Vente 06 - PROCHE GRASSE - PROPRIETE d'une superficie 210 m² sur 3 600 m² de terrain
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Grasse
Dans l'arrière-pays Grassois, niché dans les collines, je vous invite à découvrir ce havre de paix de 11 pièces composé d'un mas d'habitation principale et de 4 appartements de 2 pièces, construits autour d'une piscine chauffée avec une plage en bois. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3600 m2 arboré d'oliviers centenaires, 'arbres fruitiers et d'espèces méditerranéennes. L'habitation principale se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée avec goût sous véranda s'ouvre sur la terrasse ombragée avec piscine, un salon/salle à manger avec cheminée en pierre et petit bureau - à l'étage : 2 chambres avec dressings aménagés, une salle d'eau contemporaine en travertin avec double vasque, douche à l'italienne et toilette suspendu - au rez-de-jardin : un appartement avec salon/salle à manger avec cuisine américaine toute équipée, une chambre et une salle d'eau. Ce mas abrite également 3 appartements de 2 pièces avec entrées privatives, chacun composé d'un salon/ salle à manger, d'une cuisine américaine toute équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le dernier appartement 2 pièces a été construit à même la roche et propose un salon/salle à manger avec cuisine américaine toute équipée, une chambre et une salle d'eau. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse et d'un spa privatifs. Le plus : un accès accès privé à la rivière. Cette propriété est actuellement configurée en gîte touristique facilement réaménageable en habitation avec appartements pour vos amis ou votre famille. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation totale avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Climatisation, menuiseries double vitrage, panneaux solaires, électricité et micro-station d'épuration aux normes, pompes piscine neuves, toiture en bon état, 5 places de parking. Consommation énergétique : 319 kWh/m²/an (E) Émission de gaz à effet de serre : 13 kg/m²/an (C) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2653 et 3253 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle GUILLARD, au 0634154674 ou par mail : m.guillard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle GUILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 321 362 907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355134 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente 06-EXCLU : VENTE/ATELIER MECANIQUE & ENTRETIEN
(6) Alpes Maritimes, Provence-Alpes-Azur - Cagnes-sur-Mer
06-EXCLU : VENTE/MECANIQUE & ENTRETIEN - Forte baisse de prix pour ce Superbe SHOWROOM !! + atelier mécanique tenu depuis plus de 35 ans. Très bien entretenu et agencé de plain-pied sur plus de 1000 m2 de terrain - Emplacement stratégique non loin de POLYGONE-RIVIERA - L'enseigne réputée et reconnue professionnellement par ses clients habitués apporte un gage sérieux à l'acquéreur - L'emplacement comprend de nombreuses places de parking, un accueil, un grand show-room de vente véhicules d’occasions, neufs, dépôt vente – La partie mécanique comprend un pont et une fosse - Équipe de 3 CDI en place plus la direction - Vente pour départ retraite souhaité - Le personnel est en reprise si besoin - CA 2022: + de 4M€ - EBE : +60 000 € - (PERF: + de 180 000 € avec les salaires de la direction) - Vend FDC : 699 000€ FAI - 3 CDI en reprises - Les vendeurs sont pro, l'affaire est très saine et axée principalement sur la vente de véhicules haut de gamme - La transmission de l'entreprise est comprise - Apport minimum sur ce dossier + garanties financières et professionnelles sérieuses avant présentation du dossier.