Vente LOT ET GARONNE - IMMEUBLE MIXTE, COMMERCE ET LOGEMENT
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Buzet-sur-Baïse
LOT ET GARONNE- (47), Murs commerciaux et appartement à vendre. Vous cherchez à implanter votre activité professionnelle, commerciale ou réaliser un investissement locatif, Michel CUNY et Fabrice GIACOMIN vous présentent à la vente un immeuble implanté au coeur d'un village de Lot-et-Garonne. Prix de vente : 49 500 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Ce bien est vendu libre de toute occupation. L'immeuble est composé de trois niveaux, au rez-de-chaussée, une surface commerciale ou professionnelle de plus de 31 m², une cuisine de 11m², sanitaire et en rez-de-jardin, deux réserves avec chambres froides pour un total de 52 m². Au premier étage se trouve un appartement de 39m², entrée indépendante, avec séjour, chambre, salle d'eau et des combles isolés. L'ensemble est à rénover suivant utilisation. Il est situé à 7km de l'autoroute des Deux Mers, axe TOULOUSE / BORDEAUX et au carrefour stratégique des deux voies navigables du canal et de la Baïse. Il est positionné sur la place centrale du village. Les points favorables : -Possibilité d'utiliser un droit de terrasse devant le commerce ; -Parking gratuit de 20 places ; -Boulevard passant ; -Optimisation du projet avec l'achat en sus d'un fonds de commerce et de murs commerciaux contiguës ; -Clientèle locale existante plus touristique avec la présence d'un port fluvial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07.89.71.85.80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France n° de police 11090115504. Mandat exclusif N° 427 408 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Fabrice GIACOMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente LOT-ET-GARONNE (47) - MURS COMMERCIAUX LOUES
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
Vous recherchez à réaliser un investissement locatif, Michel CUNY et Fabrice GIACOMIN vous proposent dans une commune du SUD-OUEST la vente en exclusivité de murs commerciaux loués idéalement situés au coeur d'un village. Prix de vente : 79 600 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Ce bien est vendu Loué et a un taux de rendement locatif de plus de 10 %. Les locaux bénéficient d'une façade commerciale de premier ordre donnant sur l'axe principal d'un village, proche d'un port fluvial situé au carrefour stratégique des deux voies navigables du canal latéral à la Garonne et de la Baïse et à 7km de l'autoroute des Deux mers, axe TOULOUSE / BORDEAUX. Il développe une cellule commerciale d'une surface de vente 74 m², bien agencée, climatisée, sécurisée. A l'arrière se trouve un bureau, deux réserves, une cuisine, un sanitaire pour une surface totale de 55 m². Il est complété d'une terrasse, d'un garage de 36 m² et de caves de 31 m². Le loyer est de 8 400 euros HT par an sur 9 années pleines et entières depuis un nouveau bail daté du 01/01/2025 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel CUNY, au 07.89.71.85.80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice GIACOMIN agissant en qualité de chargé d'affaires indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France n° de police 11090115504. Mandat exclusif N° 429 323 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet Copropriété de 2 lots (). Fabrice GIACOMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Immeuble Marmande avec local commercial+appartement T3 avec accès indépendant.
