Vente PROPRIÉTÉ AGRICOLE POLYVALENTE AVEC HABITATIONS, CHEPTEL , 3,8 HECTARES
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Villemolaque, Perpignan
A VENDRE PROPRIÉTÉ AGRICOLE POLYVALENTE AVEC HABITATIONS, CHEPTEL ET POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT SUR 3,8 HECTARES . A la croisée entre nature, accueil du public et activité agricole, cette propriété rare offre un cadre exceptionnel pour vivre, travailler et développer des projets variés. Situation : Idéalement située à proximité d'un axe routier, cette ferme bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant visibilité, accessibilité et calme en pleine nature. LES HABITATIONS : La propriété comprend deux maisons en pierre de pays, rénovées avec soin, qui allient authenticité et fonctionnalité. La première maison, d'environ 70 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse privative idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Elle dispose également de deux chambres, d'une cellier, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. La seconde maison, d'environ 65 m², offre une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. Elle bénéficie d'un jardin privatif à l'avant, parfait pour les moments de détente ou un espace jeux pour enfants. Ces deux logements sont immédiatement habitables et permettent d'envisager différents usages : habitation principale, logement du personnel, accueil touristique, location saisonnière, etc. Certaines parties du mas, non exploitées à ce jour, laissent également entrevoir un potentiel d'agrandissement ou de réaménagement selon vos projets. (environ 200 m²) Un fort potentiel d'évolution : laissez le mas tel quel ou façonnez-le selon vos projets. L'EXPLOITATION AGRICOLE Conçue pour accueillir des familles, groupes ou écoles, la propriété propose : Parcours aménagés au coeur de la nature Enclos accessibles au public pour nourrir les animaux Zones ombragées, abris, aires de jeux Cheptel de plus de 200 animaux inclus dans la vente Tout le matériel et les équipements fournis Activité immédiatement exploitable dès l'acquisition. LE FONCIER , ENVIRON 3,8 HECTARES La propriété est intelligemment organisée en plusieurs zones : Parking visiteurs Partie privative en retrait Bâtiments ouverts au public Zones de stockage Parc animalier Secteur boisé avec sentiers Terrains agricoles DES POSSIBILITÉS D'ÉVOLUTION MULTIPLES Grâce à son foncier et sa configuration, la propriété se prête à de nombreuses activités complémentaires ou alternatives : Création de logements insolites (tiny houses, cabanes, bulles, etc.) Plantation de vignes Lancement d'une exploitation maraîchère ou de fruits et légumes en circuit court Développement d'un site éco-touristique ou pédagogique A RETENIR Site polyvalent, immédiatement exploitable Fort potentiel de développement Environnement naturel valorisé Visibilité stratégique pour projets accueillant du public Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou, par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413296- Le professionnel garantit et sécurise votre projet Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente ARGELES SUR MER - Mas Agricole et Touristique
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Argelès-sur-Mer, Perpignan
Chiffre d'affaires à développer ! Cette propriété de plus de 3 hectares est avant tout une opportunité de projet de vie : développer une activité agricole (oliviers, vigne, productions complémentaires), créer un gîte saisonnier dans le mas et ses dépendances, et exploiter une aire naturelle (jusqu'à 30 emplacements, 6 mois par an). Autant de leviers qui permettent de générer un chiffre d'affaires significatif et de bâtir un modèle économique solide, en s'appuyant sur l'attrait touristique exceptionnel d'Argelès-sur-Mer. Le mas catalan (227 m² habitables) Organisé sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, il peut être utilisé comme un vaste mas familial ou aménagé en deux unités distinctes : · un étage d'environ 140 m², avec grande cuisine ouverte, salon avec cheminée et terrasse, 3 chambres et salle de bain, · un rez-de-chaussée d'environ 90 m² à aménager, offrant une base idéale pour un futur gîte ou logement complémentaire. Les atouts agricoles La propriété dispose déjà d'une centaine d'oliviers producteurs, de quelques rangs de vigne et de terres planes adaptées à de nouvelles plantations. Deux forages avec cuve de 3 000 L garantissent l'irrigation. Des dépendances (garage, atelier, sellerie, carport) complètent l'ensemble et peuvent être valorisées au service de l'activité agricole. Le potentiel touristique En plus du gîte, l'environnement naturel et la topographie du terrain permettent la mise en place d'une aire naturelle (jusqu'à 30 emplacements, sur 6 mois/an). Avec la mer à moins de 10 minutes, la vue sur les Albères et le climat méditerranéen, le site présente un fort potentiel pour attirer une clientèle en quête d'authenticité. En résumé Ce mas agricole et touristique n'est pas seulement une propriété : c'est une opportunité d'investissement et de changement de vie, associant cadre exceptionnel et possibilité de revenus agricoles et touristiques. Prix 729.000 Euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au 0768673640 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 421916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie JURANVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 793664145 - .
