Droit au bail KAYSERSBERG Hyper-Centre-Ville Kaysersberg Vignoble ; 30m2 au sol, "EMPLACEMENT 1"
(68) Haut Rhin, Alsace - Kaysersberg, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose le bail de ce local commercial bénéficiant d'un EMPLACEMENT N°1, situé dans le centre-ville de Kaysersberg, qui est un véritable joyau touristique. Niché au centre de la célèbre Route des Vins d'Alsace, Kaysersberg séduit par son charme médiéval et ses paysages enchanteurs. dans la zone reconnue du vignoble et très touristique, un Marché de Noël très reconnu, Fêtes estivales et festivals (Divers événements culturels animent la ville tout au long de l'année, dont des festivals de musique, des fêtes traditionnelles et des marchés saisonniers), et bien évidemment "ultra" fréquenté. **Localisation :** Situé au coeur de l'animation et du dynamisme de Kaysersberg, ce fonds de commerce bénéficie d'une position stratégique au sein de l'hyper-centre, offrant une visibilité maximale et un accès privilégié à une clientèle locale et touristique. **Description :** Ce fonds de commerce représente une rare opportunité pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans le quartier le plus prisé de Kaysersberg. Son agencement moderne (rénové en 2021: réseau électrique, climatisation, chauffage etc...), et sa façade attrayante en font un lieu idéal pour une variété de concepts commerciaux, tels qu'une boutique, une galerie d'art, une épicerie fine, cave à vins, ou tout autre projet innovant. (SAUF métiers de bouche) **Superficie :** 33 m², offrant un espace polyvalent et fonctionnel pour développer votre activité. **Atouts :** - Emplacement de premier choix au coeur de l'activité économique de Kaysersberg. - Surface généreuse et intimiste permettant une optimisation de l'espace et une présentation attractive de vos produits ou services. - Flux constant de visiteurs locaux et touristiques tout au long de l'année, garantissant une visibilité et une clientèle diversifiée. - Environnement dynamique et attractif, propice au développement et à la croissance de votre entreprise. **Loyer Mensuel :** 1026 euros/mois **Conditions de Location :** Bail commercial avec des conditions avantageuses pour les entrepreneurs souhaitant investir dans le succès de leur entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans le quartier le plus dynamique de Kaysersberg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce fonds de commerce confirmé et prometteur. Joignable par téléphone 7J/7 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Droit au bail 21200 BEAUNE - Cession de bail, RESTAURANT, BAR A VIN 500 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Beaune
EN EXCLUISIVITE Yannic TODESCO vous propose au centre-ville de Beaune, ce local commercial dont le bail est à reprendre. Plus en activité à ce jour, cette magnifique affaire de Restaurant / Bar à vin bénéficie d'un emplacement N°1 le long du boulevard. Cet établissement dispose d'une Salle de restaurant, d'un caveau et d'une petite terrasse. Capacité totale environ 80 places. La cuisine de plus de 30 M² (avec coin plonge) est bien agencée et dotée de matériels complets en bon état. Espace salle avec verrière. Grand bar tout équipé. Climatisation réversible. Plafonds phoniques. Licence IV Tout est aux normes (électricité, ERP,...) Vestiaires personnel et buanderie à l'étage. Parking gratuit 400 places à 100 mètres. La particularité de ce droit au bail, est qu'il comprend 5 appartements en parfait état au 1er, 2ème et 3ème étage (1 magnifique et grand T3 avec suite parentale, 1 T2 et 3 studios). Aucun travaux à prévoir pour ces appartements. Avec entrée privative. Possibilité de sous-location. Reste la question du loyer... Vous ne trouverez pas moins cher pour toutes ces prestations : 1 200 euros HT / mois ... INCROYABLE ! ! ! Il faut prévoir malgré tout une provision mensuelle d'environ 120 euros pour la taxe foncière. Prix de 470.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 20.000 euros, soit 450.000 net vendeur. Très bel établissement clé en main. Pas de travaux ni d'investissement à prévoir et matériel en bon état. Cet établissement jouissait d'une bonne réputation au coeur de la ville de Côte d'Or la plus touristique. Beaune est considérée comme la capitale des vins de Bourgogne. Autour de cette commune s'étend la Côte de Beaune sur laquelle se trouvent nombre d'appellations qui comptent parmi les plus prestigieuses des vins de Bourgogne. Beaune est une ville charmante qui allie histoire, culture, vin et gastronomie. Elle attire les visiteurs du monde entier pour sa beauté et son authenticité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373941 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail Mulhouse, emplacement N°1 en hyper centre - Droit au Bail, activité barbier, coiffure, cosmétiques, 90 m2
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse
Claude Chodot vous propose à la vente ce droit au bail pour un local de 90 m² très bien situé, au coeur de l'hyper centre commerçant. L'emplacement est exceptionnel : à l'entrée de la zone piétonne par la célèbre rue du sauvage, à quelques pas des parkings du centre-ville, au croisement des lignes TRAM, il bénéficie de la proximité immédiate d'enseignes nationales qui drainent un flux piéton atteignant 10 000 passages jours. Le local propose une surface de vente de 90 m² de plain-pied, auquel s'ajoute un espace aménagé en sous-sol pouvant faire office de cabines de soins additionnelles. Il est actuellement pourvu de 6 bacs à shampoing et 9 postes de coiffage, prêt à accueillir une équipe pluri-disciplinaire dans une atmosphère branchée, douce et cosy. Mobilier et décoration sont de bonne facture. L'ensemble est en excellent état d'entretien. Cet espace est exploité depuis 2010 par la gérante actuelle, qui travaille seule assistée d'un apprenti. Elle propose des services exclusifs de coiffure, coloration végétale, prothèses capillaires et perruques, esthétique et soins à une clientèle locale récurrente et fidélisée. Le bail commercial initialement signé en 1985 fut toujours reconduit, et échoit en 2030. Il est réservé aux activités de coiffure, barbier, cosmétiques, et plus généralement soins de la personne. Le loyer actuel de 120 euros HT HC/m2/an est historiquement très inférieur à la moyenne du secteur. Les charges mensuelles sont de 300 euros. La cession de ce droit au bail est une très belle opportunité d'installation pour un professionnel aguerri désirant proposer une palette étendue de soins à la personne, ou pour une enseigne nationale recherchant un emplacement de qualité, à un prix très abordable, dans un cadre contractuel sécurisé. Forme de la cession : cession du droit au bail pour un prix de 87 360 euros TTC, honoraires à charge vendeur . Un dossier technique et financier complet est disponible après signature d'un accord de confidentialité. Mandat réf : 364589 B-HDD Pour obtenir toutes informations relatives à ce dossier, contactez : Claude CHODOT, (06 25 31 16 64, c.chodot@proprietes-privees.com). Spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Droit au bail 21000 DIJON - Local commercial 144 m² + terrasse privée 74 M² + cave
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la location ce local commercial de 144 M², terrasse privative de 74 M² + cave . Situé le long d'une avenue incontournable et très passante de Dijon vous bénéficierez : - d'un local aux dernières normes - d'huisseries neuves - d'une grande façade - d'une visibilité optimale - d'un arrêt de tram à quelques mètres - d'une double entrée donc double visibilité (d'un côté une avenue de l'autre une rue passante) - de nombreux stationnements gratuits juste devant - d'une terrasse privative - d'une cave pour le stockage - d'un environnement passant et commerçant - d'un emplacement N°1 bis à deux pas d'une grande place dijonnaise - d'un quartier dynamique avec un prospérité certaine Ce magnifique local n'attend plus que vous pour exercer tout type d'activité ! Même s'il est prééquipé pour accueillir un restaurant avec une extraction en place (uniquement les conduits), ce local peut être utilisé pour servir de de showroom, de salle de sport, de bar à thème ou pour tellement d'autres projets ! Loyer mensuel hors charges 3 400 euros HT Taxe foncière à la charge du preneur Un bail neuf 3/6/9 sera établi Option d'achat possible. Me contacter. Ce local commercial est proposé avec un droit d'entrée à 94 500 euros honoraires inclus de 8 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380425 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail SAINT NAZAIRE - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 140 m², TERRASSE
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - Vertou, Nantes
SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans une avenue commerçante et dynamique, à forte fréquentation dans l'hyper centre de Saint Nazaire. Philippe Gauguelin vous propose un local commercial en très bon état, d'une superficie de 140 m² , disposant d'une grande vitrine, d'une surface de vente avec comptoir, une seconde pièce en enfilade avec une cuisine aménagée, équipée d'une hotte professionnelle, emplacement pour une extraction possible, WC aux normes PMR, une pièce réserve de 7 m² et une terrasse extérieure couverte. Etablissement sous alarme. Capacité de 40 places à l'intérieur + 20 personnes en terrasse. Bail 3/6/9 ans en cours. Loyer mensuel de 1.711 euros (non assujetti à TVA) + 45 euros de charge de copropriété par mois. Destination commerciale ouverte : Activités possibles : Métiers de bouche, Boucherie/traiteur, Restauration, Débit de boissons, Salon de thé, Supérette, Salon de coiffure, Cosmétique, Bien être, Magasin de Textile... Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 2 mois. Local sous alarme, équipé de la fibre optique et climatisations réversibles. Electricité aux normes, pas de travaux à prévoir. Parking de proximité et transport en commun. Possibilité d'obtenir une licence IV ou en location pour ce local commercial. Prix du droit au bail : 46000 euros honoraires charge acquéreur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 360841. Honoraires agences ht : 5000 euros minimum ou 10 % de commission HT. Net vendeur 40000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 principaux lots (). Charges annuelles : 540 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Droit au bail LOCAL TOUTE ACTIVITE : RESTAURATION - COMMERCE DE BOUCHE - ALIMENTATION GENERALE - ACTIVITE DE SERVICE - MEDICAL OU PARA MEDICAL - BUREAUX
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Pontoise
Christine MUNCH vous propose le droit au bail de ce local d'activité tout commerce situé à proximité de la zone d'activité du Vert Galant. Il bénéficie de nombreux atouts : - Belle superficie : 90 m² en rez-de-chaussée et 90 m² de réserve en sous-sol - Salle de restauration / boutique de 75m² environ - Terrasse privative offrant une vingtaine de places - Vitrine de 10 mètres de longueur avec une belle visibilité - Parking privatif de 8/10 places de stationnement - Loyer attractif de 1.800 euros / mois - Axe passant voitures important (pour accès à la zone d'activité du Vert Galant) Le local est actuellement aménagé en restaurant avec cuisine équipée pour de la restauration rapide. Idéal double activité restauration rapide : alimentation générale/épicerie /restauration ou boulangerie/point chaud/salon de thé traditionnel. Pas de porte : 36.000 euros honoraires à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Droit au bail 21000 DIJON- CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL de 76 m² - Très faible loyer !
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Très belle opportunité à saisir rapidement ! Loyer défiant toute concurrence ! Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé au centre ville dijonnais. Très bel emplacement dans le quartier des antiquaires. En plus d'avoir été rénové en 2022 (placo, électricité, carrelage,...) ce local est exceptionnel de par son loyer mensuel trés bas de 350 euros/mois taxe foncière incluse ! Bail commercial 9 ans. Local climatisé (clim réversible) Surface totale 76 M² sur 2 niveaux Possibilité d'extension de la surface commerciale en réduisant les réserves. Vitrines environ 3 mètres en verre anti effraction. Coffre-fort très grande capacité Stationnement à proximité. Local commercial présentant de nombreux avantages pour développer exclusivement la vente d'articles de puériculture (activité connexe acceptée). Cession de bail à 34.900 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 4.900 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367401- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 75001 PARIS MONTORGUEIL EMPLACEMENT D'EXCEPTION
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75001 PARIS LOCAL EMPLACEMENT PREMIUM Bouchra Bouziane vous présente en avant première cette boutique d'une surface d'environ 80m² de plain pied + une grande cave de stockage. L'emplacement est rare et très recherché ! Passage dense et très touriste. Tous les types commerces sont autorisés sauf restauration avec extraction, Vous avez la possibilité de créer une activité de petite restaurant de type tapas, plateaux de charcuterie fromage, antipasti, ou même un point chaud/pâtisserie, le lieu est aussi idéal pour un caviste, une boutique de souvenir de Paris ou même un concept innovant en pleine expansion. L'établissement est en activité depuis depuis de nombreuses années cela lui permet de bénéficié d'un loyer particulièrement raisonnable pour un tel emplacement. Possibilité d'exploité un bel étalage sur le trottoir avec une autorisation en Mairie, le flux important de passage vous garantissant une visible. Secteur très touriste, et prisé des parisiens également qui aime flâner a toute heure de la journée. Le magasin est entouré de tous commerces de proximité ainsi que de magasins appréciés des touristes tel que des glaciers, crêperies, brasseries. Loyer mensuel faible de 4300 euros HC HT Non assujetti à la TVA. Charges 200 euros/mois Prix de cession 545.000 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) Mandat réf : 377207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 75011 PARIS - SALON ESTHETIQUE, BAIL TOUT COMMERCE SAUF RESTAURANT, 200 m²
(75) Paris, Île-de-France - Paris
Dans le quartier très branché de Paris 11è, Rémy Kerba vous propose la cession de bail d'une enseigne esthétique occupant un grand LOCAL COMMERCIAL de 200 m² sur deux niveaux. Forte visibilité grâce à sa belle vitrine de 14 mètres. Peut être reconfigurer pour presque tout commerce, sauf restauration chaude. Aujourd'hui un superbe Spa/Salon d'Esthétique et de Massage, en opération depuis plus de 10 ans et complètement aménagé avec goût: - Au rez de chaussé, un espace accueil, bureau et salle de yoga (espace modulable) et, - Au sous sol, une espace Relax, un Hammam, et un total de 4 salles de massages (3 "duo" et une single), chacune avec coin douche. - Nouveau Bail TOUT COMMERCE SAUF NUISANCE. - Loyer 3900 euros HT, HC. Cession: 275 000 euros honoraires vendeur. Si vous souhaitez vous positionner dans le quartier vibrant et branché du 11è, à quelques pas de l'Atelier des Lumières et du quartier Saint Maur, ce local commercial est pour vous. Emplacement idéal un centre de Yoga, un salon d'esthétique, ou tout commerce de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .
Droit au bail LA BAULE ESCOUBLAC - Cession de bail, local commercial 89 m²
(44) Loire Atlantique, Pays-de-la-Loire - La Baule-Escoublac, Nantes
LA BAULE (44500) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans un axe passant , proche de tous commerces à forte fréquentation dans l'hyper centre de la Baule (secteur gare, marché et la Poste). Philippe GAUGUELIN vous propose un local commercial en parfait état, d'une superficie de 89 m², situé au RDC d'une petite copropriété récente bien entretenue, disposant d'un emplacement de parking privatif. Forte visibilité pour ce local en angle de rue et belle luminosité avec ses grandes surfaces vitrées. Il se compose d'une surface commerciale, d'une pièce bureau de près de 12 m² et d'une réserve équipée de WC. Bail 3/6/9 ans en cours. Loyer mensuel de 2053 euros HT (Assujetti à TVA) + 160 euros/mois de charge de copropriété. Déspécialisation possible : Salon de coiffure, Cosmétique, Bien être, soin du corps, bureau, local médical etc? Pas de métier de bouche ou restauration. Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 2 mois. Etablissement aux normes PMR, équipé de la fibre optique et chauffage électrique aux normes, pas de travaux à prévoir. Parking de proximité et transport en commun. Prix du droit au bail : 95200 euros TTC honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 382932. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .