résidence calme et bien entretenue. Points forts : Visibilité maximale, grâce à un axe très fréquenté générant un fort passage. - Résidence sécurisée et discrète, idéale pour recevoir une clientèle. - Espace modulable, adapté aux professions médicales, libérales, immobilières, de conseil ou de services. - Avec WC et coin cuisine intégrés. La combinaison visibilité + accessibilité + modularité fait de ce bien une valeur sûre dans un marché où les locaux bien situés se raréfient. Pascaline et Kevin Chevalier vous proposent donc ces bureaux comme une opportunité unique : un espace fonctionnel, attractif et idéalement placé, parfait pour lancer une activité ou pour constituer un investissement patrimonial rentable et pérenne. Loyer : 350 euros Dêpot de garantie : 700 euros Honoraires d'agence : 1000 euros Si votre activité demande plus d'espace, plusieurs bureaux sont disponibles Prix entre 350 et 420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :445347 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location LOCAL D'ACTIVITE PARC ALATA 100 m² + 85 m² bureau avec Parkings Privatifs
(60) Oise, Picardie - Verneuil-en-Halatte, Senlis
Uniquement chez PP BUSINESS ! A LOUER ! LOCAL D'ACTIVITÉ ! PARC ALATA , VERNEUIL-EN-HALATTE (60) Au sein du Parc d'activités ALATA, situé à Verneuil-en-Halatte, nous vous proposons un local d'activité fonctionnel et récent, idéal pour activités artisanales, logistiques ou industrielles légères. Surface totale : 100 m² Bureau : 85 m² Hauteur sous plafond : 7 mètres porte sectionnelle Accès plain-pied Parking privatif Site sécurisé avec portail motorisé et vidéosurveillance Bardage double peau Prestations et services Ménage des parties communes Vidéosurveillance Portail motorisé Entretien des espaces verts Conditions financières : Loyer mensuel HT : 1 650 euros Provisions Charges HT : 10% soit 165 euros/mois Honoraires payable à la signature du bail : 20% loyer HT Taxe foncière à la charge preneur (1 mois de loyer) Parc ALATA : Verneuil-en-Halatte Accès rapide aux axes routiers principaux Autoroute A1 à 10 min SENLIS Environnement d'activités dynamique et qualitatif Alvine DEIVA vous propose à la location ces Bureaux idéalement situés dans le Parc Alata. Dans un bâtiment récent et sécurisé de 1 800 m², situé sur un terrain clos de 7 000 m², nous proposons à la location Avantages et équipements : Bâtiment moderne et climatisé Portail automatique, digicode, alarme centralisée Places de parking attribuées Espaces communs : toilettes, douche, vestiaire, réfectoire Salle de réunion équipée disponible sur demande Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436794. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location bureaux 107 m² Zone artisanale Niederentzen / Proche Colmar, Ensisheim, Mulhouse
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar, Niederentzen
Thomas CHEVALIER vous propose à la location ce local à usage de bureaux entièrement neuf, (et qui sera MIS AUX NORMES par le propriétaire) situé en zone artisanale à Niederentzen, à proximité immédiate de Colmar et d'un hypermarché (Intermarché), et zone échangeur (sortie autoroute accolée) Implanté au 1ER étage (SANS ascenseur), dans un bâtiment de 2025, ce local développe une surface de 107 m², offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Situé au 1er étage, ce bien est entièrement aménageable à la carte, avec la possibilité de créer plusieurs bureaux selon votre activité Caractéristiques : Surface : 107 m² Bâtiment neuf (2025) 6 Places de parking Isolation conforme aux dernières normes Pompe à chaleur (installation prévue) Électricité, sanitaires et aménagements "à la carte" Faux plafonds et cloisonnements possibles NB: ÉNORME point, car Configuration modulable selon les besoins du locataire, "à la carte" Environnement professionnel et dynamique Le bien est implanté sur une parcelle d'environ 30 ares, avec un jardin arboré de 10 ares, offrant un cadre de travail agréable et rare pour ce type de bien. Local entièrement personnalisable selon l'activité Idéal pour professions libérales, bureaux, tertiaire ou activité de services Accès rapide axes principaux et Colmar, Ensisheim, Rouffach, Mulhouse etc... Local situé au 1er étage, non accessible PMR Conditions financières : Loyer annuel : 13 200 euros HT Soit 1 100 euros HT / mois Honoraires à la charge du locataire Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À LOUER À SARS-ET-ROSIÈRES - 4 130 M² DIVISIBLES