Vente Château & Evènementiel Lieu d'exception
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
ENSEMBLE IMMOBILIER UNIQUE SUR NOTRE REGION !!! Nous vous invitons à venir découvrir ce Domaine historique d'exception avec chai événementiel avec vue panoramique sur les Albères. Cette propriété de prestige du XVème siècle, alliant charme historique et fort potentiel d'activités, a été restaurée au XVXème siècle vous offrant près de 500m² d'élégance répartis sur 3 niveaux et sa position géographique domine une vue imprenable sur la plaine et les Albères. Le château propose de généreux volumes avec une belle entrée, un vaste salon traversant avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, un grand bureau et 7 chambres spacieuses. Les immenses combles aménageables et la terrasse avec colonnes donnant sur un parc arboré ajoutent encore au charme des lieux. Vous profiterez également d'un garage 3 places et d'une piscine nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Un véritable atout commercial vient compléter cette propriété par l'ancien chai viticole le plus imposant de notre belle région, offrant une surface impressionnante de 2800m² sur deux niveaux et actuellement exploité avec succès en événementiel (mariages, réceptions, séminaires ou événements culturels). Les possibilités d'exploitation sont multiples et attractives. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de 8400m², garantissant calme et intimité absolue. Une propriété rare alliant un cadre de vie prestigieux tout en développant une activité lucrative. Prix de vente honoraires charges vendeur : 1 900 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Sylvie Leroy au 0627416715 ou par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Leroy (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 et Christophe JOSSE (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 399834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Vente ELNE - Mus commerciaux et appartement
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Elne
À Vendre : Murs commerciaux et appartement à Elne Découvrez cet immeuble idéalement situé à Elne, dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, et toutes les commodités nécessaires Caractéristiques principales : Commercial local : Un local de plus de 100m² libre de toute activité Appartement indépendant : Appartement de 72m² à l'étage Autres informations : Possibilité de louer séparément le local commercial et l'appartement grâce à deux baux distincts, offrant un potentiel de localisation. Informations pratiques : Copropriété de 2 lots (aucune procédure en cours). Cet espace est libre de toute activité, offrant une grande flexibilité pour y installer votre projet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. (10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente PERPIGNAN | EMPLACEMENT PREMIUM | FONDS DE COMMERC
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
PERPIGNAN | EMPLACEMENT PREMIUM | FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER | SURFACE DE VENTE 29 M² | LOYER 25 111 € CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans un emplacement premium. Points Forts Situé dans une des rues commerçantes, piétonnes et historique de Perpignan, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité grace à un flux piéton optimal et d' un environnement enseignes nationales. La surface de vente est de 29 m² plus back office de 19m² . Le loyer annuel de 25 111 € HT / HC ce qui assure des conditions locatives attractives. La déspécialisation de l'activité au bail est envisageable et à négocier avec le bailleur. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS DU PRÊT-À-PORTER OU UNE PREMIÈRE IMPLANTATION PRIX FAI : à discuter| RÉFÉRENCE 75-224804
Vente PERPIGNAN | EMPLACEMENT PREMIUM | FONDS DE COMMERC
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan
PERPIGNAN | EMPLACEMENT PREMIUM | FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER | SURFACE DE VENTE 38 M² | LOYER 25 111 € CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans un emplacement premium. Points Forts Situé dans une des rues historiques et piétonnes de Perpignan, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité grace à un environnement enseignes nationales. La surface de vente est de 38 m² plus back office de 16m² . Le loyer annuel de 25 111 € HT / HC ce qui assure des conditions locatives attractives. La déspécialisation de l'activité au bail est envisageable et à négocier avec le bailleur. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS DU PRÊT-À-PORTER OU UNE PREMIÈRE IMPLANTATION PRIX FAI : à discuter| RÉFÉRENCE 75-224806
Vente Murs Commerciaux - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan, Céret
EXCLUSIVITE - MURS EQUIPES RESTAURATION Situé au coeur de l'arrière pays, dans un environnement champêtre, Mas catalan entièrement rénové abritant des locaux commerciaux à destination "restauration" équipés de tout le matériel de cuisine et de salle (accueil possible 150 personnes). L'ensemble immobilier d'environ 450 m² construit sur une parcelle de 3 000 m² comprend également un appartement de fonction T4 (110 m²) ainsi qu'une piscine et des dépendances (garages, pool house) pouvant être facilement transformées en gîtes ou chambres d'hôtes (3). Un grand parking facilite l'accueil de la clientèle. Le restaurant a été tenu pendant 42 ans par les mêmes propriétaires ayant pris leur retraite bien méritée en 2022. Ensemble idéal pour la création d'un restaurant, de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'événementiel. Thuir 10 km - Perpignan 18 km - Céret 14 km.<br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Murs Commerciaux - Pyrenees Orientales
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Perpignan, Céret
EXCLUSIVITE - MURS EQUIPES RESTAURATION Situé au coeur de l'arrière pays, dans un environnement champêtre, Mas catalan entièrement rénové abritant des locaux commerciaux à destination "restauration" équipés de tout le matériel de cuisine et de salle (accueil possible 150 personnes). L'ensemble immobilier d'environ 450 m² construit sur une parcelle de 3 000 m² comprend également un appartement de fonction T4 (110 m²) ainsi qu'une piscine et des dépendances (garages, pool house) pouvant être facilement transformées en gîtes ou chambres d'hôtes (3). Un grand parking facilite l'accueil de la clientèle. Le restaurant a été tenu pendant 42 ans par les mêmes propriétaires ayant pris leur retraite bien méritée en 2022. Ensemble idéal pour la création d'un restaurant, de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'événementiel. Thuir 10 km - Perpignan 18 km - Céret 14 km.<br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Ensemble immobilier Professionnel ( terrain constructible , restaurant et appartement 80m2)
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon - Le Soler -
A Vendre : Ensemble Immobilier Professionnel avec Terrain Constructible , Idéal Investisseur ou Projet Commercial Prix : 435000 euros Surface totale : Environ 500 m² Description de l'ensemble : A vendre, un ensemble immobilier professionnel rare, idéalement situé, comprenant : Terrain constructible de 300 m² fort potentiel pour extension, construction de logements, bureaux ou autre activité commerciale. Restaurant en activité de 165 m² entièrement équipé, salle et cuisine aux normes, licence , extraction, terrasse ,accès PMR Appartement T3 de 77,45 m² spacieux, lumineux, idéal pour logement de fonction ou mise en location (courte ou longue durée). Bâtiments en bon état Possibilité de rentabilité immédiate Accès facile, visibilité optimale Idéal pour : Investisseur / Restaurateur Projet mixte pro/perso Contactez-moi pour plus d'informations, photos ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité ! Olivier : O6 62 11 74 35 OLIVIER MEDIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 523 671 - .
Vente FOND DE COMMERCE Restaurant
(66) Pyrénées Orientales, Languedoc-Roussillon -
Fond de commerce Restaurant Emplacement numéro 1 dans station balnéaire réputée Restaurant exploité depuis 20 ans Faible loyer 1256 euros Surface : intérieur 120 m² Extérieur 150 m² Extension Terrasse possible Redevance terrasse Mairie 1780 euros An Animation sur la place tout les dimanches , mardis et jeudis . Ce restaurant possède une pergola vitrée . Electricité aux normes Cuisine professionnelle 35m² ( chaud , Entrée, dessert pouvant être servie en plats emporter) Espace Plonge : 8m² ( Matériel professionnel) Espace réserve Vestiaire personnel Aucun contrat fournisseur L' emplacement du restaurant permet de développer l' emporter ( retour plage) glace a l'Italienne , granita , crêpes , gaufres, boissons fraiches, pizzas ... Pas de salariés à reprendre . Très belle affaire à saisir Olivier O662117435 OLIVIER MEDIONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 523 671 - .