Vente Bureau - (13) Bouches du Rhône, Provence-Alpes-Azur

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Bureaux à Vendre - Plateau de 331 m2 Nous proposons à la vente un plateau de bureaux de 331 m2 situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce plateau bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité exceptionnelle. Caractéristiques - Superficie : 331 m2 - Situation : Premier étage avec ascenseur - Luminosité : Exceptionnelle - État : Belles finitions Situation de Revenu Une partie du plateau, d'une superficie de 140 m2, est actuellement louée en bail 3/6/9. Le loyer mensuel est de 1 700 € HT, auxquels s'ajoutent des charges mensuelles de 290 € HT. Le bail a démarré en octobre 2023. Détails du Bail - Superficie louée : 140 m2 - Loyer mensuel : 1 700 € HT - Charges mensuelles : 290 € HT - Date de démarrage du bail : Octobre 2023 - Type de bail : Bail 3/6/9 Investissement Ce plateau de bureaux offre une opportunité d'investissement intéressante, avec un potentiel de rendement locatif attractif. Les locaux sont idéalement situés et bénéficient d'une excellente accessibilité. - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 353000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025