Vente LE COTEAU - RESTAURANT + TERRASSE
(42) Loire, Rhone Alpes - Le Coteau
Michèle Girard, vous propose sur la commune du Coteau, ce Snack de restauration rapide. Snack emplacement N°1 au centre du Coteau (100 m²) ? Très bien situé. Situé en plein coeur du Coteau, ce restaurant bénéficie d'un emplacement N°1, idéal pour toute activité de restauration. Avec une visibilité optimale, un fort passage, il offre un potentiel de développement important. Surface totale : 100 m² 50 m² de salle, capacité 30 couverts sur place 50 m² de cuisine, spacieuse et agrandie en 2023 pour plus de confort de travail Vente à emporter Possibilité d'une terrasse extérieure (terrasse bois ou tables), soumise à autorisation de la mairie Cave de 20 m² pour stockage 1 WC Travaux récents (2023) : Le Snack a été refait intégralement, Aucun travaux à prévoir L'ensemble du matériel reste avec la vente du local. Tables, chaises, vaisselle etc.. Matériel de cuisine complet. Chauffage / climatisation réversible Vitrine + porte d'entrée aluminium Fibre installée + accès Internet pour la clientèle Chiffre d'affaires 2024 : 120 000 euros Loyer : 650 euros HT / mois Taxe foncière : 500 euros / an Prix de vente : 56 000 euros - Honoraires charge Vendeur. Restaurant ouvert depuis 2020 (création) Idéal pour un couple, ou une première installation. Je reste à votre disposition, pour tout renseignement complémentaire au 0663220889 où par mail : mi.girad@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431338 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 600 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Location LE COTEAU - LOCAL COMMERCIAL 255 m²
(42) Loire, Rhone Alpes - Le Coteau
Michéle Girard, vous propose sur la commune de Le Coteau ce grand local commercial à la location d'une surface de 255 m² avec possibilité de terrasse. - 167 m² en local commercial et - 88 m² de sous/sol pour stocker où créer une pièce détente. Ce local est situé dans le Coteau, bon emplacement, proche des autres commerces et dans une rue passante. Local propre et très clair traversant des deux côtés. Dans ce local tous commerces peut y être pratiqué. Alimentation, restauration, bureau, esthétique, coiffure, massage, banque, boucher, poissonnier, bar etc.... Chauffage collectif : eau froide, eau chaude, chauffage. Loyer : 1.100 euros HT Charges : 220 euros (eau froide, chaude, chauffage, TO, TF, électricité des communs) Frais d'agence : 2805 euros HT Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436961. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2808 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Vente LE COTEAU - MURS COMMERCIAUX LIBRES, LOCAL 255 m²
(42) Loire, Rhone Alpes - Le Coteau
Michèle Girard, vous propose sur la commune de le Coteau, ce Local commercial de 255 m². Pour toutes activités, sauf les clubs de gym pas acceptés pas la copropriété. Il se présente de la manière suivante : - 167 m² de surface de vente, - 88 m² en s/sol. - Une cour privée de 15 m². Le local est prêt à l'usage, ouverture sur rue, sanitaire, bureau. Chauffage collectif, vitrine alu. Taxe foncière : 1023 euros Je reste à votre disposition si vous désirez le visiter. Vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?420143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 2640 euros. Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .