Droit au bail PLENEUF VAL ANDRE - Cession de droit au bail, Local commercial avec terrasse couverte
(22) Cotes d'Armor, Bretagne - Pléneuf-Val-André
Cession de bail / Fonds de commerce Référence : Affaire 423612B-KCAM Type de bien : Cession de bail Transaction : A vendre Prix : 168 000 euros (655 euros / m²) Honoraires : 12 % Loyer mensuel HC : 2 000 euros Soumis encadrement loyers : Non Bail en cours : Oui ? date d'effet 19/12/2020 (durée 9 ans). Bail courant jusqu'en décembre 2029. Disponibilité : immédiate Localisation Code postal : 22370 ? PLENEUF VAL ANDRÉ Emplacement : centre-ville, à proximité immédiate de la plage Environnement / Accès : parkings à proximité, zone très touristique Distance : Voie express 15 km ? Aéroport 100 km Qualité d'emplacement : emplacement commercial stratégique en centre-ville, fort flux touristique en saison Description du local Surface totale : 229 m² (non divisible) Configuration : grande pièce principale, 2 réserves, terrasse couverte par véranda Niveaux : 2 Sanitaires : pas de sanitaires aménagés (3 WC présents) Local commercial disponible immédiatement Aspects juridiques et diagnostics Bien en copropriété : Non Etat des Risques et Pollutions (ERP) : Oui ? Établi le 04/10/2025. Informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr Soumis à l'affichage du DPE : Non Fonds de commerce ? informations générales (précises mais sans mention directe de l'activité) Nature du fonds : exploitation commerciale en place (vente d'articles et partie atelier technique actuellement exploités) Clientèle : clientèle locale et touristique fidélisée, fréquentation saisonnière importante Matériel et agencement : mobilier commercial, agencements et présentoirs, dispositifs d'éclairage et de vitrine, système d'encaissement, équipements spécifiques pour l'atelier (outillage et postes de travail) ? inventaire détaillé sur demande Personnel : effectif et modalités de reprise transmis sur demande Reprise de stock : possible et négociable en sus (stock évalué au jour de la cession ; proposition de reprise sur demande) Fournisseurs / contrats : informations disponibles après prise de contact et signature d'un accord de confidentialité Points forts Emplacement prime en centre-ville et très bien situé par rapport à la plage et flux touristique Surface généreuse avec zones de réserve et terrasse couverte Exploitation en place avec clientèle établie ? opportunité de reprise rapide Conditions et visites Visites et renseignements complémentaires (états financiers, détail matériel, inventaire du stock, conditions de reprise) fournis sur demande et après échange préalable et confidentialité. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et n'engagent pas la responsabilité du mandant. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de vous référer à la référence Affaire 423612B-KCAM. Bail en cours jusqu'en décembre 2029 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine CAMPINCHI, au 0670359836 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine CAMPINCHI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : '423612. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine CAMPINCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 75019 PARIS : RESTAURANT 315 M², 60 PLACES + TERRASSE 70 PLACES EMPLACEMENT N° 1
(75) Paris, Île-de-France - Paris
75019 PARIS : CESSION DE BAIL - EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 315 M² - GROSSE EXTRACTION - 60 PLACES + TERRASSE DE 70 PLACES POSSIBLES. IDEAL POUR UNE FRANCHISE TYPE : BERLINGER DAS ORIGINAL KEBAB, CLASS' CROUTE, MONSIEUR ALBERT (Créateur de Hot-Dogs), RAMEN, RESTAURANT TRAITEUR, RESTAURANT TRADITIONNELLE, ENSEIGNE BUREAU VALEE ETC... ROSA PARKS, haut lieu stratégique situé à toute proximité du RER et du Tramway dans un secteur dynamique avec une diversité de commerces et de services, une population dense avec un passage très important et constant de piétons sur une rue animée proche du cinéma UGC, du Parc de la Villette, la Cité des Sciences et de l'Industrie et d'hôtels alentours. Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial de type restauration rapide haut de gamme aux normes sécuritaires, actuellement exploité depuis 2017 sous une enseigne franchisée, d'une superficie de près de 315 m² de plain pied, disposant d'une EXTRACTION 400 et bénéficiant d'une belle hauteur de 5 m sous plafond, normes ERP et PMR ainsi que des SPINKLERS installés dans tout l'établissement. - Une salle spacieuse de près de 110 m², capacité de 60 couverts mais peut accueillir jusqu'à 75, un comptoir d'envoi, une EXTRACTION 400 mm à raccorder à une hotte aspirante afin de vous permettre de réaliser toutes les cuissons possibles, des toilettes aux normes PMR et une pièce pouvant faire office de bureau ou pour une réserve sèche. AGENCEMENT DE TRAVAIL DE 200 M² COMPRENANT : - Une entrée de service, pour le personnel et la livraison. - Des vestiaires séparés pour hommes et femmes. - Des toilettes. - Un local poubelles pour le sec. - Une pièce pouvant servir de bureau. - Un VASTE LABORATOIRE de production et de traitement qui sera à aménager. Deux grandes chambres froides positive et négative de 20 m² chacune sont installées, un système pour la bière pression avec un groupe moteur, une réserve sèche munie d'un ballon électrique et d'un adoucisseur d'eau, un bac à graisse et une climatisation. - Une GRANDE TERRASSE pouvant contenir jusqu'à 60 places sur un linéaire de 20 mètres de vitrine. - Possibilité de louer des places de parking avec bornes de recharges. - Demande possible pour une licence. - Présence d'une clientèle variée de bureaux, résidents et de touristes confondus permettant de multiples les stratégies de marketing. Loyer mensuel : 5.000 euros hc, ht - Bail de 10 ans - Soumis à la TVA Cession du fonds : 80.000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415699 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Droit au bail 69003 LYON - LOCAL COMMERCIAL GRANDE VITRINE 70 m2