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Marmande -
Immeuble en centre ville de Marmande, comprenant en rez-de -chaussez un local commercial en activité d'environ 112 m2 (réserve incluse), avec wc et une entrée indépendante qui dessert au 1er étage, un appartement de type T3 actuellement loué. L'appartement mesure 95 m2 environs, avec une entrée et palier, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasques, un wc séparé et un coin de rangement avec espace buanderie. Double vitrage pvc, volets roulants électrique, parquet bois authentique, peintures récentes, vmc, toiture contrôlée, Tout à l'égout... Appartement agréable avec de beaux espaces à vivre. Loyer appartement: 535 euros/mois charges comprises (ordures ménagères). Loyer local commercial: 900 euros /mois. Pas de copropriété, entrées et compteurs séparés . Parking public à proximité immédiate. A vos projets !!! Son prix est fixé à 192 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5579
Vente Entrepôts et Bureaux
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Villeneuve-sur-Lot
Emplacement idéal dans un quartier en plein évolution .Sur cette parcelle beaucoup de projet possible( commerces,maison,petit immeuble,Centre de loisir, Résidence senior ,Cabinet médical, artisan, ......). Son bâtiment d'une surface d'environ 1200m2 sol, pouvant être démonté et revendu.Ou réhabiliter en salle de sport ou tout autres projets N'hesitez pas a me joindre pour en discuter. Prix: 394 000€ Honoraires TTC charge vendeur. Frais de notaire en sus. Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5164. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vente ENSEMBLE IMMOBILIER (BUREAUX) + PARKING + TERRAIN
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Estillac
PRIX DE VENTE 3 958 000 HTVA FAI Calcul TVA en fonction de l'acheteur dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur RESEAU 3C spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente : Situation exceptionnelle entre Bordeaux et Toulouse accès direct autoroute : Un ensemble immobilier de bureaux et de salles de réunion, situé sur plusieurs parcelles pour une surface totale d'environ 20 079 m². Le Bâtiment se compose : - d'un Rez de chaussée d'une surface d'environ 439 m² + une terrasse couverte d'environ 56m² - d'un étage d'une surface d'environ 65 m² En détail : 1 Hall d'accueil d'environ 62m² 11 bureaux 1 salle de réunion 1 salle de détente 1 open space d'environ 35m² 1 local de stockage d'environ 78 m².... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Droit au bail Salon de coiffure AGEN centre
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
Vente Fond de commerce Salon de Coiffure mixte centre ville d’Agen. Clientèle de quartier fidélisée. La gérante intervient également au domicile et assure des interventions régulières auprès d’une maison de retraite à raison d’une à 2 journées par mois Equipement complet avec 2 postes de coiffage dames, 1 poste Hommes. Décoration intérieure récente. Le salon dispose d’une bonne visibilité, à proximité directe d’un carrefour et bénéficie de 3 places de parking Possibilité de développement avec en particulier le partenariat maison de retraite. Idéal première installation , accompagnement possible par le cédant , Crédit vendeur envisageable Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
Droit au bail Espace Jeux- Laser Gamme -Foot Salle en Aquitaine
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
A vendre cause double activité - Etablissement de loisirs - Foot en Salle - Laser Game Equipements récents et aux normes Affaire à dynamiser - Fort potentiel de développement - Possibilité de crédit vendeur à hauteur de 50% - Idéal pour une première affaire Petit Prix car URGENT CIMM IMMOBILIER AGEN - -AUTHIER Jacques - 06 45 71 53 61 - Contactez nous pour précisez votre recherche ou vendre votre bien. Nous vous communiquons toutes informations complémentaires sur simple demande.
Vente Local commercial ounprofessionnel sur boulevard très passant
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Agen
Local commercial d'une surface d'environ 134 m², Lot A situé sur un axe principal de la ville entièrement réemménagé dans un secteur en pleine expansion 2 places de parking en sous sol. Locaux livrés brut de béton 1 autres lots est disponible légèrement plus grand. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente ENSEMBLE DE BUREAUX
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Estillac
Proximité péage autoroutier, Agropole et nouvelle Technopole d'Agen. Ensemble de bureaux d'environ 250 m² comprenant 2 espaces séparés avec hall d'entrée en commun. 1ère partie (côté droit) : environ 100m2, comprenant 5 bureaux avec placards 2ème partie (côté gauche) : environ 150m2 comprenant 5 bureaux. Possibilités d'aménagement. Chauffage collectif (refait à neuf en 2023), double vitrage. plusieurs places de Parking dont 2 privées. Locaux lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Vente INVESTISSEUR IMMEUBLE A RENOVER PROXIMITE D'AGEN
(47) Lot et Garonne, Aquitaine - Colayrac-Saint-Cirq
Immeuble à rénover d'environ 350 m² plus dépendances et une grande pièce vitrée d'environ 110 m². Au milieu de l'emble immobilier se trouve un patio qui pourrait agrémenter le lieu. Anciennement bar restaurant au rez-de-chaussée Au premier étage : 6 pièces et une salle d'eau. INTERRESSANT POUR INVESTISSEUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.