(59) Nord, Nord-Pas-de-Calais - Lille, Sars-et-Rosières
Enterprise Immobilier vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant de 4 130 m², idéal pour des activités logistiques, industrielles, de stockage ou de production, situé à Sars-et-Rosières, au cœur d'un secteur stratégique des Hauts-de-France. À seulement 20 minutes de Lille et à proximité immédiate des autoroutes A23 et A1, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle pour les flux entrants et sortants, un atout majeur pour les entreprises souhaitant optimiser leur chaîne logistique. Ce bâtiment d'activités se distingue par sa modularité, ses grandes surfaces de stockage, et des aménagements fonctionnels répondant aux besoins des entreprises de toutes tailles. Caractéristiques principales : Surface totale disponible : 4 130 m² Structure idéale pour : entrepôt, stockage, logistique, atelier de production, préparation de commandes, e-commerce, transport Grande hauteur sous plafond, parfaitement adaptée au stockage grande hauteur ou à l'installation de machines industrielles Chargement facilité : vaste aire de manœuvre pour poids lourds, accès PL optimisé Bureaux équipés et locaux sociaux fonctionnels Grand parking privatif pour véhicules légers, utilitaires et camions Site sécurisé, environnement professionnel et calme Afin de s'adapter aux besoins spécifiques des utilisateurs, le bâtiment peut être divisé en plusieurs lots distincts : Stockage / entrepôt : 2 lots indépendants de 1 750 m² chacun, permettant d'accueillir deux activités logistiques ou industrielles distinctes Orientation idéale pour les entreprises ayant besoin de capacités de stockage importantes Possibilité d'optimisation des flux grâce aux aménagements modulables Bureaux divisibles : 2 plateaux de 350 m² et 370 m² Espaces lumineux, facilement aménageables Idéal pour une activité de bureaux ou pour compléter une activité logistique/industrielle Location possible avec ou sans l'entrepôt Cette flexibilité de division constitue un véritable avantage concurrentiel, permettant d'adapter le site à un seul occupant ou à plusieurs locataires, selon les besoins. Situé au cœur du triangle Lille - Valenciennes - Douai, ce bâtiment bénéficie d'une localisation recherchée par les entreprises logistiques : Accès direct A23 (Lille - Valenciennes) À proximité de l'A1 (Lille - Paris) Bassin économique dynamique avec une main-d'œuvre qualifiée Zone attractive pour les entreprises de distribution, transport et e-commerce Cet emplacement offre une réduction des temps de transport, une optimisation des tournées régionales et une connexion rapide aux grands axes nationaux et européens. Pourquoi choisir ce bâtiment d'activités ? Une surface importante, rare sur le marché Une modularité complète pour s'adapter à tous types d'activités Une visibilité optimale pour les entreprises recherchant un bâtiment à louer dans le Nord Une accessibilité logistique premium Un site immédiatement disponible, prêt à l'exploitation Contactez Enterprise Immobilier dès maintenant, Organisez une visite et découvrez tout le potentiel de ce bâtiment d'activité stratégique en périphérie de Lille. Prestations : Site sécurisé ; Parking privatif ; Quai de chargement PL ; Porte Sectionnelle ; Bureaux cloisonnés ; Locaux sociaux ; Hauteur : 9 mètres sous ferme ; chauffage entrepôt : aérothermes gaz ; Chauffage bureaux : électrique
Location LOUER - LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT - 570M2 - LEFOREST
(62) Pas de Calais, Nord-Pas-de-Calais - Leforest, Carvin
ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface d'environ 570 m², situé sur la commune de Leforest, aux confins de la Pévèle et du Douaisis, dans un environnement dynamique et stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers reliant la métropole lilloise, le bassin minier et les grands pôles économiques de la région. Implanté sur une parcelle privative et indépendante de 2 800 m², ce site sécurisé offre une excellente accessibilité et des conditions d'exploitation idéales pour des activités artisanales, industrielles, logistiques ou de négoce. L'emplacement bénéficie d'une situation recherchée, facilitant les déplacements vers Lille, Douai, Carvin , tout en offrant un accès rapide aux autoroutes A1 et A21. Le bâtiment se compose en façade d'une zone d'accueil client qualitative comprenant un espace de réception, un bureau fermé ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en bureaux complémentaires, salle de réunion ou espace de stockage léger. Cette configuration permet de concilier efficacement fonctions administratives et activité opérationnelle. À l'arrière, la partie atelier et stockage se distingue par sa fonctionnalité et sa polyvalence. Elle bénéficie de quatre portes sectionnelles en façade, dont une de grande hauteur adaptée aux véhicules industriels, ainsi que d'une porte sectionnelle supplémentaire située sur le côté droit du bâtiment, facilitant la circulation et les flux logistiques. La belle hauteur sous plafond et la configuration du site permettent une exploitation optimale pour des activités nécessitant stockage, production ou maintenance. L'ensemble immobilier est implanté sur un terrain entièrement clos par une clôture rigide et sécurisé par un portail de grande largeur, permettant l'accès aux poids lourds. La surface extérieure offre également des possibilités de stationnement, de manœuvre et de stockage extérieur, renforçant l'attractivité du site. Ce bâtiment constitue une opportunité rare à la location sur le secteur de Leforest, grâce à son indépendance, sa surface foncière et sa modularité, répondant aux attentes d'entreprises recherchant un outil de travail performant et évolutif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter ENTERPRISE IMMOBILIER LILLE. Loyer: 3900€ HT /mois soit 46 800€ HT (82€ HT/m2/an) cabine de peinture: 250€ HT/mois soit 3000€ HT/an charges: Assurance Propriétaire non occupant, le reste sera à souscrire par le preneur (eau, électricité,..) Taxe Foncière: à préciser DPE : vierge Honoraires de négociation: 15% du loyer Hors taxes Hors charges à la charge du preneur Prestations : Showroom PMR vitré Escalier donnant sur stockage/bureau 4 portes sectionnelles en façade 1 porte sectionnelle sur le coté droit parcelle indépendante
Location 75005 PARIS - LOCATION, BUREAUX 146 m², (Luxembourg / Saint-Michel)
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Bureaux de 146 m² situés en rez-de-chaussée en retrait de la rue, dans un immeuble calme et sécurisé En face du Jardin du Luxembourg et sur le boulevard Saint-Michel, ces bureaux offrent de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond avec moulures, ainsi qu'une organisation fonctionnelle. La configuration actuelle comprend 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 salle de repos avec cuisine. Il est toutefois possible de réaménager l'espace pour accueillir jusqu'à 8 bureaux. Situés entre Odéon et Val-de-Grâce, les locaux bénéficient d'une adresse très recherchée. L'immeuble dispose d'un gardien et d'un hall d'entrée. La station RER B Luxembourg est située au pied de l'immeuble, assurant une accessibilité optimale. Le quartier, vivant et agréable, offre de nombreux commerces, cafés et restaurants, constituant un cadre de travail idéal, central et valorisant pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans le 5? arrondissement. Atouts du bien : - Belle hauteur sous plafond - Calme et lumineux - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Coin cuisine - Sanitaires Conditions de location : - Bail commercial 3/6/9 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Disponibilité immédiate Une place de parking privative dans la cour de l'immeuble inclus dans le bail. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 04/06/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2150 euros indexées sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427282 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .