Droit au bail 21000 DIJON - Cession de bail, local 260 m², Hyper centre. Tous commerces sauf restauration
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais. Emplacement stratégique à proximité des Galeries Lafayette. Local en très bon état d'une superficie totale de 260 M² dont 150 M² au rez-de-chaussée. Très grande visibilité grâce à ses 11 mètres linéaires de vitrines. Adaptable à de multiples activités commerciales ou tertiaires. Tous commerces sauf restauration. Bail commercial 3/6/9 à échéance au 30/11/2031. Local climatisé (clim réversible) Système d'alarme Vidéo surveillance Stationnement à proximité. Loyer 4 550 euros/mois HT - charges et taxe foncière incluses. Cession de bail à 219 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de19 000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON - Cession de bail, loacl 38 m², Emplacement N°1, Loyer modéré
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais. Très bel emplacement à proximité de la rue Piron et et de la rue de la Liberté. Charmante cellule commerciale en très bon état et lumineuse. Loyer modéré. - Vitrine 7 mètres sur rue. - Surface commerciale de 38 M² + 20 M² en caveau - Espace bureau - Atelier - Réserves - Espace kitchenette - sanitaires. - Magasin sécurisé. - Normes ERP ok. - Très belle visibilité. - Emplacement de 1er choix. Bail tout commerce sauf Restauration . Bail à échéance 2034 Loyer mensuel 1 500 euros HT Charges : 95 euros/mois Climatisation réversible dans l'espace de vente Chauffage individuel gaz + convecteur pour les réserves et les pièces privatives. Possibilité de louer une place de parking en sus à 190 euros / trimestre. Très belle opportunité. Cession de bail à 65 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390498- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Droit au bail 21000 DIJON - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL 120 M²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose le Droit au bail de ce Local commercial de 120 m² situé en hyper centre dijonnais. Axe piéton très passant, emplacement privilégié. Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration. Vitrine 3 mètres sur rue, avec agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserves. Actuellement exploité en commerce de prêt à porter. Local pouvant être destiné à différentes activités (optique, ameublement, cuisiniste...) Cave sous le local. Chauffage collectif. Nombreux stationnements et Tram à proximité. Bail en cours, Loyer mensuel 2 600 euros Non soumis à TVA Charges mensuelles (Assurance copropriété, eau, chauffage) : 380 euros Cession de bail à 92 500 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 7 500 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 427130- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DIJON 21000 - Droit au bail , local commercial 94 m²
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Yannic TODESCO vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial situé dans le centre historique dijonnais. Emplacement privilégié dans le quartier des antiquaires. Cellule commerciale présentant un cachet certain pour développer une activité commerçante ou artisanale. - Vitrine 4,50 mètres sur rue. - Surface commerciale spacieuse de 80 M² - réserve et sanitaires + cave. Magasin attrayant propre et en bon état. Nombreux stationnements à proximité et hyper centre à quelques pas. Tout commerce ou artisanat accepté sauf restauration avec extraction et activités olfactives et bruyantes. Un bail commercial neuf 3/6/9 sera établi Loyer mensuel 2 300 euros HT (périodicité trimestrielle) Charges trimestrielles 239 euros Dépôt de garantie 6 900 euros Chauffage individuel Cession du droit au bail à 23.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 5.000 euros TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 420882- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Location bureau - (21) Cote d'Or, Bourgogne
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Zone CAP Nord Dijon - Opportunité rare : bâtiment de bureaux en excellent état, idéal pour activité tertiaire. Implanté en sortie de rocade, cet ensemble comprend 15 bureaux lumineux bénéficiant d'un agencement fonctionnel. Les volumes sont baignés de lumière naturelle, offrant un cadre de travail agréable et aux échanges professionnels. L'organisation intérieure a été pensée pour optimiser les circulations : bureaux cloisonnés ou modulables selon les besoins, une salle de réunion dédiée permettant des rendez-vous structurés, ainsi qu'une cuisine aménagée pour les pauses et la restauration du personnel. Les locaux présentent une finition irréprochable, matériaux et état général soignés qui limitent la nécessité de travaux immédiats. Le site dispose de 20 places de stationnement privatives. Accès direct depuis la rocade et la desserte des grands axes dijonnais. Ce bien s'adresse aussi bien à des structures souhaitant consolider leur présence locale qu'à des directions cherchant un cadre professionnel prêt à l'emploi. Pour visiter et découvrir l'agencement sur place, contactez-nous afin d'organiser une visite personnalisée.