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose en exclusivité la cession d'un local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de Maisons Neuves / Félix Faure, un environnement reconnu pour son tissu commerçant actif, sa densité résidentielle et son flux régulier de passage. Ce quartier en pleine évolution bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes structurants et des transports, offrant un cadre favorable au développement d'une activité commerciale pérenne. L'environnement est composé à la fois d'habitations, de bureaux et de commerces de proximité, assurant une clientèle variée et fidèle. Le local développe une surface d'environ 68 m² en rez-de-chaussée, organisée autour d'un espace de vente principal de 70 m², offrant une belle profondeur et une largeur confortable. La configuration permet une grande liberté d'aménagement, que ce soit en espace ouvert ou en zones distinctes selon votre activité. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec un dégagement vers les sanitaires et une zone de rangement ou d'exploitation complémentaire. La hauteur sous faux plafond de 2,83 m apporte une sensation de volume appréciable, renforcée par une vitrine d'environ 10 mètres linéaires, véritable atout pour capter l'attention et valoriser votre activité. En complément, un sous-sol de 15 m², accessible directement depuis le local, offre une solution idéale pour le stockage, les archives ou la gestion logistique. Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond confortable de 2,31. Ce local se prête à de nombreux projets. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, telle qu'une boutique spécialisée, un concept store ou une activité liée à l'équipement de la personne ou de la maison. Il peut également accueillir une activité de services, comme une agence, un cabinet ou une structure liée au conseil. Les professions libérales y trouveront un cadre fonctionnel pour recevoir leur clientèle dans de bonnes conditions. Il est également possible d'envisager une activité orientée bien-être ou esthétique, un showroom, un espace de formation ou encore un commerce nécessitant une réserve structurée sans empiéter sur la surface de vente. La configuration du local permet d'optimiser le parcours client tout en conservant une organisation interne efficace. Les conditions financières sont les suivantes. Prix de cession : 55 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur Loyer mensuel : 1 200 euros hors taxes Ce bien représente une opportunité intéressante pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur vivant, avec un local offrant à la fois visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443 418 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail MONTREUIL - DROIT AU BAIL, Local commercial polyvalent 202 m² (Quartier Nature - ZAC Boissière Acacia - Métro 11 La Dhuys)
(93) Seine Saint Denis, Île-de-France - Montreuil
Sarah Aslani sur un Emplacement premium au coeur d'un nouveau quartier à l'est de Montreuil, au sein d'une résidence, le bail de ce local de Ce projet phare incarne un urbanisme durable et qualitatif, au sein d'un environnement résidentiel dynamique et verdoyant. Le local donne sur une belle place arborée très fréquentée par les habitants du quartier, offrant une excellente visibilité et une attractivité croissante grâce aux nouvelles livraisons de logements prévues pour 2026 et 2027. Le secteur bénéficie d'un fort développement et d'un potentiel commercial considérable et est situé à proximité du métro ligne 11. - Surface totale : 202 m² (dont 40 m² aménagés + 162 m² actuellement utilisés en entrepôt) - Hauteur sous plafond : 4,50 m superbe volume, poutres béton, esprit atelier / industriel - Rénové en 2024 : env. 150.000 euros de travaux (électricité, plomberie, baies vitrées neuves) - Bail en cours - Loyer mensuel : 3.400 EURO - Charges mensuelles : 150 EURO - Activités autorisées : Vente en gros, demi-gros, de produits alimentaire, café etc, vente de boissons alcoolisées et non alcoolisés, vente de produits non alimentaires, vente de matériel pour la restauration, vente de franchises Import, export. Conseil en CHR (café Hôtel restaurant). Apporteur d'affaires dans ce domaine. Petite et grande restauration. Cafétéria, bar et glacier. - Deux accès : façade principale + cour intérieure - Large baie vitrée donnant sur la place - 2 sanitaires PMR - Possibilité de terrasse - Extraction existante (demande à finaliser) Local à fort potentiel, idéal pour de nombreuses activités : - Restaurant / bar à vin / coffee shop - Salle de sport, studio de yoga ou bien-être - Primeur, épicerie fine, commerce de proximité, concept store - Showroom, atelier d'artisan ou espace de coworking - Prix de cession du droit au bail : 106 000 euros HAI (dont 8 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Non soumis au DPE. Mandat de vente numéro: 427867. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427867SARZ - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (8.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Droit au bail 69003 LYON - Cession de droit au bail, Local de restauration équipé !
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose un droit au bail pour un local de restauration rapide et traditionnelle, sur place et à emporter, situé dans un environnement urbain dynamique et recherché du 3ème arrondissement de Lyon, bénéficiant d'un fort flux de passage grâce à la proximité immédiate de bureaux, de transports en commun, de zones résidentielles ainsi que de nombreuses écoles et universités générant une importante clientèle étudiante. Le local dispose d'une belle façade avec large vitrine offrant une excellente visibilité commerciale et un linéaire idéal pour la mise en valeur d'une enseigne ou d'un concept de restauration. Cette vitrine apporte une luminosité naturelle importante à la salle et constitue un véritable levier d'attractivité pour capter aussi bien la clientèle piétonne que la clientèle étudiante et de bureaux. Ce local développe une surface totale d'environ 110 m² parfaitement agencée pour une exploitation immédiate, comprenant une salle de restauration d'environ 90 m² lumineuse et accueillante ainsi qu'une cuisine professionnelle d'environ 30 m² entièrement équipée. L'établissement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024. Aucun travaux n'est à prévoir. L'aménagement intérieur est moderne, sobre et réalisé avec goût, offrant un cadre chaleureux et qualitatif adapté aussi bien à une restauration rapide qu'à une restauration traditionnelle. Le local est équipé de matériel professionnel en très bon état général, d'une hotte d'extraction avec rejet en toiture conforme à l'activité de restauration et d'une cuisine fonctionnelle parfaitement entretenue. L'ensemble constitue un outil de travail clé en main, prêt à exploiter immédiatement sans investissement complémentaire. Ce bien est parfaitement adapté pour une activité de restauration rapide ou traditionnelle : sandwicherie, burgers, tacos, poke bowl, coffee shop, brasserie légère ou tout autre concept de restauration innovant, notamment orienté vers une clientèle mixte de bureaux et d'étudiants. Le bail est un bail commercial 3/6/9 avec un loyer mensuel de 986 euros et de faibles charges, offrant un excellent ratio surface/loyer pour le secteur. Le prix de cession est fixé à 110 000 euros frais d'agence inclus. Ce local bénéficie d'un emplacement à forte densité de bureaux, d'habitations et d'établissements scolaires et universitaires, générant un flux constant de clientèle le midi comme le soir, dans un environnement commercial dynamique. Aucun travaux n'est à prévoir et le potentiel de développement est important selon le concept exploité. Il s'agit d'une opportunité rare sur le secteur pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un quartier stratégique avec un loyer maîtrisé et une clientèle étudiante fidèle et régulière. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
CESSION DE DROIT AU BAIL RESTAURANT ÉQUIPÉ OU TOUTES AUTRES ACTIVITÉS CENTRE FESSENHEIM
(68) Haut Rhin, Alsace - Fessenheim, Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial actuellement configuré en restaurant, situé en plein centre de FESSENHEIM, à environ 25 minutes de Colmar. TOUTES AUTRES ACTIVITÉS AUTORISÉES Surface totale exploitable d'environ 263 m² Terrasse extérieure d'environ 60 m² Cave / stockage d'environ 75 m² 7 places de stationnement privatives privatives Parking et stationnement extérieurs faciles Configuration actuelle : Salle de restaurant d'environ 135 m² (capacité supérieure à 60 couverts) Cuisine professionnelle d'environ 100 m² Chambres froides positives et négatives Zone préparation et laverie Hotte professionnelle avec tourelle d'extraction récente (valeur 12 000 euros) Plafonds conformes aux normes d'hygiène avec isolation coupe-feu 1h Cave d'environ 75 m² adaptée au stockage Chauffage gaz Accessibilité PMR conforme Mobilier inclus : tables, chaises, verrerie, vaisselle et matériel en place. Local immédiatement exploitable. Activités envisageables : Restaurant traditionnel, brasserie, pizzeria, kebab, grill, restauration rapide, buffet, restaurant asiatique, sushi, thaïlandais, vietnamien, indien, libanais, street food, bar à vins, pub, coffee shop, salon de thé, dark kitchen. NB : POSSIBILITÉ TOUS commerces Bail commercial en cours : loyer mensuel : 2 200 euros HT. Prix de cession : 36 000 euros frais d'agence inclus. Secteur : Fessenheim, Balgau, Blodelsheim, Hirtzfelden, Meyenheim, Colmar, Mulhouse. Dossier complet sur demande. Disponible par téléphone 7J/7, et jours fériés DPE Vierge GES Vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :439458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Droit au bail Amiens Métropole - Droit au bail, Snack, Restauration rapide avec Terrasse
(80) Somme, Picardie - Amiens, Rue
Mohamed OUBAALI vous propose d'acquérir le bail de ce local ainsi que tout le matériel récent et en état pour une activité de restauration rapide. D'autres activités peuvent être envisagées dans ce local sous réserve d'accord du propriétaire : Epicerie, fleuriste, coiffure, esthétique, soins, boulangerie, salon de thé, professions libérales etc.. Ce restaurant réputé et installé depuis plusieurs années est situé à 10 minutes en voiture du centre ville d'Amiens, dans une petite ville pavillonnaire et calme de la métropole. Cette ville possède plusieurs commerces dont certains sont à côté du restaurant. Il est aussi situé sur un axe d'entrée et de sortie de la ville et en face d'un supermarché. L'entrée de l'autoroute est à 3 minutes. L'établissement, ouvert depuis plus de 6 ans a su rassembler une clientèle fidélisée locale de professionnels et de particuliers. Entouré de commerces et d'habitations, il fonctionne aussi très bien le midi comme le soir. Le chiffre d'affaires est réalisé sur place, à emporter et en livraison. Le restaurant dispose de 26 places assises en salle ainsi qu'une terrasse extérieure d'environ 15 places et un parking gratuit pour les clients. Bail 3/6/9 , Loyer de 790 euros HC. Charges 50 euros/mois (TF incluse) Dépôt de garantie : 2 mois Local commercial de 50 m² Le bail est cédé avec l'ensemble du matériel de cuisine et des équipements en salle. 1 Extraction, 1 plancha grill électrique 1 friteuse double bac 1 broche kebab 1 presse à tacos 1 Micro-ondes 1 toaster pro 1 plaque gaz 2 feux pro 2 congélateurs 2 réfrigérateurs 1 tour réfrigéré 3 portes avec saladette 1 vitrine à dessert 1 frigo à boisson en salle 1 plonge 1 plonge 1 table de travail en inox 1 vitrine réfrigérée à boissons 1 vitrine réfrigérée à dessert Les accessoires et ustensiles de cuisine nécessaires. Prix du fonds de commerce 49.000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat n° 424859 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1 - COEUR D'ERMONT - 64M2 / 104M2 / 168M2
(95) Val d'Oise, Île-de-France - Ermont, Pontoise
Situé au coeur d'Ermont, cet élégant local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 stratégique, à proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, administratifs et des principaux axes de circulation. Ce secteur très passant garantit un flux régulier de piétons et de véhicules, idéal pour développer une activité dynamique et visible. Le local principal offre une surface de 104 m², avec une façade vitrée de plus de 7 mètres, apportant une luminosité exceptionnelle et une excellente visibilité commerciale. Moderne et récemment aménagé, il dispose également d'une extraction, ce qui permet d'y exercer une activité de restauration, tout en restant parfaitement adapté à d'autres activités commerciales ou de services (profession libérale, commerce de proximité, bureaux, etc.). En complément, une belle terrasse de 60 m² vient renforcer le potentiel d'accueil du lieu, notamment en cas d'activité de restauration ou d'accueil du public. Extension possible jusqu'à 164 m² : L'espace peut être étendu avec un second local attenant de 64 m², bénéficiant des mêmes prestations : ? Façade vitrée de 7 mètres ? Deuxième extraction ? Aménagement récent et moderne Cette modularité permet plusieurs configurations selon votre projet : ? Un local de 64 m² - Mandat 412394 ? Loyer 1750 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 88.000 euros honoraires vendeur - ? Un local de 104 m² - Mandat 412393 ? Loyer 2750 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 110.000 euros honoraires vendeur ? Un grand local de 180 m² avec double façade et double extraction - Mandat 412395 ? Loyer 4500 euros HTHC - Prix de cession du droit au bail : 178.000 euros honoraires vendeur Les + : ? Adresse rare et très recherchée à Ermont ? Visibilité exceptionnelle grâce à deux larges vitrines ? Deux extractions possibles ? Terrasse de 60 m² ? Local récent et lumineux ? Bail tous commerces Une opportunité unique pour une implantation de qualité, adaptée à tout type de projet : restauration, concept store, profession libérale ou bureaux premium. DESTINATIONS IDÉALES Pizzerias (sur place ou à emporter), restaurants traditionnels ou gastronomiques, concepts italiens, coffee shops, pâtisseries, franchises nationales ou concepts premium indépendants. A découvrir sans tarder ! Prix de cession du droit au bail pour le local de 164 m² : 178.000 euros honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .
Droit au bail 69006 LYON - Cession de bail , local commercial 90 m²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose : A Lyon 6e, dans un secteur recherché et vivant, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et à 10 minutes à pied de la Part Dieu, découvrez ce local commercial de 90 m² offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'exploitation. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec vitrines sur trois façades, garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle et une présence commerciale marquée. L'espace est parfaitement agencé et ne nécessite aucun aménagement lourd : Accueil spacieux de 27 m², idéal pour l'accueil client ou showroom. Open space de 38 m², offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Pièce privative de 11 m², utilisable en bureau, salle de soins ou stockage. Espace technique / réserve de 11 m². Sanitaires et placard aménagé (avec rangements intégrés). Le local est équipé de dalles LED, de 5 blocs de climatisation réversible, et dispose d'un accès direct à la cour de la copropriété. Le bien se situe dans un quartier mixte et dynamique, mêlant commerces de proximité, professions libérales, bureaux et habitations de standing. Proche des axes majeurs, du métro Masséna, du secteur Brotteaux et du Parc de la Tête d'Or, le flux piéton et la visibilité sont constants. Local d'angle avec 3 vitrines : visibilité maximale. Aucune perte de surface, agencement rationnel et efficace. Accès pratique et stationnement facile (possibilité de places en sous-sol). Quartier très recherché pour les activités de services, santé, bien-être, conseil, mode, décoration, artisanat haut de gamme, etc. Droit au bail : 110 000 euros FAI Loyer mensuel : 1 460 euros HT Charges : 100 euros / mois Taxe foncière à la charge du bailleur Bail commercial 3/6/9 - tous commerces sauf restauration Ce local allie emplacement premium, visibilité optimale et souplesse d'exploitation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour toute activité souhaitant s'implanter dans un quartier reconnu pour sa qualité et son dynamisme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .
Droit au bail 69001 LYON - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 45 M²
(69) Rhône, Rhone Alpes - Lyon
Idriss Gass vous propose à la vente un droit au bail bénéficiant d'un emplacement premium, entre la Place des Terreaux et le Vieux Lyon, au coeur du 1er arrondissement. Une adresse rare, en plein centre historique, dans un secteur à la fois touristique, commerçant et résidentiel, garantissant un flux piéton dense et régulier tout au long de la journée. Le local offre une surface exploitable d'environ 45 m², avec une très belle vitrine donnant sur les quais, assurant une visibilité maximale. Il se compose d'un espace de vente lumineux, d'un bureau à l'arrière, ainsi que d'un local de stockage et atelier permettant une gestion fluide des activités. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un agencement rationnel et polyvalent, idéal pour une installation rapide. Le bail commercial 3/6/9 prévoit un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, avec 48 euros de charges mensuelles et une taxe foncière annuelle de 700 euros. Prix de cession du droit au bail : 35 000 euros frais d'agence inclus. Cet emplacement conviendra à de nombreuses activités grâce à sa visibilité, son environnement mixte et son attractivité touristique : Commerce de téléphonie, réparation, accessoires high-tech, Boutique de prêt-à-porter, maroquinerie, bijouterie ou concept store, Cave à vins, torréfacteur, épicerie fine ou enseigne gourmande (hors restauration chaude), Galerie, atelier d'artisan créateur, ou showroom design, Agence de services, micro boutique, point relais haut de gamme ou pop-up store saisonnier. Une opportunité rare d'implantation dans le centre historique de Lyon, à la croisée des flux entre la Presqu'île et le Vieux Lyon, alliant visibilité, prestige et rentabilité. Un local clé en main, prêt à accueillir un nouveau projet ambitieux dans un cadre à fort potentiel commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428850- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .