Vente Domaine touristique de 5 villas de prestige - murs et fonds de commerce- Guadeloupe
(971) Guadeloupe, Guadeloupe - Bouillante, Basse-Terre
A Vendre, Ensemble Immobilier d'Exception en Guadeloupe. Murs et Fonds de Commerce, Villas de Prestige - Bouillante, Côte Caraïbe. Cathy Lacourbas vous propose une opportunité rare et exclusive : la cession des murs et du fonds de commerce d'un ensemble de cinq villas de luxe classées 5 et 4**, idéalement situées sur la commune très prisée de Bouillante, en Guadeloupe. Cet ensemble haut de gamme se compose de : -5 villas raffinées, à l'architecture subtilement mêlée entre inspiration caribéennes et lignes contemporaine. -18 chambres et suites parentales, avec un total de 36 couchages -Une surface habitable totale de 689 m² et 6608 ² de terrain avec potentiel de construction supplémentaire. -Des prestations de prestige : piscines à débordement sur la mer Caraibes, spas, literie haut de gamme, linge brodé, cuisines haut de gamme totalement équipées, décoration soignée, équipement en autonomie, et vendues clés en main. -Toutes les villas bénéficient d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, dans un environnement naturel exceptionnel Ce domaine, parfaitement conçu pour de l'exploitation touristique de prestige, représente un investissement sûr et immédiatement rentable, avec une clientèle fidèle et des performances locatives établies. Situé à Bouillante, au coeur de la côte ouest de la Basse-Terre : -Proximité immédiate de la Réserve Cousteau, spot mondialement connu de plongée -Environnement naturel préservé entre mer et forêt tropicale -Accès rapide à toutes commodités, plage, restaurants, cascades, commerces, etc. -Zone en fort développement touristique Localisation : Bouillante, Guadeloupe Surface habitable : 689 m² Surface Bâtie : 1200 m² Capacité : 18 chambres, 16 salles d'eau / 36 couchages Type de vente : Murs + Fonds de commerce Activité : Hébergement touristique haut de gamme Données financières et opérationnelles (sur demande) : Activité en plein rendement avec CA et résultats nets disponibles sur présentation de Lettre d'intention et Accord de confidentialité. Exploitation saine et pérenne, clientèle internationale fidélisée Commercialisation active via plateformes premium, site web dédié et partenaires internationaux Dossier complet : bilans, statistiques de remplissage, taux de rentabilité, etc. Prix : 5980000 euros incluant les honoraires de l'agence ( net vendeur 5750000 euros) DPE Classe B (24,89 kwh/m².an) - GES 19,91 KgCO2/m².an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414829 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .
Vente Guadeloupe - Hôtel de tourisme 4* Saint Francois ,Murs et fonds
(971) Guadeloupe, Guadeloupe - Basse-Terre, Terre-de-Bas
Cathy LACOURBAS vous propose un Hôtel de tourisme 4* récent, situé dans la charmante station balnéaire de Saint François en Guadeloupe, à quelques minutes des plages et activités touristiques : golf, Casino, marina, plongée, restaurants, aérodrome. Une belle opportunité d'investissement murs et fonds de commerce. Bénéficiant d'un bel espace avec piscine, jacuzzi et terrasses couvertes, cet hôtel 4* comprend deux bâtiments sur un jardin clos, - un accueil, - 3 suites (T2) - 4 chambres (Studios) pour un total de 20 couchages . Surface totale de 255 M² En rez-de-chaussée, les suites comprennent une chambre climatisée, un salon avec canapé lit, une salle d'eau, un wc et un espace cuisine. Elles possèdent chacune des espaces extérieurs privatifs avec barbecue et SPA. Accès PMR pour l'une d'entre elles. A l'étage, avec entrées indépendantes, 4 chambres spacieuses climatisées avec salle d'eau, wc, kitchenette et loggia. Parking privé sur la parcelle de 1000 M² Piscine 4X8 m, 4 SPA, une salle de massage, espace restauration extérieur. Cet hôtel à taille humaine bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle fidélisée et combine emplacement stratégique à quelques minutes des activités touristique et potentiel de développement. Une belle affaire clé en main, prête à poursuivre son succès ou une opportunité vers un autre projet... Chiffre d'affaires 2023 : 235.000 euros Chiffre d'affaires 2024 : 236.000 euros Prix : 1.560.000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 1500000 euros) Cession murs et fonds indissociables Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique DPE Classe B 16 kwheff/M²/an GES 15kgCO2/M²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (EDF) pour un usage standard entre 5000 et 6000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou Maryse DEVARIEUX au 0690980717, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418330- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .
Vente Domaine touristique 30 couchages-Deshaies- Guadeloupe
(971) Guadeloupe, Guadeloupe - Terre-de-Bas, Basse-Terre
Cathy Lacourbas vous propose un domaine touristique clés en main, avec certainement le plus grand potentiel de rentabilité dans la région : 30 couchages opérationnels en mini villas joliment décorés et très bien équipées, piscines et jacuzzi, une maison pour les gérants, ou à ajouter à l'exploitation, possibilité de faire table d'hôtes, évènementiel et séminaires , le tout dans un jardin tropical luxuriant de près de 4000 M² avec de jolies vues mer. Les clients adorent et le disent : 5* tripadvisor, 10/10 expedia ..etc ,sur plus de 600 avis. Accès proche aux plus belles plages de Guadeloupe en Basse Terre. Vente des mûrs et du fonds de commerce (ou parts sociales). Pour plus de renseignements, contactez moi au (+59)0690307453 Prix : 1395000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4% à la charge de l'acquéreur ( soit net vendeur de 1341347 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au (+59)0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Visite sur présentation d'un plan de financement validé. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf :392176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .
Location Local commercial Marina du Gosier 97190
(971) Guadeloupe, Guadeloupe - Le Gosier
---------Local Commercial à la Marina du Gosier-------- Nous vous proposons à la location un superbe local commercial sur deux niveaux de 200 m²,(environ accompagné d'une espace couvert de 70 m², situé sur la marina du Gosier (97190). Cet emplacement exceptionnel bénéficie d'une proximité immédiate avec la marina, ainsi que d'un accès facile aux grands axes routiers, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Caractéristiques : - Surface du local : 200 m² en duplex - Espace couvert : 70 m² - Emplacement idéal : à proximité de la marina et des grands axes Ce local est parfaitement adapté pour diverses activités professionnelles et commerciales, à l'exception de la restauration. Il constitue une opportunité unique d'établir votre entreprise dans un cadre dynamique et recherché. Loyer mensuel TTC 3638 euros Caution 7276 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire HT : 6548,40 euros Bail notarié frais partagé Etat de lieux charge locataire Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 411613 SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777. Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .
Location BAIE MAHAULT - SUPERBE LOCAL DE 128 m² EN ETAGE AVEC ASCENSEUR
(971) Guadeloupe, Guadeloupe - Baie-Mahault
Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local aménagé à usage de commerce ou bureau en étage disposant d'un ascenseur. D'un surface totale de 128 m² dont une mezzanine de de 59 m² . Le local est situé sur une grand axe de Jarry Immeuble Canada. Local déjà aménagé avec 4 bureaux très modernes espace de réunion... Vidéos disponibles. Ce local carrelé et lumineux dispose d'une grande pièce, d'une porte vitrée, un wc avec lave main. Loyer mensuel HT 3.200 euros Provision pour charges mensuel 256HT euros Caution 6.400 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire HT : 5760 euros Bail notarié frais partagés avec le propriétaire. Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 396 SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777. Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .
97170 PETIT BOURG - Location Local commercial 80 m²
(971) Guadeloupe, Guadeloupe - Grand-Bourg
************DISPONIBLE DE SUITE *********** Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local commercial idéalement situé sur Petit Bourg 97170 d'une surface de 80 m² avec un patio de 23 m2 à aménager. Situé au rez de chaussée avec une belle vitrine donnant sur un axe passant face à la mer, ce local à une belle hauteur sous plafond. Lumineux, carrelé il est composé d'une entrée , un grande pièce centrale, un grand bureau, une wc avec lavabo, un espace patio avec un bureau, un wc avec lave main. Loyer mensuel HT 1400 euros Provision pour charges mensuel HT 100 euros ( charges d'entretien des parties communes et Taxe foncière) Caution 2400 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire HT : 2160 euros Bail notarié frais partagé. Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 400124 SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777. Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .
Location BAIE MAHAULT - LOCAL COMMERCIAL 70 m², axe passant
(971) Guadeloupe, Guadeloupe - Baie-Mahault
Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local commercial idéalement situé à Jarry Baie Mahault 97122, d'une surface de 70 m². Situé au rez de chaussée avec une belle vitrine donnant sur un axe passant, ce local à une belle hauteur sous plafond. Lumineux, carrelé il est composé d'une grande pièce, une porte vitrée, un wc avec lave main. Loyer mensuel HT 1890 euros Provision pour charges mensuel HT 140 euros Caution 3780 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire HT : 3402 euros Bail notarié frais partagé. Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 242 457. SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 1512 euros. Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .
97139 Les ABYMES - LOCATION LOCAL COMMERCIAL, BUREAUX 111 m², emplacement n°1
(971) Guadeloupe, Guadeloupe - Les Abymes
Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local commercial en étage d'une surface de 111 m² à Les Abymes idéalement situé proche de tous les grands axes et zones commerciales. Avenue Caruel 97139 les Abymes Ce local est lumineux livré, carrelé, peint faux plafond , arrivée téléphonique , électrique et bloc sanitaire. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, parking . - Loyer mensuel HT 2886euros - Provision pour charges mensuel HT 288,60 euros - Caution 5772 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges. - Honoraires charge locataire HT : 5194,80 euros - Bail notarié 3/6/9 frais partagé 1.300 euros Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 386 419 SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777. Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .
BAIE MAHAULT JARRY - RDC, Location Local commercial 100 m²
(971) Guadeloupe, Guadeloupe - Baie-Mahault
Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local à usage de commerce offrant une surface de 100 m² en rez de chaussée ,idéalement situé dans le secteur commerçant et dynamique de Jarry COCO. Ce local entièrement carrelé, est composé d'une grande pièce, d'une porte vitrée et d'un wc avec lave main. Loyer mensuel HT 2200 euros Provision pour charges mensuel HT 270 euros Caution 4400 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire HT : 3960 euros Bail notarié frais partagés avec le propriétaire. Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 40116 SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777. Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .
Location BAIE MAHAULT - Local commercial 70 m²
(971) Guadeloupe, Guadeloupe - Baie-Mahault
------------------A saisir emplacement N° 1--------- Disponible de suite Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local commercial de 70 m² situé sur la rue Becquerel 97122 Baie Mahault. Local prêt à être aménagé. Emplacement très recherché, Le bâtiment est idéalement situé avec un parking . Loyer mensuel HT 1383 euros Provision pour charges HT 40 euros ( eau incluse ) Caution 2766 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire HT : 2489 Participation Taxe foncière 1560 euros Bail notarié frais partagés. Vous souhaitez visiter, des détails, contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 390037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777. Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .