Vente 19360 MALEMORT - Local d'activité Malemort 2100 m²
(19) Corrèze, Limousin - Malemort-sur-Corrèze
OPPORTUNITÉ Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune de Malemort-en-Corrèze un local d'activité idéalement situé, directement desservi par l'A20, d'une surface totale de plus de 2000 m², idéale pour des activités de second oeuvre type atelier de menuiserie. Il peut également servir de lieu de stockage avec une hauteur sous plafond de plus de 7 m 50 ou pour toute autre activité commerciale. Bâtiment bâti sur un terrain de plus de 4500 m², offrant des places de stationnement privatif. Composé comme suit : Parking bitumé, 2 portails (entrée et sortie) Un bâtiment principal composé d'un atelier d'environ 1500m² avec isolation et chauffage fioul (chaudière état neuf et citerne), 3 entrées par coulissant. Toiture révisée en juillet 2025. Locaux sanitaires (hommes/femmes) environ 82 m² avec douches, WC, vestiaires. Fosse septique. Un local fermé (sous-atelier) d'environ 300 m², accès par l'extérieur. Un plateau de bureaux d'environ 100 m² au 1?? étage avec sanitaire et chauffage. Un bâtiment indépendant et fermé d'environ 40m² Un hangar bas, adossé au pignon Ouest d'environ 35 m² avec compresseur. Un bâtiment indépendant d'environ 47 m², côté ouest. Un transformateur. Au prix de 608 000 euros, honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 28 000 euros. Non soumis au DPE Mandat de vente N? 432 688. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432 688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Vente EGLETONS - Local industriel /commercial 3.000 m²
(19) Corrèze, Limousin - Égletons
OPPORTUNITE - Cédric COVERGNAT vous propose ce local d'activité offrant, une surface totale d'environ 3 000 m² avec prés de 200 m² de bureaux rénovés, idéalement situé a 4 km de l'autoroute sur l'axe Bordeaux/Lyon . Ce local comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion des grands sanitaires, un hall d'accueil, la surface commerciale de plusieurs centaines de mètres carrés possède un quai de chargement aux normes pouvant accueillir deux semi-remorques. La hauteur sous plafond et d'environ 7 mètres. L'électricité et le chauffage sont aux normes. La toiture a été entièrement refaite avec du BACACIER , en 2019. Ajouté à ça , un local technique, un monte-charge pneumatique, et un sous-sol de 150 m². A l'extérieur deux grands tunnels de stockage d'environ 500 m² Prix du bien : 954 000 euros, Honoraires agence inclus a la charge du vendeur Non soumis au DPE Mandat N°409 284 « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 409 284 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE
(19) Corrèze, Limousin - Brive-la-Gaillarde
<p>Situé en plein centre ville de Brive, dans un environnement de qualité, l'immeuble type hôtel particulier développe plus de 400 m2 de superficies sur une parcelle de terrain de 705 m2. Il est composé de 8 appartements, 4 bureaux, 2 locaux techniques et d'espaces communs. 5 garages complètent l'ensemble. L'immeuble est très bien entretenu et d'importantes rénovations ont été réalisées ces 5 dernières années, et plus particulièrement depuis 2022 (toiture, zinguerie, isolation, plâtrerie, réseaux, plomberie, électricité, climatisation, menuiseries et agencements intérieurs, jardin). L'immeuble est loué et procure 7.000 Euros à 10.000 Euros de revenus mensuels moyens. Il n'y a pas de contraintes d'engagement locatif sur les appartements car ils sont loués en bail mobilité, ou gérés par une conciergerie et loués en location saisonnière. L'immeuble constitue une opportunité patrimoniale rare sur le marché briviste. Pour un investisseur, la rentabilité peut être immédiate et sans aucune contrainte de gestion. Pour un projet d'exploitation, la rentabilité peut être largement améliorée. Tous les appartements sont équipés et meublés, avec des équipements de très bon standing</p>
BUREAU ACTUELLEMENT LOUES A VENDRE
(19) Corrèze, Limousin - Brive-la-Gaillarde
<p>ENEMBLE IMMOBILIER A USAGE DE BUREAUX</p><p>ACTUELLEMENT LOUE, bail en date du 01/01/2018 (3/6/9) loyer annuel 20400 Euros HORS CHARGES</p><p>immeuble en bon état, bien tenu par les locataires (société vente matériel médical) de 165 m² env. sur deux niveaux. Composé de 3 entrées, sanitaire, salle de réunion, open-space, bureau, salle archives, stockage.</p><p>chauffage électrique, clim, double vitrage...</p>
LOCAL COMMERCIAL LOUE A VENDRE
(19) Corrèze, Limousin - Brive-la-Gaillarde
<p>BRIVE OUEST SPECIAL INVESTISSEUR !!!</p><p>local commercial actuellement loué (loyer annuel 9200 Euros + charges TF à la charge du locataire)</p><p>locataire en place depuis Mai 2012 (restauration sur place et à emporter) adresse connue proche centre étudiant.</p>
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
(19) Corrèze, Limousin - Brive-la-Gaillarde
<p> Local professionnel et commercial situé entre le centre ville et la gare. </p><p>en rez de chaussée d'un immeuble soumis au règle de la copropriété, composé d'un accueil salle d'attente, deux bureaux, sanitaire, le tout entièrement climatisé. 53 m² environ.</p>
ENTREPÔT A VENDRE
(19) Corrèze, Limousin - Tulle
<p>LOCAL PROFESSIONNEL </p><p>Bâtiment environ 200 m², avec grand terrain plat bitumé et clôturé, captage d'eau dans la rivière disponible. (non raccordé à l'eau et edf)</p><p>idéal artisan, dépôt</p>
Vente Entrepôt - 100m ²
(19) Corrèze, Limousin - Larche
A vendre BRIVE OUEST Murs d' un entrepôt ( vendu vide ) d 'environs 100 m2 parkings , wc , électricité , eau Information commentaires Agence BROUSSE IMMOBILIER TEL 06.71.53.16.50