Vente Dept 17 - La Rochelle - MURS COMMERCIAUX LOUES, Local commercial 4 niveaux de 52 m²
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - La Rochelle
Dept 17 - La Rochelle Centre ville, A saisir rapidement, Rentabilité assurée pour cet immeuble commercial de 52m2 sur 4 niveaux, RDC (Local Commercial vitré, cuisine) + R1 (Salle d'eau, WC, Réserve) + R2 (2 pièces) + R3 (grenier) Excellente situation dans la ville, Sous bail commercial en cours et locataires sérieux, Loyer actuel 3000 euros HT. Ce bien vous est proposé au prix de 606 100 euros, honoraires inclus en charge acquéreur de 10,20 % soit 56 100 euros. Informations et documents consultables uniquement après acceptation de lettre de confidentialité complétée et accompagnée de l'identité vérifiée des demandeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395040BB- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .
Vente Immeuble de rapport à vendre à La Rochelle - Saint Eloi
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - La Rochelle - Saint Eloi
Immeuble de rapport de 100 m², sans copropriété, situé dans le quartier Saint-Eloi, à deux pas des commerces et du centre-ville historique. Ce bien se compose de 4 studios de 25 m² chacun. 3 sont actuellement loués en bail meublé, tandis que 1 studio est libre de tout occupant. Rendement locatif estimé à 25 000 euros / an. Des travaux sont en cours pour l'installation d'une pompe à chaleur avec 4 groupes clim air/air. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Cette maison affiche une classe énergie C qui correspond à une consommation énergétique de 154 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 220 euros et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (le DPE indiqué est un DPE projeté sous réserve de la bonne réalisation des travaux concernant le mode de chauffage) Cette maison est proposé à l'achat pour 441 000 euros. Le prix net est de 420 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % soit 21 000 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat simple. Ce bien vous est proposé par Thomas LE PIERRES, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) au tribunal de commerce de La Rochelle sous le numéro 928 250 356. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence de l'annonce : 8184 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas LE PIERRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 250 356 - La Rochelle.
Vente À vendre - bureaux de 262 m² à 20 kms de La Rochelle
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - La Rochelle, Les Portes-en-Ré -
Situé à 20 kms de La Rochelle (17000), cet ensemble immobilier de plain pied est constitué de bureaux pour professions libérales ou activités professionnelles. Ils bénéficieront de l'attractivité de La Rochelle et de Niort. Ce bâtiment construit en 2007 d'une superficie d'environ 262 m2 habitables est constitué de trois ensembles autonomes de 72 m2, 79 m2 et de 121 m2. Chaque espace possède son entrée indépendante. Ils sont équipés de wc avec norme PMR. Les installions électriques et de chauffage sont également indépendantes. Le calcul de la consommation d'eau est effectué par compteurs divisionnaires. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des points-clés d'achat primordiaux. Cet immeuble est classé C en ce qui concerne la classe énergie (121 kWh/m² annuels) et A pour ce qui est de la classe climatique (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2740 euros et 3710 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. Places de stationnement privatives. Le bâtiment est non mitoyen. Il dispose d'un accès privatif par l'arrière. Equipements de confort : portes d'entrée avec accès PMR fenêtres double vitrage et baies vitrées aluminium. Volets roulants motorisés aluminium. Chauffage / Climatisation par pompes à chaleur réversibles, cumulus, VMC. L'ensemble du bâtiment est raccordé au tout à l'égout. Le prix de cet ensemble immobilier est de 478500 euros (Dont 18500 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur). Ce bien est proposé par Olivier DEPOORTER - EI - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le numéro 509 371 308. Vous êtes intéressés par ces bureaux et désirez plus d'informations à leur sujet ? Contactez notre équipe pour davantage d'informations. Référence 8095 (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier DEPOORTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 371 308 - La Rochelle.
Location Local commercial Restaurant Restauration rapide
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - Châtelaillon-Plage, La Rochelle - Littoral - Centre Ville - Touristique
LOCAL COMMERCIAL sur Station Balnéaire proche de La Rochelle, secteur Chatelaillon Plage. Emplacement idéal pour une activité de Restauration ! En RDC une surface commerciale aux normes PMR de 80 m² avec un espace favorable à une quarantaine de places assisses. Beau linéaire de vitrine. Matériel : friteuses, galetières, gaufriers.... (liste complète sur demande). Droit d'entrée 42.200 Euros FAI TTC. Bail commercial neuf à la cession avec un loyer annuel de 24.000 Euros. Une belle opportunité à saisir sur un secteur très prisé par les flux touristique et une clientèle locale !
Droit au bail Local commercial Restauration rapide Vente à emporter
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - La Rochelle - Littoral - Centre Ville - Touristique
DROIT AU BAIL en Centre-Ville de La Rochelle. Vous souhaitez créer votre activité de restauration rapide, sandwicherie, saladerie avec une petite consommation sur place. Cet emplacement en coeur de ville est pour vous. Une surface commerciale de 35 m² + réserve. Local commercial propre, climatisé et en très bon état général. Carrelage au sol. Sanitaires avec un point d'eau. Bail commercial avec un loyer mensuel de 1.037 Euros + charges. Une opportunité à saisir ! Prix de cession Frais d'Agence Inclus 62.860 Euros.
Location Local commercial Tous commerces y compris restauration
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - La Rochelle - Axe Routier
LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE tous commerces sur axe pénétrant de La Rochelle. Surface au RDC de 123 m². Réserve 17 m². Vitrine 4 ml. Extérieur 30 m². Salle de restauration propre avec actuellement 24 places assises. Chambre froide. Sanitaires avec un point d'eau PMR. Logement à l'étage en bon état et la sobriété des murs vous permettront d'y ajouter votre touche de décoration facilement. Bail commercial 3, 6, 9 avec un loyer 26.400 Euros par an comprenant le logement. DROIT D'ENTREE FAI TTC 70.784 Euros frais d'agence inclus.
Droit au bail Local commercial Restauration rapide Vente à emporter
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - La Rochelle - Centre Ville - Touristique
LOCAL COMMERCIAL situé au coeur de La Rochelle avec un bail commercial ouvert aux activités de Restauration rapide et vente à emporter. Extraction et un point d'eau. Implantation très passagère dans un environnement moteur et dynamique permettant de croiser une clientèle d'habitués, de travail et de passage. Loyer 1.518 Euros HT/mois. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 147.400 Euros.
Droit au bail Local commercial
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - La Rochelle - Axe Routier
LOCAL COMMERCIAL à La Rochelle en Exclusivité dans votre agence. Imaginez le potentiel de cet emplacement avec un flux constant de passage à l'année pour votre épicerie gourmande avec préparation sur place, traiteur, votre salon d'esthétique.... Ce local vous permettra d'oeuvrer dans de bonnes conditions votre projet professionnel. Un espace propre d'environ 50 m². Une cour d'environ 40 m². Bail commercial avec un loyer de 1.550 Euros/mois, déspécialisation à prévoir. Commerces, écoles et médecins sont des atouts complémentaires. Prix de cession Frais d'Agence Inclus 37.200 Euros.
Droit au bail Local commercial Ts commerces sauf bruyants & malodorants
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - La Rochelle - Centre Ville - Touristique
DROIT AU BAIL à La Rochelle. Local commercial idéal pour une activité de restauration. Il présente 15 ml de vitrine et un espace lumineux au RDC, une réserve, une cave. Il bénéficie également d'une grande cuisine aménagée, une chambre froide, de sanitaires et d'un point d'eau. Bail commercial avec un loyer 14.352 Euros annuel. DAB 208.580 Euros FAI TTC.
Location Local commercial
(17) Charente Maritime, Poitou-Charentes - La Rochelle - Centre Ville - Touristique
LOCATION AVEC DROIT D'ENTREE à La Rochelle, en centre-ville. LOCAL COMMERCIAL de 60 m² en RDC avec 4 ml de vitrine. Réserve de 60 m². Espace commercial propre avec parquet, en bon état. Sanitaires. Coin repas avec un point d'eau. Climatisation réversible. Grille de protection. Bail commercial neuf avec un loyer annuel de 25.200 Euros HT, tous commerces sauf alimentaire et nuisances (nous consulter pour connaître les activités concernées). Prix de cession Frais d'Agence Inclus 68.520 Euros.