Vente FESSENHEIM 68740, au coeur du futur Technopôle, local d'activités 1200 m2 en ZA, sur un parc de 5000 m2
(68) Haut Rhin, Alsace - Fessenheim, Mulhouse
A proximité immédiate du pôle d'activité de Fessenheim, Claude Chodot vous propose ce local d'activités de 1.200 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de 5000 m². Ses atouts majeurs résident dans son emplacement, dans la souplesse d'adaptation du bâti à tous types de besoins, et dans les opportunités qu'offre ce secteur en pleine reconfiguration industrielle. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des voies autoroutières reliant Nord et sud de l'Europe -A36, A 35 en France, E35 Basel Karlsruhe en Allemagne-, des voies fluviales -port Rhénan à 20 mn, Ottmarsheim à 12 mn- et ferroviaires, et des zones industrielles et commerciales du Sud Alsace -Colmar, Bâle, Fribourg en 30 mn._. Il est de surcroît en plein coeur des projets de développement liés au futur Technocentre. La parcelle de 5000 m2 ouvre sur 49 mètres en façade sur la rue. Elle autorise une capacité additionnelle de construction (emprise actuelle du bâti 630 m2). Sa partie AR peut également faire l'objet d'un détachement parcellaire. L'ensemble est facilement accessible par gros porteur. Le bâtiment est constitué de deux plateaux bruts de 20X 30 soit 1200 M2, à aménager. De construction récente et qualitative, il est constitué d'une charpente métallique enveloppée d'un bardage double peau avec isolation, ouvert par de larges vitrines en façade AV, de nombreuses ouvertures latérales, et disposant d'une porte sectionnelle 4x3 sur l'AR. Agrée pour le stockage de produits alimentaires, il est raccordé tous fluides et réseaux (hors gaz). Les installations intérieures de chauffage, sanitaires, fluides, énergie et communication restent cependant à réaliser. Les locaux sont aux normes "incendie" et équipés de trappes auto de désenfumage. Les volumes généreux des deux niveaux autorisent une grande souplesse d'aménagement, combinant au choix des surfaces de vente (12 m de vitrines en façade sur la rue), de bureaux, de production et de stockage en fonction des besoins de l'exploitant. Cet actif satisfera les besoins de toutes entreprises industrielles, artisanales ou commerciales désireuses de s'implanter dans un pôle technologique d'excellence, et souhaitant devenir les acteurs clefs des différents projets européens en développement. Il est proposé au prix de 839 900,00 euros , honoraires à charge vendeur. Le DPE ne peut pas être établi en l'état actuel d'aménagement intérieur du bâti. La taxe foncière est de 2400 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou, par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394 045 B - HDD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .
Vente BENNWIHR Zone Artisanale - Maison, Immeuble mixte Résidentiel Bureaux 270 M² avec 10 places de parking et Piscine sur 20 ares
(68) Haut Rhin, Alsace - Bennwihr, Colmar
Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour combiner activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à Bennwihr Gare (Zone Artisanale) au prix de 735 000 euros (honoraires charge vendeur) Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20 M², à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7J/7 DPE : Classe D GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente BENNWIHR GARE - Maison/Immeuble mixte Résidentiel, Bureaux 270 m² avec plus de 10 places de parking et Piscine sur 20 ARES
(68) Haut Rhin, Alsace - Bennwihr, Colmar
Thomas CHEVALIER , Conseiller Immobilier professionnel et résidentiel, vous propose cet immeuble de 270 m², idéal pour allier activité professionnelle et vie privée, sur un vaste terrain de 20 ares à Bennwihr-Gare, au prix de 735 000 euros (honoraire charge vendeur) Construit en 2004, ce bien offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, et des bureaux parfaitement aménagés et fonctionnels au rez-de-chaussée. A l'étage, un appartement de 135 m² dispose d'un spacieux salon-séjour de 60 m² orienté ouest, avec une cuisine ouverte de 20M2, à la fois sur le salon et sur une terrasse de 20 m². L'espace de vie comprend également 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, un WC séparé, et un local rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (8x4m) et d'un local de 60 m² à aménager (réserve supplémentaire ou autres). Le rez-de-chaussée propose 135 m² de bureaux, répartis en 4 pièces à bureaux, avec 1 WC PMR, un autre WC, une pièce d'archives, ou autres, une douche, ainsi que plus de 10 places de parking disponibles sur la propriété. Atouts principaux : calme absolu, espaces modulables, grande terrasse, piscine, local rangement supplémentaire, et nombreuses places de stationnement intérieures. Ne manquez pas cette opportunité idéale et rare, pour un professionnel souhaitant installer son entreprise tout en habitant sur place. Disponible par téléphone 7J/7 DPE : Classe D GES : Classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente HYPERCENTRE DE COLMAR - BUREAU/APPARTEMENT 3 PIÈCES 49 m²
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente ce local professionnel en Rez-de-Chaussée, de 49 m², idéalement situé en plein centre historique de Colmar, à "deux pas" de la "Grand Rue". - Surface : 49 m² - Disposition : 3 pièces en enfilade, surélevées, traversantes et lumineuses - Emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et parkings Ce bien se compose : - d'un bureau principal avec "2 fenêtres" sur rue, - de deux autres pièces lumineuses et modulables, - d'un espace avec point d'eau, WC indépendant et coin labo, avec possibilité d'aménager une douche. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Usage idéal : professions libérales ou tertiaires (médecin, avocat, expert-comptable, consultant, etc.), bureaux d'entreprise, ou pied-à-terre professionnel. A noter : Une demande de changement d'usage auprès de la mairie pourrait permettre une transformation en appartement, ouvrant ainsi la voie à un investissement locatif meublé (LMNP) ou à la location saisonnière type Airbnb (sous réserve d'autorisations). Loyer estimé en location longue durée : environ 600 à 650 euros/mois. Charges : 60 euros/mois Disponible par téléphone 7J7, et jours fériés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410926 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente 68200 MULHOUSE - ESPACE BUREAUX 201 m², 5 places de stationnement
(68) Haut Rhin, Alsace - Mulhouse
Idéalement situés au Parc des collines à Mulhouse, Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 vous propose ces agréables bureaux d'une surface totale de 201m². Au rez de chaussé d'un immeuble moderne, ces locaux professionnels sont composés d'une entrée avec réception, 6 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, 2 toilettes et une cave spacieuse pour de l'archivage. - Accès PMR - Stationnement avec 5 places privatives et du stationnement complémentaire, sur un parking commun à l'immeuble. Charges annuelles : 5900 euros Taxe foncière : 3901 euros Prix des murs à 280.800 euros, honoraires inclus charge acquéreur 10 800 euros, soit 270 000 euros net vendeur. DPE : C -95 Gaz à effet de serre : C-11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Estimation offerte - Mandat réf : 391179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - . (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Vente Charmante auberge de tradition et de patrimoine
(68) Haut Rhin, Alsace - Sainte-Croix-aux-Mines, Colmar
Charmante auberge atypique et de patrimoine, géré par un couple ayant pris leur retraite après 50 années d'exploitation, disposant d'une excellente notoriété locale et régionale. Bel emplacement, bénéficiant d'une agréable terrasse et plusieurs parkings. La vente inclus les murs, le mobilier et le matériel, une licence 4 en débit de boisson et libre de tout bail commercial. Ce bien immobilier, situé dans un quartier hors du village, proche d'une ville classée « petite ville de demain » dont l'activité touristique est en plein développement, dispose d'un grand espace et de toutes commodités pour une résidence de loisirs et principale, idéal pour le financement de votre investissement par le revenu de votre activité de gîtes ou chambres d'hôtes. Le bâtiment comprend : Rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour avec bar, une cuisine. Toilettes en inter étage. Etage 1 : Cinq chambres avec salle d'eau et WC privative. Une terrasse couverte. Etage 2 : Un appartement comprenant : un séjour (salle à manger et salon), trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant. Dépendance : Espace de rangement et de stockage. Travaux : Mise aux normes et rafraichissement à prévoir. Opportunité : Belle entreprise, gérable à deux, de préférence professionnel, souhaitant un art de vivre agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr ; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449, Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Vente 68000 COLMAR - MURS COMMERCIAUX LIBRES, zone Commerçante
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Thomas CHEVALIER vous propose à la vente les murs de ce local commercial situé dans le quartier "Europe" de Colmar Disponible de suite, et sans contrainte d'activités, ce local de 156 m² se situe à proximité de différents types de Commerces, tels que "ACTION", "NORMA", (avec en sus une pharmacie, un opticien et une poste). Très grosse zone commerciale avec un afflux constant de "de passants". Enfin, ce local commercial offre un fort potentiel de rendement. DPE vierge Cession des murs à 139.000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 407959- Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Vente Grand espace bureautique ou magasin commercial
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Grand espace bureautique ou magasin commercial toutes activités à l'entrée de la ville et bénéficiant d'un accès facile, proche des axes principaux. Entièrement rénové, chauffage, électricité, peinture à neuf, comprenant : un hall d'accueil, un grand couloir dégagement, deux bureaux individuels, deux très grandes bureaux open space, possibilité de fractionner ou d'agrandir, deux locaux technique, un espace cuisine et WC hommes-femmes. Le chauffage est central au gaz de ville par une chaudière Vaillant. Les locaux viennent d'être entièrement rénovée, notamment les installations électriques et flux informatique, la peinture des murs, les conduites du chauffage, les toilettes et les branchements de viabilité. De grands baies vitrées éclaires les différentes pièces. Possibilité d'un parking de 20 véhicules se trouvant devant le bâtiment. L'ensemble est disponible immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Vente Hall Bâtiment Industriel
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
Hall bâtiment industriel pour logistique ou production, grand espace multi-fonction situé en Alsace, à proximité du tunnel sur l'axe routier de Sélestat à Paris avec accès facile pour poids-lourds. Il se compose deux bâtiments en ossature béton bardage métallique dallage machine. Un bâtiment de 3980 m² et une hauteur de 8 m². Un bâtiment de 2896 m² et une hauteur variable de 12 et 23 m. Des bureaux de 200 m² au rez-de-chaussée et 300 m² au 1er étage complète l'installation. Les bureaux du 1er étage sont rénovés et prêt-à-peindre. Grand terrain et parking disponible aux abords des locaux. Possibilité de fractionner les surfaces. La valeur locative est de 164.000 € annuelle. Valeur expertise assermentée par Galtier Valuation : 1.500.000 € soit une valeur métrique globale de 234 € le m². L'ensemble est disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Vente À vendre - fonds de commerce à Colmar
(68) Haut Rhin, Alsace - Colmar
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