A VENDRE LOCAL / COMMERCIAL
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Dijon Centre -- Local commercial d'environ 50 m², idéalement situé à deux pas de la Place Wilson. Ce rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement central offrant une visibilité intéressante et un accès facilité aux commerces, services et transports du centre-ville. L'espace, d'environ 50 m², présente une agencement fonctionnel permettant plusieurs aménagements commerciaux ou professionnels. Les prestations intérieures sont soignées : finitions de qualité et installation de climatisation réversible garantissent confort et maîtrise de la température quelle que soit la saison. Ces éléments facilitent l'exploitation du lieu dès la mise en route de l'activité. L'environnement immédiat, au cœur de Dijon, apporte une clientèle de passage et une vie de quartier dynamique. Ce local s'adresse à un commerçant ou un professionnel cherchant une surface compacte, fonctionnelle et prête à l'emploi dans un emplacement central. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-nous -- nous vous ferons découvrir le potentiel de ce bien.
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Hyper centre de Dijon : cellule commerciale de 92 m² bénéficiant d'une vitrine intégrale côté rue. Située sur un axe passant, cette façade continue offre une visibilité immédiate et une belle mise en valeur des produits ou du magasin depuis la rue. Le plateau est entièrement modulable et se prête facilement à différentes organisations : espace de vente ouvert, showroom, ou aménagement de bureaux commerciaux. La luminosité est naturelle et homogène grâce à la vitrine principale, qui apporte une entrée de lumière directe en journée. Ce cadre favorise une atmosphère accueillante et mettra en valeur les matériaux et les présentations intérieures. La configuration du lieu facilite également l'intégration d'éclairages complémentaires . Implanté en hyper centre, l'emplacement présente un fort potentiel commercial : proximité des commerces, facilité d'accès pour la clientèle piétonne et visibilité renforcée. L'environnement immédiat offre les commodités urbaines attendues (transports, services, autres commerces), utiles au développement d'une activité commerciale.
A VENDRE - BUREAU
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Nous vous proposons un bureau idéalement situé dans le centre-ville de Dijon. Ce bien se distingue par sa conception pensée pour un usage professionnel, tout en offrant un cadre agréable et fonctionnel. Édifié sur un terrain de 214 m², ce bâtiment de type maison présente 3 niveaux, chacun doté de 4 pièces presque identiques, permettant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. L'agencement des espaces favorise une circulation fluide et une ambiance de travail sereine. Un escalier central dessert les étages et permet l'installation d'un ascenseur, rendant l'accès aux différents niveaux aisé et pratique. L'entrée, située sur le côté de la maison, est conçue pour faciliter l'accès aux personnes à mobilité réduite, un atout non négligeable pour votre clientèle. Des places de parking sont disponibles dans cette rue à sens unique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples possibilités.
21000 DIJON - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 74 M², CENTRE COMMERCIAL
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
Thierry Valcke vous propose ce local de 74 m² de surface , donnant sur le hall et les caisses de l'Intermarché . Belle visibilité . Local est composé d'un grand espace boutique , avec wc et douche , en mezzanine réserve ou bureau. Secteur Dijon administratif , bureaux , et zone d'habitation . Loyer annuel sans tva : 18 000 euros provision charges locatives et taxe foncière: 500 euros par mois honoraires charge acquéreur : 8000 euros ttc Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry Valcke au 06 77 42 86 90 ou par émail t.valcke@proprietes-privees.com agissant sous le statut de chargé d'affaires auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES -44 allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, bat C . 44120 VERTOU Carte Prof 4401 CCI 44 . Thierry VALCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente PARIS | EMPLACEMENT PREMIUM | FONDS DE COMMERCE PR
(21) Cote d'Or, Bourgogne - Dijon
DIJON | EMPLACEMENT PREMIUM | FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER | SURFACE DE VENTE 63 M² | LOYER 20 978 € CENTURY 21 GROUPE HORECA vous invite à découvrir ce fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans un emplacement premium. Points Forts Situé dans une des rues piétoinnes historiques de Dijon, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité grace à un environnement enseignes nationales. La surface de vente est de 53 m² plus back office de 56,4m² . Le loyer annuel est de 20 978 € HT / HC. La déspécialisation de l'activité au bail est envisageable et à négocier avec le bailleur. OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER POUR LES PROFESSIONNELS DU PRÊT-À-PORTER OU UNE PREMIÈRE IMPLANTATION PRIX FAI : à discuter| RÉFÉRENCE 75-224822