Vente SECTEUR AIRE SUR L'ADOUR - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENT
(40) Landes, Aquitaine - Aire-sur-l'Adour, Geaune
En plein coeur de la Bastide de Geaune, Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 vous propose en exclusivité dans une commune dynamique des Landes, cet Immeuble de ville, comprenant au premier et dernier étage, un magnifique appartement de 3 pièces en parfait état et de 129 m² avec panneaux photovoltaïques et au rez-de-chaussée, un local à usage commercial de 2 pièces actuellement (modifiable selon l'activité à mettre en place). L'immeuble dispose donc à l'étage d'un magnifique appartement de 129 m², qui comprend : - Une belle et grande cuisine spacieuse de 20m2, - Deux belles chambres de 18m2 chacune, séparées par le patio, - Un magnifique patio de 12m2, au centre de l'appartement, qui peut faire office de chambre d'amis, - Une salle de bain de 8,5m2, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, - Un salon de 27m2 qui donne sur un balcon, donnant lui même, sur la place du village. - Comble déjà isolée aménageable, pour en faire une très belle chambre supplémentaire (gain autour de 30m2 supplémentaire). Grand grenier Exposition sud - sud ouest. Sur le toit, 24 panneaux photovoltaïques installés il y a 2 ans, pour une production d'électricité importante grâce à l'ensoleillement important de la région, qui vous permet d'avoir un complément de revenu (740 euros pour la première année qui était incomplète) Question chauffage, radiateur Rothelec sur les deux niveaux. De fabrique alsacienne, ces radiateurs sont réputés comme étant les plus résistants, les plus fiables et avec un très longue durée de vie. La température est contrôlée par un thermostat central. Climatisation réversible également disponible sur les deux niveaux. Un local commercial d'une superficie de 129 m² peut convenir à toute profession indépendante, artisanale, médicale, boutique etc... La façade a été ravalée en 2021. Geaune, à 1H30 des plages et des pistes de ski, village situé dans un territoire classé parmi les « sites majeurs d'Aquitaine » ! avec crèche, école maternelle et collège à moins de 200m de l'appartement et du local commercial. La commune dispose également d'une piscine, un dojo, un skate parc. DPE D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480 et 2050 euros Prix : 249 100 euros (6% honoraires charges acquéreur) Compromis réalisable par Propriétés Privées sans frais (économie d'environ 350 à 400 euros pour l'acquéreur). Vente sous la garantie Protect+ de Propriétés-Privées.com qui assure une assistante juridique et financière aux acheteurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357 728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente SECTEUR AIRE SUR L'ADOUR - MURS COMMERCIAUX LIBRES, HOTEL RESTAURANT Murs Mont De Marsan 500 m2
(40) Landes, Aquitaine - Aire-sur-l'Adour, Mont-de-Marsan
Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 vous propose une opportunité exceptionnelle de reprendre un ancien hôtel restaurant classé Logis de France, situé dans une belle commune du Gers (8km de Nogaro et 10 km de Aire sur l'Adour), reconnue pour son charme et son accueil chaleureux. - Surface généreuse : environ 500 m² - Terrain de 1.300 m² - Capacité d'accueil : 50 couverts, extensible lors des beaux jours - Salle de vie atypique avec de magnifiques poutres apparentes - 13 chambres à l'étage, chacune dotée de sa propre salle de bain et WC - Grandes pièces supplémentaires qui enrichissent l'espace - Accessibilité : équipé d'une chambre pour personnes à mobilité réduite - FOSSE SEPTIQUE AUX NORMES - PISCINE (revoir la plage) Cet établissement historique offre un cadre idyllique pour une expérience culinaire et un séjour inoubliables. Idéal pour un projet de restauration et d'hôtellerie, cet hôtel restaurant attend son nouveau propriétaire pour écrire le prochain chapitre de son histoire. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Saisissez l'occasion de perpétuer la tradition d'excellence de ce lieu emblématique. Cession des murs libres à 211.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ". Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364408- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - . Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Murs Local d'activités 90m2 neuf -
(40) Landes, Aquitaine - Capbreton
deal investisseur / Artisan / enseignes Programme neuf, Permis accepté , les travaux ont commencé! Remise à la vente suite à un désistement / toute dernière cellule de disponible! Les travaux ont commencé! Sortie autoroute Hossegor Capbreton Proximité enseignes nationales comme DARTY. Murs local activités neuf de 90m² environ avec 2 places de parking Local artisan / Stockage / Dépôt 90m² au sol, 6m de hauteur sous plafond Possibilité d'installer une mezzanine Clos, couvert, fluide en attente Porte sectionnelle 1 fenêtre ouvrante à l'étage pour plus de lumière. 1 port indépendante. 2 places de parking privatives Complexe artisanal et commercial comprenant 9 cellules artisanales, 3 cellules commerciales, et 50 places de parking Possibilité de combiner des cellules de 90 à 1000m2 Les honoraires sont à la charge du vendeur Prix: 217.350Euro HT frais agence inclus Pour toute réservation, contactez nous. Référence: 4404A2
Vente Murs Local d'activités 90m2 neuf -
(40) Landes, Aquitaine - Capbreton
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Vente Murs Local d'activités 90m2 neuf -
(40) Landes, Aquitaine - Capbreton
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Vente Murs Local d'activités 90m2 neuf -
(40) Landes, Aquitaine - Capbreton
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Location Exceptionnel Local commercial 1280m² en première 69 places de parking
(40) Landes, Aquitaine - Labenne
- EXCLUSIVITE - LABENNE - A louer, local commercial en BEFA, projet neuf de 2 cellules commerciales. Local commercial de 1280m² en première ligne, belle visibilité, un parking de 69 places, et un accès facile. Local situé en RDC. Ideal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement PRIME sur un axe très passant. Le programme total est de 2 280m² de surfaces commerciale. Plus de renseignements sur rendez vous Loyer mensuel: 26 120 Euro HT/HC Honoraires à la charge du preneur: 68 688 Euro TTC Référence: 4369A1
Location Exceptionnel Local commercial 1280m² en première 69 places de parking
(40) Landes, Aquitaine - Labenne
- EXCLUSIVITE - LABENNE - A louer, local commercial en BEFA, projet neuf de 2 cellules commerciales. Local commercial de 1280m² en première ligne, belle visibilité, un parking de 69 places, et un accès facile. Local situé en RDC. Ideal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement PRIME sur un axe très passant. Le programme total est de 2 280m² de surfaces commerciale. Plus de renseignements sur rendez vous Loyer mensuel: 26 120 Euro HT/HC Honoraires à la charge du preneur: 68 688 Euro TTC Référence: 4369A1
Location Exceptionnel Local commercial 1001m² sur axe principal 68 places de parking
(40) Landes, Aquitaine - Labenne
- EXCLUSIVITE - Première ligne - Labenne - A louer, local commercial en BEFA, projet neuf de 2 cellules commerciales (1280+1001). Local commercial de 1001m² avec une très belle visibilité, un parking de 68 places, et un accès facile. Ideal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement PRIME sur un axe très passant. Plus de renseignements sur rendez vous Loyer mensuel: 15 000 Euro HT/HC Honoraires à la charge du preneur: 36 000 Euro TTC Référence: 4369A2
Location Exceptionnel Local commercial 1001m² sur axe principal 68 places de parking
(40) Landes, Aquitaine - Labenne
- EXCLUSIVITE - Première ligne - Labenne - A louer, local commercial en BEFA, projet neuf de 2 cellules commerciales (1280+1001). Local commercial de 1001m² avec une très belle visibilité, un parking de 68 places, et un accès facile. Ideal pour une enseigne nationale qui recherche un emplacement PRIME sur un axe très passant. Plus de renseignements sur rendez vous Loyer mensuel: 15 000 Euro HT/HC Honoraires à la charge du preneur: 36 000 Euro TTC Référence: 4369A2