Location A LOUER - PENTAGONE - Local d'activité ou commerce 110m²
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
Idéalement situé dans le centre-ville de La Roche-sur-Yon, ce bâtiment indépendant offre de nombreuses possibilités d'exploitation : commerce, activité artisanale, bureau ou espace de stockage. Le bien se compose d'un vaste espace principal de 90 m² complété par une réserve de 20 m², le tout en monopropriété. La toiture a été récemment refaite, assurant une bonne étanchéité et une structure saine. Des travaux d'aménagement sont à prévoir, mais le local présente un fort potentiel de valorisation grâce à son emplacement central et sa configuration modulable. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 700 € (hors TVA et hors charges) - Taxe foncière à la charge du locataire : 840 € / an - Type de bail : commercial ou professionnel selon l'activité Atouts : - Emplacement central et recherché - Bâtiment indépendant, sans copropriété - Toiture neuve - Accès facile et bonne visibilité - Convient à toute activité commerciale, artisanale ou de service Une belle opportunité pour un artisan, commerçant ou professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un secteur dynamique de La Roche-sur-Yon..
Location A LOUER Plateau de bureaux 218m² RDC PMR
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer zone Nord espace de bureaux de 218m². Composé de 8 bureaux, local d'archivage et une petite cuisine avec toilette privatif. Dans le hall d'entrée en commun avec l'étage, toilettes Homme, Femme et Handicapé. 8 places de parking privatives. Etat correct à rafraichir. Bail professionnel ou commercial. Loyer annuel 32 865€ HT et HC. Loyer d'avance au début de chaque trimestre. Charges annuelles 1 800€. Soumis à TVA. Dépôt de garantie 8 216€. Taxes foncières à la charge du locataire (3 056€). Frais d'agence 8 677,15€ TTC. Etat des lieux 360€ TTC. Rédaction du bail par l'agence 1 200€ TTC. Disponible début 2024..
Location Hyper centre Local commercial 124m² NEUF BRUT DE BETON
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer en plein de La Roche sur un axe passant. Local commercial de 124m² situé dans un immeuble neuf. Cellule brut de béton avec fluide en attente Accessible PMR. Bail professionnel ou commercial. Loyer annuel 17 360 euros HT et HC. Règlement des loyers trimestriel. Charges annuelles à définir. Loyer soumis à TVA. Dépôt de garantie 3 mois de loyer. Taxes foncières à la charge du locataire (à définir). Copropriété. Disponible début 2026..
Location A louer Local commercial ou bureau 24m² Pentagone
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer sur le Pentagone avec une belle visibilité. Local commercial de 24m² environ. Sanitaires communs avec le rez-de-chaussée de l'immeuble. Réserve de stockage dans les communs de 3m² environ. Loyer annuel 6 720 € net de TVA. Charges annuelles 0 € Non soumis à TVA. Dépôt de garantie 1 120 €. Taxes foncières à la charge du locataire (386 €). Frais d'agence 1 612,80€ TTC. Rédaction du bail et état des lieux par agence 1 080€ TTC. Disponible en septembre 2025..
Location A louer Local commercial 112m² Quartier des Halles
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer quartier des Halles avec une belle visibilité. Local commercial de 112m² environ avec une vaste surface commerciale avec vitrine en angle de rue, Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible. Loyer annuel 23 640 € HT. Charges annuelles 0 € Soumis à TVA. Dépôt de garantie 3 940 €. Taxes foncières à la charge du locataire (2 001€). Frais d'agence 4 255,20€ TTC. Rédaction du bail et état des lieux par agence 330 € TTC. Disponible immédiatement..
Location A LOUER Local professionnel 90m² - RDC PMR - Pentagone
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer dans le Pentagone, au RDC PMR. Local à usage professionnel comprenant 4 bureaux, un hall s'accueil, une tisanerie et sanitaire Bail professionnel. Loyer annuel 16 800 € HT et HC. Charges annuelles 0 €. Soumis à TVA. Dépôt de garantie 2800€. Taxes foncières à la charge du locataire (2893€). Frais d'agence 3528 € HT. Rédaction du bail par l'agence 1 200€ TTC. Etat des lieux 360€ TTC. Disponible janvier 2025..
Location 85. VENDEE. LES HERBIERS. LOCAL COMMERCIAL 400M2 A LOUER S
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - Les Herbiers, La Roche-sur-Yon
Local commercial en bon état avec parking privé. Emplacement no1 sur axe de passage à forte fréquentation. Plusieurs activités alimentaires entourent ce local. Sans droit d?entrée. Conviendrait pour commerce fruits et primeurs, cave, fromager. Libre immédiatement. Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 5 400 € HT/HC+ charges. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d?agence 12 960 € HT..
Location A LOUER Local commercial professionnel 87m² - Pentagone
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer dans le Pentagone. Local commercial à usage professionnel comprenant un espace de de 56,5m² avec kitchenette, un bureau de 11,1m², toilette de 2,4m² et un garage de 15,1m². Loyer annuel 13 200 € HT et HC. Charges annuelles 2 160 €. Soumis à TVA. Dépôt de garantie 3 300 €. Taxes foncières à la charge du locataire (1367€). Frais d'agence 2376 € HT. Rédaction du bail et état des lieux par agence 912,80€ HT. Disponible immédiatement..
Location A louer Local commercial 46m² Quartier des Halles
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer rue des Halles. Local commercial avec vitrine d'une surface de 46 m² environ comprenant une surface commercial de 30 m² environ et une réserve de 16m² environ avec wc et lave main. Loyer annuel 6 600 € HC. Charges annuelles 1 200 €. Non soumis à TVA. Dépôt de garantie 1 100 €. Taxes foncières à la charge du locataire (1000€). Frais d'agence 1 320 € HT. Rédaction du bail et état des lieux par agence 900€ HT. Disponible juin 2025.
Location A louer Local commercial 122m² Quartier Clemenceau
(85) Vendée, Pays-de-la-Loire - La Roche-sur-Yon
A louer hypercentre avec une belle visibilité. Local commercial de 122m² comprenant : pièce commerciale, une réserve avec sanitaires, à l'étage une mezzanine commerciale et 2 réserves complémentaires. Climatisation réversible. Loyer annuel 24 000 € HT. Charges annuelles 1 392 € HT. Soumis à TVA. Dépôt de garantie 4 000 €. Taxes foncières à la charge du locataire (2 000€). Frais d'agence 3 600 € HT. Rédaction du bail et état des lieux par agence 300 € HT. Disponible immédiatement..