Local, bureaux, droit au bail, location, vente, bureau (44) Loire Atlantique - Pays-de-la-Loire

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(44) Loire Atlantique

Pays-de-la-Loire
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Vente BAR TABACS JEUX

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Vertou - Centre ville

Laurent Le Dû vous propose des MURS COMMERCIAUX dont une partie dédiée à l'habitation T4 donnant sur un jardinet avec remise, buanderie et parking et un FONDS DE COMMERCE DE BAR-TABACS-JEUX en très bon état. * * Situé dans un quartier du centre de Nantes très bien desservi par le tramway et un axe routier très passant, ce bien atypique entièrement refait à neuf réserve des possibilités de développement. * * Chiffre d'affaires supérieur à 90 000 Euros, commissions tabacs 25 000 Euros, commissions loteries 6 000 Euros et commissions FDJ 2 500 euros. Excédent Brut d'Exploitation Reconstitué : 42 000 Euros. * * Prix de vente Fonds & Murs H.A.I.: 517 440 Euros Honoraires d'agence 37 440 TTC dont TVA de 6 240 Euros. * * * Pour vous accompagner dans vos projets, Laurent Le Dû 06 09 45 35 50, l.ledu@proprietes-privees.com, agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant pour le compte de Proprietes-privees.com Business du Groupe Proprietes-privees.com, sur le secteur Estuaire, Nantes Ouest, Ile de Nantes - Beaulieu, Rezé, Vertou, Pays de Retz. SIRET : 790 762 223 00028 - RSAC N° 2016AC00011 - Assuré MMA/ GALIAN N° 127 100 479

    Prix de vente : 511.200 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Vente HOTEL RESTAURANT

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vue, Nantes, Vertou - CENTRE VILLE STATION BALNEAIRE

Laurent Le Dû vous présente sur la côte atlantique des MURS COMMERCIAUX d'un HOTEL-RESTAURANT de caractère situé dans une station balnéaire réputée de Loire Atlantique (44), très bien desservie par les moyens de transports. Cet hôtel restaurant récemment aménagées en très bon état, avec WC & douche privatifs, jouit d'un emplacement exceptionnel sur la plage valorisé par un restaurant intérieur et une terrasse extérieure à vue panoramique sur l'océan. La plupart des chambres disposent soit d'une vue sur mer soit d'un balcon ou patio. La cuisine est fonctionnelle avec réserves, buanderies et lingerie. Le bâti de bonne qualité aménagé avec goût présente une chambre pour PAMR avec un accès restaurant et terrasse. La terrasse extérieure pourrait faire l'objet d'une pergola bio-climatique vitrée déjà étudiée avec l'urbanisme de la ville. Une possibilité d'extension du bâti permettrait d'étendre la configuration. * * Ces murs d'hôtel-restaurant présentent une excellente rentabilité de 8,1 % et leur vente est associée à la vente du fonds de commerce correspondant pour l'hôtel et le restaurant. Prix des murs H.A.I : 1 239 799 Euros. Honoraires d'agence 6,5 % : 89 700 Euros TTC dont TVA 20 % récupérable de 14 950 Euros Pour vous accompagner dans vos projets, Laurent Le Dû 06 09 45 35 50, l.ledu@proprietes-privees.com, agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant pour le compte de Proprietes-privees.com Business du Groupe Proprietes-privees.com, sur le secteur Estuaire, Nantes Ouest, Ile de Nantes - Beaulieu, Rezé, Vertou, Pays de Retz. SIRET : 790 762 223 00028 - RSAC N° 2016AC00011 - Assuré MMA/ GALIAN N° 127 100 479 HONORAIRES HORS TAXES DU MANDATAIRE 74 750 EUROS SOIT 6,5 % DU MONTANT DE LA TRANSACTION. TVA DE 20 % APPLICABLE SUR LES HONORAIRES DU MANDATAIRE POUR UN MONTANT DE 14 950 EUROS, SOIT UN MONTANT D'HONORAIRES DU MANDATAIRE TTC DE 89 700 EUROS TTC A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR.

    Prix de vente : 1.224.750 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Vente HOTEL BAR RESTAURANT

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - SAINT NAZAIRE

Saint Nazaire (44600) – A vendre Murs commerciaux Bar Hôtel Restaurant, bien situé dans un boulevard passant, ouvert à l’année. Hôtel sur 2 étages, 7 chambres + 1 appartement T3 avec grenier aménageable. Restaurant + bar : surface commerciale 135 m² + cuisine. Capacité maximale 95 places assises. Restaurant aux normes PMR, possède double sanitaire et véranda Différentes pièces en sous-sol surface de 112 m², arrière-cour pour livraison et garage. Budget : 300.126 euros TTC charge vendeur. 300.126 euros TTC charge vendeur

    Prix de vente : 300.126 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Vente Bureau - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornic - PORNIC CENTRE VILLE

A VENDRE Pornic immeuble de bureaux très bon état surface 334 m² Libre à la vente

    Prix de vente : 481.500 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Vente Bureau - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornichet - PORNICHET

A VENDRE Pornichet bureaux surface 260 m² divisible. libre de suite.

    Prix de vente : 428.000 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Droit au bail Prêt à Porter & Accessoires de mode

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, La Bernerie-en-Retz, La Plaine-sur-Mer, Les Moutiers-en-Retz, Machecoul, Pornic, Vertou - STATION BALNEAIRE Proche La Baule

44 SAINT BREVIN-LES-PINS - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE Laurent LE DU vous présente une jolie BOUTIQUE de près de 45 m2 offrant une belle visibilité sur l'angle d'une rue passante et commerçante du centre ville d'une célèbre station balnéaire, ouvrant par une vitrine de près de 10 mètres en angle avec de nombreuses places de parking. Façade de la boutique et store banne rénovés. Située dans une importante station balnéaire dynamique du littoral de la Loire Atlantique avec une population résidentielle à l'année importante, réduisant les aléas dues à la saisonnalité de l'activité économique. Idéal pour le prêt-à-porter & accessoires de mode, chaussures, coiffure et tous commerces sauf nuisances. Bail commercial à céder 9 ans jusqu'au 14 septembre 2026 Droit au bail 12 000 Euros Honoraires d'agence inclus Loyer HT : 650 euros/mois & faibles charges. Contactez Laurent LE DU, votre consultant spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux de Nantes au littoral, Nantes & Pays de Retz : La Bernerie-en-Retz, La Plaine sur Mer, Les Moutiers, Machecoul, Pornic, Saint Brévin, Saint Michel Chef Chef, Sainte Pazanne, Saint Père, Rezé, Tharon, Trentemoult, Vertou. Tél. 06 09 45 35 50 - l.ledu@proprietes-privees.com SIRET : 790 762 223 00028 - RSAC N° 2016AC00011 - Assuré MMA/ GALIAN127 100 479

    Prix de vente : 12.000 €
    Loyer Mensuel : 650 €

Vente Location de terrains et d'autres biens immobiliers

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, La Bernerie-en-Retz, La Plaine-sur-Mer, Les Moutiers-en-Retz, Machecoul, Pornic, Vertou - STATION BALNEAIRE

44 SAINT BREVIN - LOCAL COMMERCIAL-BOUTIQUE A VENDRE Laurent Le Dû vous propose des murs commerciaux de magasin situé dans un rue très commerçante, emplacement N°1 à proximité de la plage, en plein centre ville d'une station balnéaire réputée du littoral de Loire Atlantique (44). Cette station balnéaire est fréquentée en saison touristique par une importante clientèle mais se distingue aussi par une clientèle résidentielle nombreuse à l'année. D'une surface d'environ 45 m², cette boutique bien visible depuis la rue présente une belle vitrine sur toute la hauteur d'environ 4 m linéaire ouvrant sur un large trottoir et dispose d'un cabinet de toilette composé d'un lavabo avec chauffe-eau électrique et d'un WC. *** Prix de vente des murs commerciaux H.A.I. : 107 197 EUROS *** Rentabilité minimum : 6 % avec bail précaire de 6 mois reconduit depuis 2 ans, aujourd'hui occupé ou libre en fin de saison.*** Pour vous accompagner, Laurent LE DU, votre consultant spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux de Nantes au littoral, Nantes & Pays de Retz : La Bernerie-en-Retz, La Plaine sur Mer, Les Moutiers, Machecoul, Pornic, Saint Brévin, Saint Michel Chef Chef, Sainte Pazanne, Saint Père, Rezé, Tharon, Trentemoult, Vertou. Tél. 06 09 45 35 50 - l.ledu@proprietes-privees.com SIRET : 790 762 223 00028 - RSAC N° 2016AC00011 - Assuré MMA/ GALIAN127 100 479

    Prix de vente : 107.197 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Vente Local artisanal - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Pornic, Nantes, La Bernerie-en-Retz, La Plaine-sur-Mer, Les Moutiers-en-Retz, Machecoul, Vertou - STATION BALNEAIRE

44 PORNIC - LOCAL D'ACTIVITE ARTISANALE AVEC LOGEMENT A VENDRE Laurent LE DU vous propose dans une station balnéaire réputée et dynamique un local d'activités artisanales atypique de 600 M² dans une zone d'activités comprenant une partie tertiaire avec bureaux, une partie activités avec deux ateliers, vestiaires, sanitaires des personnels et une partie appartement de fonction T3 ouvrant sur une vaste terrasse implanté sur un terrain de 1 500 M². L'ensemble construit en 2016 est en parfait état et comprend des combles aménageables selon un permis de construire, en somme : UN LOCAL D'ACTIVITES AVEC UN SUPERBE LOGEMENT AU PRIX D'UNE MAISON INDIVIDUELLE ! Pour des entrepreneurs dans le BTP, il existe des possibilités de reprise des entreprises hébergées dans ce site, me consulter. La station balnéaire de premier plan est très bien desservie par les transports, elles’étend sur un bassin de population de 35 000 personnes et comprend un parc de maisons individuelles important et de nombreux projets de construction. *** Prix de vente du local d'activités H.A.I. : 314 900 EUROS *** .*** Pour vous accompagner, Laurent LE DU, votre consultant spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux de Nantes au littoral, Nantes & Pays de Retz : La Bernerie-en-Retz, La Plaine sur Mer, Les Moutiers, Machecoul, Pornic, Saint Brévin, Saint Michel Chef Chef, Sainte Pazanne, Saint Père, Rezé, Tharon, Trentemoult, Vertou. Tél. 06 09 45 35 50 - l.ledu@proprietes-privees.com SIRET : 790 762 223 00028 - RSAC N° 2016AC00011 - Assuré MMA/ GALIAN127 100 479

    Prix de vente : 314.900 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Vente LOCAUX INDUSTRIEL ET BUREAUX

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, La Bernerie-en-Retz, La Plaine-sur-Mer, Les Moutiers-en-Retz, Machecoul, Pornic, Vertou - PÉRIPHÉRIE DE NANTES

44 PERIPHERIE NANTES - LOCAL INDUSTRIEL A VENDRE NANTES - Laurent Le Dû vous propose un LOCAL INDUSTRIEL récent dans un parc d'activités au sud ouest de Nantes, visible depuis la route, en très bon état, d'une surface au sol de 150 M² avec un espace tertiaire de 50 m² surmonté d'un grenier d'archives, sur un terrain arboré de 1 200 m². * * Situé idéalement à 20 mn de Nantes, ce local dispose d'une fosse adaptée à la réparation automobile, câblages informatiques, réseau Canalis, 12 places de parking et d'un portail électrique. * * Prix de vente des murs Honoraires d'agence inclus : 204 820 Euros Honoraires d'agence TTC : 14 820 Euros * * * Pour vous accompagner, Laurent LE DU, votre consultant spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux de Nantes au littoral, Nantes & Pays de Retz : La Bernerie-en-Retz, La Plaine sur Mer, Les Moutiers, Machecoul, Pornic, Saint Brévin, Saint Michel Chef Chef, Sainte Pazanne, Saint Père, Rezé, Tharon, Trentemoult, Vertou. Tél. 06 09 45 35 50 - l.ledu@proprietes-privees.com SIRET : 790 762 223 00028 - RSAC N° 2016AC00011 - Assuré MMA/ GALIAN127 100 479

    Prix de vente : 204.820 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Vente Boutique ou bureau ou cabinet médical.

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Vertou - Station balnéaire

A vendre local commercial-bureau-boutique en RDC sur rue et traversant sur cour intérieure de lotissement avec parking privatif, en plein centre d'une station balnéaire. Surface de 46 m² partagée en une entrée ouvrant sur deux pièces avec baie vitrée et une salle de bain WC. Local en très bon état, pas de travaux à prévoir pour un usage de boutique, bureau ou cabinet médical.********************************************************************** PRIX DE VENTE NET VENDEUR DU LOCAL COMMERCIAL : 175 000 EUROS SOIT UN PRIX DE VENTE HAI HT : 186 375 EUROS SOIT ENCORE UN PRIX DE VENTE HAI TTC : 188 650 EUROS DONT TVA DE 2 275 EUROS. *****************************************************Pour vous accompagner dans vos projets, Laurent Le Dû 06 09 45 35 50, l.ledu@proprietes-privees.com, agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant pour le compte de Proprietes-privees.com Business du Groupe Proprietes-privees.com, sur le secteur Estuaire, Nantes Ouest, Ile de Nantes - Beaulieu, Rezé, Vertou, Pays de Retz. SIRET : 790 762 223 00028 - RSAC N° 2016AC00011 - Assuré MMA/ GALIAN N° 127 100 479

    Prix de vente : 188.650 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Vente Murs commerciaux - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - La Bernerie-en-Retz, Nantes, La Plaine-sur-Mer, Les Moutiers-en-Retz, Machecoul, Pornic, Vertou - STATION BALNEAIRE

44 LA BERNERIE-EN-RETZ - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE Laurent LE DU vous propose en plein centre d'une station balnéaire réputée et dynamique un local commercial à vendre, bureau-boutique en RDC sur rue avec une vitrine d'environ 4 linéaire, traversant sur cour intérieure de lotissement avec parking privatif. Surface de 50 m² environ partagée en une entrée ouvrant sur deux pièces avec baie vitrée et un cabinet de toilettes et WC handicapé. Local en très bon état, pas de travaux à prévoir pour un usage de boutique, bureau ou cabinet médical. La station balnéaire de premier plan est très bien desservie par les transports, elle s’étend sur un bassin de population de 35 000 personnes et est fréquentée par une importante clientèle touristique en saison mais aussi par des résidents à l'année. *** Prix de vente du local d'activités H.A.I. : 187 579 EUROS. *** Contactez Laurent LE DU, votre consultant spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerciaux de Nantes au littoral, Nantes & Pays de Retz : La Bernerie-en-Retz, La Plaine sur Mer, Les Moutiers, Machecoul, Pornic, Saint Brévin, Saint Michel Chef Chef, Sainte Pazanne, Saint Père, Rezé, Tharon, Trentemoult, Vertou. Tél. 06 09 45 35 50 - l.ledu@proprietes-privees.com SIRET : 790 762 223 00028 - RSAC N° 2016AC00011 - Assuré MMA/ GALIAN127 100 479

    Prix de vente : 187.579 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Vente magasin, atelier, remise et bureau

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes, Varades - 44370

Idéal Investisseur - A vendre murs commerciaux. Entre NANTES et ANGERS, dans commune dynamique, à proximité d'ANCENIS et de VARADES (44370), A VENDRE : Local à usage commercial ou professionnel, murs commerciaux de 303 m², dont plus de 200 m² en RDC, aux normes PMR, espace commercial, atelier, remise, sanitaires ; 100 m² à l’étage pour bureaux et atelier… Grand parking à proximité, plus de 13 m de vitrine sur rue passagère. Facilement divisible en 2. Bail commercial en cours. TF à la charge du locataire. Prix: 104.000 euros HAI TTC (honoraires forfaitaires inclus à la charge du vendeur). Contact : Franck LEMONNIER, 07 81 63 07 61 ; f.lemonnier@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés Privées - RCS 797 478 195 – Mandat n°152589. Le Professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

    Prix de vente : 104.000 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Location Local commercial - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Geneston, Nantes - sud Nantes limite Vendée

44 sud, à louer dans ville sud Loire très passante ( env 20000 passages jour) et sans concurrence proche, une salle de sport équipée de tout le matériel nécessaire, avec une salle de fitness, 3 terrains de foot-salle, une zone avec un panier de basket et un terrain de badminton. Commerce à développer. L'indemnité de Pas de Porte est de 20.000 euros, établissement d'un bail commercial avec un loyer de 2500€ mensuel. Les honoraires à la charge du locataire sont de 5000€ ht. Patrick MORIN se tient à votre disposition au 0637642372 ou p.morin@proprietes-privees.com pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet. les honoraires sont de 5000€ ht à la charge du locataire.

    Loyer Mensuel : 0 €
    Référence : LE BEACH

Location médical para-médical activités libérales

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Geneston - centre ville

A LOUER, GENESTON bureau à objet médical ou paramédical ou activités libérales de 13m² au 1er étage d'un cabinet de kinésithérapeute sans ascenseur. Il est compris dans le loyer l'accès aux sanitaires, et les charges sont de zéro euro. Prix mensuel 350€ ht. Les honoraires d'agence à la charge du locataire sont de 2500€ ht. Pour vous accompagner dans votre projet contactez patrick Morin mandataire propriétés-privées.com au 0637642372 ou par mail: p.morin@proprietes-privees.com

    Loyer Mensuel : 350 €
    Référence : 166222

Vente Bureau d'Etudes

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Batz-sur-Mer, Vue - Zone artisanale

Batz sur Mer - 44740 - Murs commerciaux de 100 m² au total regroupant 2 espaces distincts (50 m² et 45 m²), chacun avec point d'eau et WC - Idéal pour bureau d'Etudes - Espaces modulables... Construction ossature bois et toiture bac acier édifiée sur parcelle de 588 m² - Chauffage au sol électrique - Vue imprenable sur marais salants - Budget 192.935 euros. Pour tout renseignement, visite ou estimation, contactez localement votre Conseiller Catherine Martin-Hervochon au 06.60.83.24.77, agissant en tant qu'Agent indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777 - Mandat 173223. En tant que Professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires charge VENDEUR

    Prix de vente : 192.935 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Vente BATIMENT DE BUREAUX

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes

NANTES SUD 44140- je vous propose à la vente ce bâtiment d'environ 2100 M² composé d'une zone de stockage de 1300 M², de bureaux modulables sur 800 M² en R+1 et d'un accueil showroom, situé proche axe autoroutier A83 , le tout dans un état impeccable. Bâtiment récent de 2011 sur une parcelle totale de 9000 M² environ avec possibilité d’extension sur 2500 M² environ. 75 PLACES DE PARKING .Prix 1800000€/HT Honoraires 3.99%HT . Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Stéphane Le Roux agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777, au 06.82.90.44.11 ou par courriel à stephane.leroux@proprietes-privees.com - Mandat N°169202. 3.99 % honoraires HT à la charge de l'acheteur.

    Prix de vente : 1.871.820 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Vente Bureau - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes

NANTES EST. A proximité immédiate des transports et du périphérique, Je vous propose ces bureaux sur une surface de plus de 170m², dans une construction récente, avec ascenseur . Aménagement modulable, double vitrage, climatisation . Le local dispose de 6 stationnements extérieurs. Prix de vente 4242.79€ honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez Stéphane Le Roux agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777, au 06.82.90.44.11 ou par courriel à stephane.leroux@proprietes-privees.com - Mandat N°170787.

    Prix de vente : 424.279 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Droit au bail - (44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Nantes

LOIRE ATLANTIQUE 44 PROCHE NANTES,à vendre FONDS DE COMMERCE RESTAURANT situé face à centre commercial ouvert uniquement le midi et fermé le dimanche et les jours fériés. Son CA de 270.000€ HT peut être développé et son EBE d'environ 80.000€ croître avec ses 80 places intérieures et sa terrasse de 30 places. Très belles prestations pour un prix FAI de 155600€. Pour vous accompagner dans ce projet contacter Patrick MORIN au 0637642372 ou sur p.morin@locaux-pro.com. Ref 123723.

    Prix de vente : 255.600 €
    Loyer Mensuel : 1.335 €

Vente Murs - investisseur

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Zone commerciale et d'habitation

Murs Commerciaux - Catherine Martin-Hervochon vous propose en exclusivité, dans une zone mixte d'habitation et d'activité commerciale, ce local commercial de près de 50 m², actuellement loué avec un bail précaire finissant en Janvier 2019. Locaux destinés à toute activité hormis activités de bouche et générant des nuisances Prix de vente de 91.110 euros, Bonne rentabilité Pour tout renseignement, visite ou estimation, contactez localement votre Conseiller Catherine Martin-Hervochon au 06.60.83.24.77, agissant en tant qu'Agent indépendant pour la SAS Propriétés Privées RCS 487624777 - Mandat 173371. En tant que Professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement . Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires charge vendeur

    Prix de vente : 91.110 €
    Loyer Mensuel : 0 €

Vente souvenirs cadeaux epicerie fine

(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Guérande - Guerande

A vendre Guérande intra muraux droit au bail de 50m² avec terrasse protégée Ville de caractères très touristique Bon emplacement Bail Mars 2015 cadeaux textile épicerie fine

    Prix de vente : 25.000 €
    Loyer Mensuel : 1.100 €

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